房子一直以來都是一個經久不衰的話題，那么很多人都會因為工作和求學的需要到外地去買房。甚至有一些朋友開始移民海外。日本就是很多朋友都非常喜歡的地方，那么對于在日本買房，我們需要具備哪些條件？今天小編就來給大家介紹一下，對于日本買房我們需要滿足的條件有哪些？有所需要的朋友可以一起來關注。

  去日本買房需要哪些條件

日本是個禁止移民的國家，禁止非日本國籍以外的人在日本地區購買房屋，如果你想在那里買房屋的話你可以通過以下途徑，其他無任何方法。

1、結婚并同居三年以上，方可在日本購買房屋。

2、加入日本國籍，但是你就非中國人了，日本人也只會把你當是加入日本國籍的人，并不會拿你當日本人看，除非你在那工作十年或十年以上。

3、找日本人作為擔保，但是買房的名義是日本人的名字，并不是你的名字.其他無任何方法可在日本地區購買房子.

那么居住在中國國內的人，如果要在日本買房子，需要準備哪些資料呢。

簡單地講，需要以下三方面的資料：

1、需要準備本人身份證，戶口本，并到當地公證處公證。一式二份，中文和日文，即本人出生和住址的公證。

2、本人印章及印章的公證(中文和日文的翻譯件一式二份)

3、足夠的購房用現金，以及中介手續費等大約占總房價5%左右的其他費用(收入印紙，中介手續費和過戶費及其它費用)。

去日本買房子需要注意的問題

去日本買房子需要注意以下三個方面的問題：

1、中介服務，在日本，新建的公寓樓房一般都由開發商銷售，或者是開發商委托房地產中介公司進行銷售。由于中介公司從某種意義上來說直接代表了開發商，所以不產生所謂的“中介手續費”，即除了掛牌銷售的價格以外不發生其他費用。

2、預付款問題，在日本通常在簽訂合同之前先要繳付房價10%的預付款，然后在交房時再支付剩下的90%。10%的預付款，從某種意義上來說是一種相互約束。關于預付款的規定是不超過20%即可，一般為10%。為了防止由于房地產商倒產給買主帶來損失，日本有一個保全制度，就是房地產公司必須加入保險，一旦發生倒產，由保險公司將預付款還給買主。

3、開發商，對于購買新房時選擇什么樣的建筑開發商的問題，外國人來日本購房，由于對日本社會、文化、商業習慣等都不熟悉，所以會有一種不安，建議可以選擇大公司，他們歷史長、規模大，從這些房地產公司購買新房，會讓外國人感到安心。

去日本購置房產會比較生疏，自然需要有人管理。日本房產投資就需要租給房客，而如何找房客，如何與房客打交道，需要哪些條件和注意哪些問題，都是在中國的購房人無法親自完成的事情。所以像該會社這樣的不動產公司，就起到了不可或缺的作用。