很多富裕的家庭會(huì)購(gòu)買多套房屋來增加自己的財(cái)產(chǎn)，并且還有一些炒房的人也會(huì)多購(gòu)買房屋，這就導(dǎo)致了房?jī)r(jià)的上漲，還讓一些普通的家庭無法購(gòu)買房屋，針對(duì)這種情況，國(guó)家出臺(tái)了限購(gòu)令。限購(gòu)令就是限制每個(gè)人名下的房產(chǎn)，這一政策也有不足的地方，為了滿足人們的房屋需求，大家通常是可以購(gòu)買第二套房屋的。那么我們就來看一看，第二套房公積金首付需要交納多少。

第二套房公積金首付介紹

購(gòu)買第二套商品住宅房可申請(qǐng)使用住房公積金貸款嗎?了解到，可以繼續(xù)的申請(qǐng)使用第二套房的公積金的貸款的，但是停止向購(gòu)買的第三套及以上住房的繳存的職工發(fā)放公積金貸款的。

如果之前按揭的購(gòu)買了一套商品的住房(住宅類)的，然后又賣了，現(xiàn)在準(zhǔn)備新購(gòu)的一套商品的住房的(住宅類)，申請(qǐng)的公積金的貸款仍算第一套的。與商業(yè)的銀行不同的是了，公積金的中心只認(rèn)房不認(rèn)貸的。

公積金的貸款的期限以年為單位的，最長(zhǎng)貸款期限不超過30年。職工申請(qǐng)的貸款期限與申請(qǐng)貸款時(shí)的實(shí)際年齡之和不超過70年。按住建部、人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。目前為：五年以下(含五年)的年利率為4%;五年以上的年利率為4.5%。

第二套房公積金首付比例是多少

1、公積金二套房首付比例下調(diào)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部與中國(guó)人民銀行昨天發(fā)布通知，調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房最低首付款比例。

2、擁有1套住房并已結(jié)清購(gòu)房貸款的，購(gòu)買二套房最低首付款比例降至20%。

3、3月30日，對(duì)于公積金貸款規(guī)定，使用公積金貸款購(gòu)買首套普通自住房，最低首付款比例為20%

4、擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的，再次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買普通自住房，最低首付款比例為30%。

5、財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知》，二手房營(yíng)業(yè)稅免征期限由5年改成2年。

6、住建部等六部委聯(lián)合下發(fā)的新政公布，放開了境外個(gè)人在中國(guó)購(gòu)房的時(shí)限、數(shù)量要求，并且降低了外商投資房地產(chǎn)企業(yè)的門檻。中國(guó)樓市 限外令 10年來首現(xiàn)松動(dòng)。

7、6月1日起，北京市有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房公積金個(gè)人貸款購(gòu)買第二套普通自住住房的借款申請(qǐng)人，執(zhí)行第二套住房貸款政策，最低首付款比例為30%，貸款最高額度為80萬元。

首付是人們購(gòu)買房屋的重頭戲，繳納了首付之后，大家基本上都能買得起房屋了，由于有的家庭要為自己的父母或者孩子籌辦房屋，一套房屋通常是不夠的，大多數(shù)家庭需要的房子都是在兩套左右。為了保證大家能買得起第二套房屋，國(guó)家現(xiàn)在又出臺(tái)了相應(yīng)的優(yōu)惠政策，大家不妨去了解一下，相信對(duì)大家會(huì)很有幫助的。國(guó)家目前有很多關(guān)于第二套房的政策，大家要多多了解。