外地人在珠海買房條件是什么
時間 : 2024-11-27
珠海是一座優美的海濱城市，它的空氣質量每年都在全國前列，因此珠海也吸引了很多人到當地養老、居住等等。由于珠海本身就比較小、再加上臨近澳門的關系，所以當地的房價一直是在不斷的飆升。珠海經濟實力并不強，房價又如此高，肯定是會給當地居民生活造成麻煩，于是珠海房地產市場一直有不同政策出現。那么，外地人在珠海買房條件是什么?
外地人在珠海買房條件：暫停對外地消費者申請購買珠海二套房的請求;外地消費者來珠海購買首套房的話，需先交納1年社保;并且將首套房的首付比例調整至30%，二套房首付比例為40%。
目前珠海限購政策
一、居民家庭限購政策
對以下類型居民家庭，暫停在全市范圍內向其銷售建筑面積144平方米及以下的普通住房：
1、擁有3套及以上的本市戶籍居民家庭;
2、擁有1套及以上的非本市戶籍居民家庭;
3、無法提供購房之日前在本市逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭。
二、房屋首付款限購政策
實施限購措施城市首次購房和首套房最低首付款比例不低于30%，二套房最低首付款比例不低于40%。相關差別化住房信貸政策如下：
1、居民家庭首次購買普通住房(指從未購置過住房)，按照國家政策，最低首付款比例不低于30%;
2、對于有購房貸款記錄、但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭;有一套住房、但沒有購房貸款記錄的居民家庭或相應購房貸款已結清的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例不低于30%;
3、居民家庭擁有一套住房且相應購房貸款未結清，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例不低于40%;
4、對擁有兩套及以上住房的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。
外地人在珠海買房條件是什么?目前珠海針對外地人買房的政策要求就是這些，珠海曾經是國內第一批實施“限購令”的城市，也曾經開放過“限購令”，所以它的限購政策能夠維持多久，誰也說不準，未來珠海的限購政策還有可能會加強呢。想要在珠海買房子安家樂業的人，需要及時了解當地的購房政策，同時也要能夠知道當地購房的房價。
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