如何貸房貸？房貸流程
時間 : 2024-11-19
導讀：住房是我們每個家庭的一大巨大支出，而且房價對于很多家庭來說是一筆巨款，根本無法一次性支付，但是國家給我們提供了很多優惠的措施，包括分期付款，還包括住房貸款等等，那么你對哪些住房福利比較感興趣呢?你想了解住房房貸的流程有哪些嗎?你知道住房貸款如何辦理嗎?下面我們就一起來了解一下辦理住房房貸的一些詳細流程吧。
一、住房辦房貸需要準備哪些?
(1)、個人貸款申請書;(2)、個人有效身份證件(包括居民身份證、戶口本、軍官證、士官證、警官證、文職干部證、護照等);(3)、個人婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證及配偶的身份證明、戶口本，未婚(離婚)的應提供民政部門出具的單身證明);(4)、個人收入證明材料，如工資收入證明、納稅憑證、自有房屋出租證明、營運性收入證明等;以家庭收入償還貸款的，還應當提供家庭其他成員的身份及收入證明材料;(5)、購房首付款證明;(6)、購房合同等證明貸款用途的資料;(7)、購房若有共有人的，共有人需提供身份證件、戶口本、婚姻證明等;(8)、銀行認為需要提供的其他有關材料。
二、住房辦房貸的主要流程方法
申請借款人到建設銀行經辦機構或與建行簽訂“合作協議”的開發商處填寫借款申請表，并提供以下材料：1.本人戶口本、身份證或其他有效居留證件;2.職業和收入證明;3.購房合同或意向書等有關證明材料;4.建設銀行經辦機構要求提供的其他材料;
調查建設銀行經辦機構或建設銀行委托的律師事務所(或公證處)對借款人提供的資料進行調查。
審批建設銀行經辦機構對借款人的申請進行審批。借款人開戶、領儲蓄卡并簽訂借款合同。辦理抵押、擔保、質押和保險等有關擔保手續。借款合同生效，資金劃入開發商帳戶。
上面就是住房辦理房貸的一些流程方法介紹，你了解了嗎?如果你也想要辦理住房房貸，那就趕快來看看辦理住房房貸需要準備的一些材料和辦理方法吧，通過以上的介紹，我們在辦理住房房貸的時候就會更加順利，也可以對住房房貸的流程有更多的了解，對一些房貸信息也可以了解的更加全面，對住房房貸感興趣的朋友也可以來了解一下哦，相信以上的介紹一定可以幫助到你。
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