重慶房產稅征收對象有哪些
時間 : 2024-11-27
過去幾年里，重慶的房價上漲的非常快速，許多人在看到重慶當地的房價上漲的非常厲害的時候，就會看到了“炒房”的希望，于是就特別的“打飛的”到當地買房子。外地人盲目的購房拉動了重慶房價上漲，為了有效遏制炒房的行為，重慶的房地產市場也做了許多的措施，其中之一就是征收房產稅。那么，重慶房產稅征收對象有哪些?
重慶房產稅征收對象
第一類為個人擁有的獨棟商品住宅，是指獨立、單棟且與相鄰房屋無共墻、無連接的成套住宅;
第二類是二套房，特指在重慶市無戶籍、無企業、無工作的個人新購的第二套(含)以上的普通住房;
第三類為個人新購的高檔住房，是指建筑面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建筑面積均價2倍(含)以上的住房。
納稅期限
重慶于2011年1月28日正式啟動執行，個人住房房產稅的納稅義務時間為房產權屬登記日期的次月起。稅款按年計征，不足一年的按月計算應納稅額。
個人住房房產稅納稅期限為每年的10月1-31日。
稅務機關將于每年8月31日前，將應稅住房的坐落地址、計稅依據、應納稅額、申報期限等通過直接送達、郵寄、公告等方式通知納稅人。
納稅地點
個人住房房產稅的納稅地點為住房所在地。納稅人有多處應稅房產，且又不在同一地方的，應按住房的坐落地點，分別向住房所在地稅務機關申報繳納個人住房房產稅。
稅務機關依據身份件號碼非本市的個人提供的重慶市戶籍，或者營業執照，或者機關、團體、企業、事業等單位出具的工作證明，確定其是否為納稅人。
逾期處罰
納稅人未按照規定期限繳納稅款，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
納稅人不進行納稅申報，不繳或者少繳應納稅款，稅務機關將予追繳，并處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款。稅務機關責令限期繳納，逾期仍未繳納的，稅務機關可以書面通知納稅人開戶銀行，或者其他金融機構，稅務機關將從納稅人存款中扣繳稅款、滯納金及罰款。
欠繳個人住房房產稅的納稅人需要出境的，需在出境前結清應納稅款、滯納金或者提供擔保。
未結清稅款、滯納金，又不提供擔保的，稅務機關可以通知出境管理機關阻止其出境。
重慶房產稅征收對象有哪些?符合房產稅征收對象和條件的人，在買賣房屋的時候需要繳納房產稅這個稅種，至于征收的房產稅是多少，則會根據實際情況加以區分。不僅僅是重慶實施了房產稅，目前上海、北京等城市也實施了房產稅征收，未來其他城市會不會進一步效仿征收房產稅，還需要根據國內房地產市場發展的實際情況來看清楚。
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