常州房產證加名字費用介紹
時間 : 2024-11-19
房產證是用來證明房屋歸屬的最佳文件，沒有任何一個文件能比房產證上的名字來證明產權更好的了，尤其是現在政府提倡每一個房屋都要取得房產證，房產證可以證明房屋的使用權和所有權。不過很多人因為結婚而在房產證上加上結婚對象的名字，房產證上加名字并不是件容易的事情，不但需要繳納費用，還要根據政府的規定去相關部門辦理，就是我們常說的房管局。下面我們就來看看常州房產證加名字費用。
常州房產證加名字費用
所需的費用：110元的手續費:80元的手續費,25元的籍圖費,5元的貼花費。如果順利的話,大概20天就可以拿到房產證。
無房貸款加名字
1、準備證件(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先向房產交易中心工作人員告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，填寫夫妻房產《約定》，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字費用：登記費80元/套，配圖費20元/證，如順利20天后可拿到新房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。
有房貸款加名字
1、先去銀行辦理抵押變更手續，征得銀行同意加名。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述手續費外，部分銀行會收取加名手續費，如果貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如果貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。房產證加名部分貸款銀行將提高收費標準。
3、其他步驟同“無房貸款”。
如果是按照贈與的手續來辦理的話，可以參照上文中對于房屋贈與的手續來進行辦理，不過不同的是，如果產權證上已經有夫妻雙方的名字，把子女的名字加入產權證，假定子女的受益額為房屋評估價值的三分之一，其中所需要的公證費用、契稅都相應按照評估價值的三分之一來計算。
房產證上加名字所需的費用其實并不多，但是加上名字以后就意味著房屋歸兩個人共同所有，房產證的歸屬權也加了改變，所以不管是變更還是加名字，大家都要慎重決定，畢竟是一項較為貴重的財產。房產證上加名字的流程大家可以先到房管局進行了解，然后提前準備好相關文件，拿著全部文件再去辦理，這樣的話就能省很多的事情，也節約了大家的時間。
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