帶電梯的多層住宅，又稱(chēng)電梯洋房，是在多層和高層房的熱潮之后出現(xiàn)的新型樓盤(pán)。多層住宅帶電梯兼具了多層的外觀模型和高層的電梯的便利性。由此，我們可以說(shuō)，多層住宅帶電梯是人們生活水平日益提高后，追求更高生活品質(zhì)的產(chǎn)物。而現(xiàn)在，這樣的樓盤(pán)也正如雨后春筍般拔地而起，隨處可見(jiàn)了。許多沒(méi)有購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)的人卻往往難以下手，不知到底選擇哪一類(lèi)型的住宅比較好。因此，本文就將針對(duì)多層住宅帶電梯這一類(lèi)型樓盤(pán)的優(yōu)點(diǎn)為大家做介紹。

1.得房率高，實(shí)際居住面積大

和普通多層相比，電梯洋房的得房率肯定要低，畢竟多了電梯，但是和小高層，高層相比，電梯洋房的得房率還是很不錯(cuò)的。

2.電梯洋房戶(hù)型，采光更加出色

多層的戶(hù)型往往要比高層來(lái)得好，南北通透，居住舒適。而電梯洋房繼承了多層的優(yōu)點(diǎn)，戶(hù)型往往要比高層，小高層設(shè)計(jì)得好。而在采光方面，陽(yáng)臺(tái)對(duì)陽(yáng)臺(tái)，窗戶(hù)對(duì)窗戶(hù)的情況也不會(huì)出現(xiàn)，私密性得到加強(qiáng)。

3.電梯洋房人口少舒適度高

多層電梯洋房的好處有哪些?和電梯洋房相比，高層小高層容積率高，常住人口多，小區(qū)擁擠，舒適度不高，而電梯洋房不存在這一問(wèn)題，生活節(jié)奏比較慢，住著舒服。

4.上下樓方便，樓層選擇不再有困擾

買(mǎi)多層的時(shí)候，人們往往會(huì)考慮采光的問(wèn)題，因而把目光放在五六樓上，但是又會(huì)考慮到?jīng)]有電梯，望而卻步，而電梯洋房的出現(xiàn)解決了這一問(wèn)題。1-6樓隨意挑選。

這里也就再補(bǔ)充一點(diǎn)吧，這一點(diǎn)既算優(yōu)點(diǎn)，更加算是缺點(diǎn)

就是價(jià)格，多層本來(lái)就是稀缺的，一手多層價(jià)格要超過(guò)高層，小高層，電梯洋房的價(jià)格往往比多層還要貴。畢竟小區(qū)風(fēng)景，舒適度，環(huán)境戶(hù)型方面都不是高層比得上的，價(jià)格放在那里。

通過(guò)上文的描述，我們已經(jīng)大致了解了多層住宅帶電梯和其他樓盤(pán)相比的優(yōu)點(diǎn)和部分缺點(diǎn)。從中我們可以看出，多層住宅帶電梯作為傳統(tǒng)高層和傳統(tǒng)多層的結(jié)合體，幾乎兼具了兩者的優(yōu)勢(shì)。然而，萬(wàn)事萬(wàn)物都有兩面性。正如文中提到的，帶電梯的多層住宅具有諸多優(yōu)點(diǎn)，它的價(jià)格自然會(huì)比傳統(tǒng)的住宅貴一些。因此，大家在選擇購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候一定要綜合自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，在購(gòu)買(mǎi)能力內(nèi)再考慮地段等問(wèn)題，盡量買(mǎi)到最為適合自己的物美價(jià)優(yōu)的房子。