房產公證需要什么手續？
時間 : 2024-11-21
隨著房產行業的發展，用戶們對房產公證的問題越來越關注。公證是平時生活中經常會發生的行為，而對于房產公證，相信很多用戶都比較疑惑，房產公證需要什么手續?對于一套房屋來說，公證之后才能擁有房屋的產權，而同時，產生最大的影響的便是房屋產權問題。針對這一問題，小編今天的文章就來想大家詳細的介紹一下，房產公證需要什么手續。
一、房產公證需要什么手續
第一步：當事人準備材料。
應攜帶以下資料：
1、個人的身份件證明，如身份件、戶口簿等。
2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等。
3、雙方已經草擬好的協議書。
關鍵提示：協議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。
第二步：親自到公證處填寫有關表格。
準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。
關鍵提示：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的。
第三步：公證人員核對相關信息。
公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。
第四步：簽字
在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名。
關鍵提示：至此，財產公證的辦證程序履行完畢。
二、房產公證所需材料
在辦理商品房買賣合同公證時，申請公證雙方需要向公證處提交相關的資料，這些資料包括，
出售方：
1、企業營業執照
2、房屋所有權證或土地使用證
3、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。
購買方：
1、居民身份件
2、戶口簿或法人資格證書。
一般來說，合乎法律的房產，進行公證都是比較簡單的，按照辦理的手續，只需要帶好相應的材料，等待公證處的一一審核就可以了，只不過在其中花費的時間相對較多，并且容易出現錯漏情況，辦理過程需要根據房產的不同來調整。小編今天的文章介紹到這里就要結束了，針對房屋產權公證的問題，需要的手續就如同小編上述所介紹的一般，希望能夠幫助用戶們。
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