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公積金有利息嗎?公積金貸款額度

時間 : 2024-11-20     

對于單位有為自己購買住房公積金的人來說,每個月可以領取到一筆小小的公積金收入也是一件很美好的事情,盡管這筆公積金收入不算多,一年下來可能只有幾千元甚至是幾百元,但常年累月下來也是一筆不小的數(shù)字。住房公積金賬戶里面的余額提取是有次數(shù)限制,一般一年只能提取一次,提取數(shù)字不能多。那么,公積金有利息嗎?

公積金有利息嗎

公積金有利息嗎?有利息。當年繳存公積金的是按活期利息,往年繳存的公積金按三個月定期利息計算。

《人民幣利率管理規(guī)定》

第十四條

 職工個人住房公積金存款,當年歸集的按結息日掛牌公告的活期存款利率計息,結息后轉(zhuǎn)入上年結轉(zhuǎn)戶;上年結轉(zhuǎn)的按結息日掛牌公告的三個月定期整存整取存款利率計息。公積金存款的結息日為每年的六月三十日。

繳存住房公積金利息怎么計算

職工繳存的住房公積金自存入職工個人賬戶之日起按照中國人民銀行規(guī)定的利率計息。當年歸集的按照結息日掛牌公告的活期存款利率計息;上年結轉(zhuǎn)的按結息日掛牌公告的三個月整存整取存款利率計息。

住房公積金利息計息公式為:本年度利息額(上年7月1日至當年6月30日止)=當年住房公積金存款年利率*本年度住房公積金月匯繳額*各月住房公積金匯繳日至6月30日的天數(shù)之和/365+結轉(zhuǎn)住房公積金存款年利率*上年度公積金結轉(zhuǎn)總額

例:張三(2008年7月1日—2009年6月30日)每月27日繳交住房公積金,月繳存額為396元,上年結轉(zhuǎn)的住房公積金30105.78元(2008年6月30日前余額)

張三本年度利息(2008年7月1日—2009年6月30日)=0.36*396*2041/365+1.71*30105.78=7.98+514.81=522.79元

公積金貸款額度

按級別規(guī)定,A級較高能貸80萬,AA級較高能貸92萬,AAA級較高能貸104萬。公積金貸款年限為較高30年,以夫妻雙方年齡大的為準,年齡加上貸款年限不能超過70,且與樓齡也有關系,磚混結構的樓齡加上貸款年限不能超過47,鋼混結構的樓齡加上貸款年限不能超過57。

具體貸款額度為:

一是不得超出個人還款能力即:借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和 ×50%×12(月)×借款期限;

二是購買首套普通自住房,不得超過所購住房價款的70%(套型建筑面積在90平方米(含)以下的,不得超過所購住房價款的80%)。

三是借款人(含配偶)要具備償還貸款本息后月均收入不低于本市城鄉(xiāng)居民較低生活保障的能力。

公積金有利息嗎?綜上所述,住房公積金的利息會跟每個月銀行存款沒有設置定存的利息是一樣,按照銀行匯率的變化而有所不同,盡管利息不是很高,但總比沒有來得好。如需要將住房公積金賬戶里面的錢給提取出來,就需要提供相應的資料、辦理相應的手續(xù)等等,它是有非常嚴苛的提取標準,并不是公積金賬戶擁有者想要提取就能提取。

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