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裝修日記[ 6 篇 ]

2015-04-11 09:39
43㎡ 簡約 半包
深圳市佳美域品牌裝飾設計工程有限公司 (口碑值:26187)
  • 業主日記 6篇
  • 購物清單

水電

前期準備

2015年04月18日
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兒子因工作忙,去年底買了二手房邀我來經管裝修,于今年3月初在朋友,網上推薦的12個裝修公司或工長中,在各自陸續前來測量房間尺寸,設計並作出預算報價后,經過反復考查對比,結合后期保修時間,網評裝修公司的口碑等,最終選定了土巴兔推薦的深圳市達倫特裝修公司,經過20天的考查篩選,于3月24日終于簽約了,3月26正式開工了!可見選定裝修公司也是個不易的過程。

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前期準備

2015年04月18日
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在與裝修公司簽合同前,對報價預算書一定要逐項認真仔細審核,尤其是二手房翻新改造,要核準拆御項目必須具體到每個細節,比如拆門窗必須寫清拆某處的門及門框,窗及窗框,拆除灶臺,廚柜及水池……,凡是需要拆除的設施,都要一一列進拆除范圍,不能列的太籠統,否則一旦拆御工人撤退,再需找人不方便不說,很可能會n增加費用,(因為預算書中沒到此項目)這是值得其他業主在簽合同時應注意的細節,以供參考。

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前期準備

2015年04月18日
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因裝修前選選擇了多個裝修公司都陸續上門測量房尺寸,一波人最快也得40分鐘~1小時左右,又不想讓他們彼此見面,有3~4天時間幾乎從早8:00~下午7~8點都在房內接待量房者,把人搞得精疲力盡,最后把自己都搞煩了,所以后來監簽合同時反倒簽的比較倉促,建議其他主在選擇裝修公司前,先在網上看看被推薦裝修公司的評價,對口碑相對好的重點篩選3~4個,再看各自的報價單及項目,從中選擇頂報項目相對細而全齊全,,而報價相對低的就可以了,否則,裝修公司太多,光資料就夠人看的,更不用說去考查公司的資質和實力了,費時費力毫無意義。

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主體拆改

2015年04月18日
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因舊房改造,首先是拆御階段,灰塵,噪音也確實大,項目經理說沒必要去看現場,但僅拆除一個木柜,地板,衛生間,廚房墻地磚共約6平方但其吊頂,抽油煙機,廚柜自找人拆除,但裝修公司說提前沒打招呼,費用不減,無奈只得雙份付這部分費用,冤吶!而且說運出垃圾兩車,裝垃圾時我們不在現場,也只好付兩車這垃圾費用。

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水電改造

2015年04月21日
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水電改造水深無法探底
人們都說*公司*最大的部分,此話不假,裝修前怎么問裝修公司,這項開支大約需花多少錢,每次回答都是不可預測。結果階段性工程款結算時,我家房僅43平方,預算報價*多,僅水電改造一項就花掉13000多。最不能讓人理解的是
水管,電線管開槽及封槽明明是幾個平行管在一個大寬槽內,但丈量時須按槽內所容納管數的乘積計算,比如一個寬槽內5根管線,管長5米,則其總長度為5x5=25米,
我覺得你只開了一個大槽,為何要x5?哪怕你x3都可理解,因為它必定比埋一根管子的寬度要寬,但x5的確有些不理解。你不理解沒關系,經理說這是行規,只得認了。所以說水電改造的確是個大坑,水深無法探底。

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防水

2015年04月28日
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費用結算體會
所有裝修房子的朋友可能對裝修公司計算的面積,從來沒有質疑過,其實不然,我從一次結帳單中看出了貓膩,比如墻.地面面積計算,一定要提前自己親自預測尺寸,做到心中有數,計算準確,因為測量時拉尺不直,計算結果不準確,都會落到被人騙了還幫人數錢的結果。在計算房屋面積時要注意,應精確到小數后1~2位,比方說某房地或墻面積是5.89方,公司居然能四舍五入至6平方,當時就覺得不應該這樣算,怕被對方認為自已
小氣,不就多0.11嗎,沒好意思
更正,誰知以后面積需加倍計算時
,面積隨之而長,很多項目都是面積x單價,有的項目幾十甚至上百之/平方,這樣無形之中總價格就蹭蹭長上去了,所以提醒大家,房面積計算必須核實總量,否則……

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