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因為做開放式廚房，要打掉一堵非承重墻，開工前向區房建局提交施工許可申請單，附上拆舊圖和簡要說明。由裝修公司代辦，兩百塊錢手續費，三四天就批復了。9月18日上午搞了一個開工儀式，和裝修項目經理一起去物業辦理了備案手續，簽了裝修承諾書，向物業繳了裝修保證金。裝修的第一步是拆舊。重點是明確拆除范圍和做好房間的保護，特別是地暖管保護。因為上班不能在現場監工，為了明確拆除范圍，特意做了一個工作聯系單--內容詳見圖1。
??施工工程:

??準備工作:

??購買渠道: 裝修

??施工過程:

??避坑經驗:
??施工階段:

??經驗心得:

開工
選擇開工的日子，我選個黃道吉日開工，我爸說做得好每天都是吉日，都適合開工。找不好對的施工，選了吉日后期也糟心，簡單明了，言之有理。
開工主要現場把拆除的位置定下來，主臥和兒童房的外墻是保溫墻要拆掉，廚房門拆大，小陽臺門剁子也拆掉，衛生間做開濕分區也拆一點，書房拆成雙門。兒童房要放一米八的床，主衛取消了，這面墻要拆掉，把臥室擴大。項目經理交待我馬上要確定的幾個東西，一是封陽臺，二是風管機，三是暖氣，暖氣后來跟我爸商量，覺得平時用空調可以，就取消了。

開工儀式：

金錘一響，黃金萬兩！
一錘開工大吉
二錘百無禁忌
三錘萬事如意。
金錘落地大吉大利！！

48小時試水等待過后一切順利，預約好次日水電定位，可是晚上就接到樓下鄰居電話，正樓下未漏水，樓下的樓下被漏了。在不知道原因的情況下，只有等待物業聯系開發商，暫停水電定位等安排。耽誤了幾天，與我家的水路沒有關系，物業通知可以動工，為求穩妥，要求李工在動工前多刷一次衛生間防水，此處多花了點防水費用，求個心安吧。

昨天開工儀式，設計師也過來拆舊交底，我和隊長一起去物業辦理施工許可證，其他都算順利，現在隊長確定拆舊位置時發現設計敲墻的位置是混凝土，最后按照物業當初的樣板房對比，看到樣板房敲掉了。我們大家一致遇見是承重墻混凝土不動，后續再觀望。

在進行裝修拆改時，需要特別小心和謹慎，以確保安全和成功地完成工程。以下是一些裝修拆改時需要注意的重要事項：

1、許可和規定：首先，確保您已獲得適當的建筑許可和遵守當地的建筑規定。這可以避免法律問題和安全隱患。

2、找到支撐墻：在拆除墻體或支撐結構元素之前，確保了解它們是否是承重墻或支撐結構。不應隨意拆除這些元素，否則可能導致結構不穩定。

3、避免影響結構：小心處理墻體和結構元素的拆卸，以防止損壞或影響整個建筑結構。

4、關閉水電氣：在進行拆改工作之前，務必關閉相關的水、電和天然氣供應，以防止漏水、電擊或火災等安全問題。

5、考慮污染物和廢物處理：處理拆卸后的材料和廢棄物是很重要的。有害廢物應妥善處置，而可回收的材料應被回收再利用。

6、保護周圍的區域：在進行拆改工作時，使用防護措施來保護周圍的區域，防止塵土、噪音和碎片擴散到其他房間或領域。

7、安全裝備：確保工人使用適當的個人防護裝備，如頭盔、護目鏡、耳塞和手套，以降低受傷的風險。

8、監測結構：在拆改過程中，持續監測結構以確保它們沒有發生意外的變化或破壞。

9、使用適當工具：使用正確的工具和設備來進行拆改工作，以提高效率并減少事故風險。

10、專業人員：最好由經驗豐富的專業人員執行拆改工作，他們了解如何安全進行這些任務，并可以確保工程按照規范進行。

11、計劃和準備：在拆改工作開始前，制定詳細的拆改計劃，包括時間表和步驟，以確保工程有條不紊地進行。

12、清潔工作區：保持工作區域的整潔，定期清理材料和垃圾，以確保工作環境安全且易于管理。

總之，裝修拆改是一個需要高度小心和謹慎的過程。在開始工程前，最好咨詢專業人員，以確保工作安全進行，不會對建筑結構和您的安全造成威脅。同時，遵守所有法規和規定，以避免潛在的法律問題。

辦理好裝修許可證，選好日子就開始動工了，筑祥公司很用心，現場監理設計師一起舉行了開工儀式，交接了現場一些事項，接下來就開始敲敲打打了，監理告知敲墻砌墻需要幾天的時間，后期還需要現場再次碰頭，進行水電交底

主體改拆這一步的開始，也就是意味著裝修工作正式開始了。因為主體改拆是大面積的，如果不保護好的話，對那些非必要的地方損傷是很大的，所以我們主要是進行形象保護，做好了形象保護才可以安心的進行接下來的工作。同時也可以保持公共區域的衛生。

形象保護做完就正式開始改拆了，改拆速度很快，但是由于我們一直在外面奔波，所以這一塊都是有監工負責的，他每天都會在群里報告進度，所以我們也很安心。

概要：我裝修過兩套房子了，也算作有些經驗，沒想到這次的裝修被深深的套路了。先說結論吧：巧創空間這個公司非常的惡心，無論是合同、還是設計、還是施工，處處留著坑讓你跳，就是個黑店！他們原來叫什么克諾尼 ，在大眾點評差評太多，就改成了巧創空間這個名字，大家可以自行搜索，他們除了差評，還有很多裝修訴訟和官司，可以去審判信息公開網查詢(里面也有巧創空間是原告，因為他們設計的合同全是坑，所以他們可以惡人先告狀)。

細節：說一下我們被黑的經過：
1. 簽約。在2023上半年簽約的，最開始是巧創空間的設計師聯系的，說是給裝修成朝陽區東北部的樣板間，老人就被忽悠住了，實地考察的時候覺得主材和裝修風格都不行，但是設計師說了沒關系巧創空間擅長的是基礎裝修，因為老板就是工頭起家，所以最后不用他們的設計沒有問題，反正他們的設計就是免費給我們的。看了他們的基礎報價還算合理就和他們簽了。這里就埋下了隱患。
2. 施工。開工一個月內反復催促，依然拿不到設計師的最終方案，沒有辦法，只能找了獨立設計師。在一個月零五天的時候和巧創空間的設計師溝通了情況，告知他找了獨立設計師，他表示認可。這一個月中也出現了很多問題，比如在沒有交底的情況下拆改砌墻導致多次返工等一系列問題。
3. 漲價。施工過程中難免會有一些變動，所有變動巧創空間均以6-10倍的價格加價
4. 漏水。施工過程中有兩次漏水，把樓下的頂棚泡塌了，地板都給泡了，想像一下漏了多少水
5. 溝通。整個過程態度惡劣。比如，姓汪的總監電話里說工人下班了，漏水我們自己處理。

總之，大家擦亮眼睛，每家裝修都是大事，但是當事人往往處于信息不對稱，格式合同等不平等地位，我能做的也就是把踩過的坑分享給大家。

房子終于開工啦，裝修也正式開始。今天主要是進行形象保護，對門口以及公共區域進行形象保護。材料進出盡量用保護膜給地面、墻面、電梯橋箱做好保護工作，這樣的話以方便可以保持公共區域的衛生，同時還能避免公共物品的損壞。因為平常工作比較忙所以打拆的時候也是監理這邊幫忙盯著的。監理這邊也會每天每天在施工交流群里播報施工進度，對我來說很方便。形象保護完之后就開始進行打拆了，因為我家是舊房翻新所以需要進行打拆，監理王工這邊也會細心的幫我和樓上下的鄰居溝通好。