兔友_1ALDNH
裝修開工 2021-05-29發(fā)布
老房子拆改注意事項
1.承重墻。承重墻是指支撐著上部樓層質量的墻體，在施工圖上為黑色墻體，拆除會破壞整個建筑的結構。這類墻體是絕對不能拆除的。家庭裝修中這種做法雖然很少見，但也會因業(yè)主和裝修公司的無知偶然出現。
2.非承重墻。非承重墻與承重墻相反，是指不支撐上部樓層質量的墻體，只起到將一個房間和另一個房間隔開的作用，在施工圖上為中空墻，有沒有這堵墻對建筑結構沒有大的影響。雖然非承重墻可以拆除，但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體，也會產生嚴重的后果——大大降低樓體的抗震能力。
3.事先找開發(fā)商要一份結構圖，看看哪些地方有柱和梁、哪些墻里有電線或水管，避免途中砸到柱或梁，以致前功盡棄。墻里有電線時一定要提前切斷電源;如有預埋的水管，應事先將水管封閉好，待砸完墻再進行改造。
4.在施工人員進場前，一定要事先對房間內的現有成品如水管、窗戶、插座開關、燈具等做好保護措施。
5.衛(wèi)生間、廚房和外檐墻體盡量不要砸，因為這些墻體涉及保溫、防水、水電路線等，結構復雜。
6、構造柱馬牙搓設置：砌體留置馬牙搓要求先退后進，應于每層往腳開始先退五皮磚、后挑出五皮磚做馬牙搓，搓寬為60mm，搓高為300mm，以保證柱腳為大斷面。
7、砌磚：磚砌體的砌筑，應上下錯縫，內外搭砌。砌筑時上口拉線采用一鏟灰、一塊磚、一擠揉的“三、一”砌磚法進行作業(yè)。操作方法：砌筑時，首先應將灰打勻打平，磚要放平，壘砌時一定要跟線，左、右相鄰要對平，注意做到：“準確的尺碼邊角正，漿滿縫直墻面平。”水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度應控制在10mm，但不應小于8mm。混水墻嚴禁半分頭集中砌筑出現三皮磚及其三皮磚以上的通縫.磚墻中磚縫搭接不得少于1/4磚長，組砌形式，應根據砌筑部位的受力性能而定.18磚和1/2磚厚墻砌體嚴禁使用分
1.承重墻。承重墻是指支撐著上部樓層質量的墻體，在施工圖上為黑色墻體，拆除會破壞整個建筑的結構。這類墻體是絕對不能拆除的。家庭裝修中這種做法雖然很少見，但也會因業(yè)主和裝修公司的無知偶然出現。
2.非承重墻。非承重墻與承重墻相反，是指不支撐上部樓層質量的墻體，只起到將一個房間和另一個房間隔開的作用，在施工圖上為中空墻，有沒有這堵墻對建筑結構沒有大的影響。雖然非承重墻可以拆除，但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體，也會產生嚴重的后果——大大降低樓體的抗震能力。
3.事先找開發(fā)商要一份結構圖，看看哪些地方有柱和梁、哪些墻里有電線或水管，避免途中砸到柱或梁，以致前功盡棄。墻里有電線時一定要提前切斷電源;如有預埋的水管，應事先將水管封閉好，待砸完墻再進行改造。
4.在施工人員進場前，一定要事先對房間內的現有成品如水管、窗戶、插座開關、燈具等做好保護措施。
5.衛(wèi)生間、廚房和外檐墻體盡量不要砸，因為這些墻體涉及保溫、防水、水電路線等，結構復雜。
6、構造柱馬牙搓設置：砌體留置馬牙搓要求先退后進，應于每層往腳開始先退五皮磚、后挑出五皮磚做馬牙搓，搓寬為60mm，搓高為300mm，以保證柱腳為大斷面。
7、砌磚：磚砌體的砌筑，應上下錯縫，內外搭砌。砌筑時上口拉線采用一鏟灰、一塊磚、一擠揉的“三、一”砌磚法進行作業(yè)。操作方法：砌筑時，首先應將灰打勻打平，磚要放平，壘砌時一定要跟線，左、右相鄰要對平，注意做到：“準確的尺碼邊角正，漿滿縫直墻面平。”水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度應控制在10mm，但不應小于8mm。混水墻嚴禁半分頭集中砌筑出現三皮磚及其三皮磚以上的通縫.磚墻中磚縫搭接不得少于1/4磚長，組砌形式，應根據砌筑部位的受力性能而定.18磚和1/2磚厚墻砌體嚴禁使用分
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兔友_O1BP4I
裝修開工 2021-05-29發(fā)布
房屋拆改現象雖然很普遍，但是并不是所有的地方都可以隨便改動，其中承擔上層樓房重量的房屋梁柱，墻體的受力鋼筋，平衡陽臺重量的陽臺矮墻，承擔整棟樓重量的承重墻等主體建筑不能改動。這些地方是整套房，甚至整棟樓的關鍵所在，如果有所改動會帶來很多意想不到的安全隱患。
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兔友_I40SIZ
裝修開工 2021-05-29發(fā)布
選工長篇
看了很多同學們都說工長選擇要謹慎，因為即使你的主材再好，設計預期再高，沒有好的工長幫你實現也是沒用的。
所以收房后，我約了4位工長來量房。真心建議不要找太多位，因為精力有限，同樣的話要說很多遍。
最后收集到的報價單是我和監(jiān)理公司一起審核的。
看報價時我發(fā)現，工長們對項目的劃分都不太一樣，所以會在對比報價時比較費事。
看了很多同學們都說工長選擇要謹慎，因為即使你的主材再好，設計預期再高，沒有好的工長幫你實現也是沒用的。
所以收房后，我約了4位工長來量房。真心建議不要找太多位，因為精力有限，同樣的話要說很多遍。
最后收集到的報價單是我和監(jiān)理公司一起審核的。
看報價時我發(fā)現，工長們對項目的劃分都不太一樣，所以會在對比報價時比較費事。
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兔友_HA0Y70
裝修開工 2021-05-29發(fā)布
主體拆改是一個很大工程，我們家進行了拆墻、砌墻、鏟墻皮、換塑鋼窗等等。改說白了，主體拆改就是先改變空間格局框架，然后在搭建好的框架上做水電、吊頂等項目。進行拆改后，感覺房屋的光線更好了，房屋的布局更加合理。
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可樂125
裝修開工 2021-05-29發(fā)布
我們的房子不曉得是什么原因，所有的墻都是鋼筋混凝土的，框架加鋼筋混凝土，這樓的抗震能力真是沒得說。另外樓下已經裝修好入住了，所以起地面的時候要萬分小心，害怕把留下的吊頂震裂，只能用小電鎬一點一點弄，整整一天，只弄了兩個臥室和拆除了一小面墻的一小部分。辛苦力工師傅了。一早繞著小區(qū)確認垃圾排放點，又跑去保安隊確認垃圾清運車入園的事項，辦了裝修許可證，工人的出入證件，聽說工人早上沒吃飯，又給工人買了面包、火腿腸、一箱礦泉水。
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兔友_1RSIQY
裝修開工 2021-05-29發(fā)布
昨天工長打來電話，說工人已經去工地鏟墻皮了，哈哈哈。居然沒告訴我就這么主動去干活了，辦事效率有夠快，希望接下來的工程也能這么積極主動吧。明早八點半進戶畫線，然后按照畫的線砸砸砸！昨天回婆婆家了，今天起早開了兩個小時車趕到工地，設計師和監(jiān)理已經到了，正在墻上做記號，方便放線組來放線。墻皮已經鏟完裝好袋放在客廳中間，因為小區(qū)建筑垃圾排放點的位置還沒有確定，所以暫時沒運下樓。
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兔友_L077SR
裝修開工 2021-05-29發(fā)布
兩位師傅手腳很麻利，第一次和工長見面，感覺很好溝通，看起來很年輕，經驗還算豐富。拆了兩三天，基本上拆得差不多了，周六日不能大動，師傅就鏟墻皮，也就是三四天的時間，連拆帶往樓下搬運垃圾，全部弄完，進度還是蠻快。奇怪的是頭幾天照的照片全部沒有了。
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兔友_4XQ1BJ
裝修開工 2021-05-29發(fā)布
泥工師傅手腳非常麻利，幾天功夫就把新墻全部砌好了！整個過程中該加鋼筋的加鋼筋，該加角鐵的加角鐵，施工非常規(guī)范，即使不每天過去監(jiān)工也非常的放心。
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兔友_KW8CQ1
裝修開工 2021-05-29發(fā)布
開工當天來了兩個拆除師傅，各種拆除工具，大錘，電鉆等等，一陣子叮叮當當的，廚房墻地磚基本搞定，拆除用了一天多的時間，師傅們太辛苦， 每次去我都帶點水還有煙，犒勞一下師傅們，他們也不容易。而且也很負責，每次我去的時候樓道里面都打掃的干干凈凈的，師傅們說，因為他們的工作，動靜很大，上下樓的鄰居們對此都會比較反感，所以他們會在衛(wèi)生和其他方面盡量做到讓鄰居們沒有意見。
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兔友_L7EL28
裝修開工 2021-05-29發(fā)布
拆改完成了，接下來的就是師傅補墻了，用模板倒模，將廚房和衛(wèi)生間做了分隔，做好的模板需要每天早晚澆水，以免干裂，影響后續(xù)的工作，裝修的師傅說大概需要十天半個月的時間，干透穩(wěn)固了，就可以進行后續(xù)的工作了。
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