房子公證需要什么手續
時間 : 2024-11-20
通過繼承得到的房產，為了避免房產的主人發生更替，不少人都會對房子進行公證，保證繼承房屋的法律效力。在實際生活中進行房子公證的人越來越多，許多人也通過房子公證的方式讓自己放心，猶如心里吃了一個“定心丸”。既然房子公證那么的重要，在辦理公證之前很多人就會先去了解具體的步驟，避免自己走彎路。那么，房子公證需要什么手續?
房子公證需要什么手續
第一步：當事人準備材料。
應攜帶以下資料：
1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。
2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等。
3、雙方已經草擬好的協議書。
關鍵提示：協議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。
第二步：親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。
關鍵提示：委托他人或是一個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的。
第三步：公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。
第四步：在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名。
關鍵提示：至此，財產公證的辦證程序履行完畢。
辦理房產公證的意義
1.房產公證是指公證機關根據當事人的申請，依法證明與房產有關的法律行為、是有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的行為活動。房產公證雖然不是房產交易的必須環節，但經過公證處的審查，當事人可以避免很多風險，且經公證的購房合同或是協議可以直接向法院申請執行。
2.房產公證具有對房產市場的培育和房產交易活動的健康發展及交易人合法權益的保護具有促進和保障的作用。當今社會正致力于要將公證納入房產管理活動體系，使公證成為房產交易的必經程序。
3.在辦理房產公正的過程中要會處理好買賣雙方的關系，以明文約定好一些規定，以備不時之需;要處理好與銀行的關系，銀行的抵押貸款合同必須進行公證。還要處理好與中介機構的關系，買賣房屋中介機構的搭橋引線不可少，許多具體的程序也要他們幫您完成。如何辦理房產公證的前提就是先要處理好這三者的關系。
房子公證需要什么手續?房子公證的手續并不是那么的復雜，往往公證辦理好了之后，也可以給人們提供很多的幫助。所以在房子公證之前，只要你提供好了相關的資料，按照具體的手續完成就可以了。除了房子公證之外，生活中還有很多東西都能夠公證，比如遺囑、財產協議等等，它們進行公證之后可以帶來更好的效果，保證公證的法律效力。
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