泥木
2024年01月27日
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10月中旬完成了水電改造，完成了新風系統(tǒng)安裝，木工可以進場了。木工活不多，主要是客廳吊頂、廚房吊頂、和陽臺吊頂。10月24日木工進場，先做木工技術(shù)交底。10月26日兩個木工開始作業(yè)，先做吊頂龍骨，用的是50#和75#輕鋼龍骨。11月初兩個木工開始封天花板，客廳用的是紙面石膏板，廚房和陽臺用的是防水石膏板。到11月10日完成吊頂作業(yè)。
木工作業(yè)期間有時兩個人有時一個人在場作業(yè)。期間需要電工來配合，因為有些設備的電線要安裝在天花板里，如中央空調(diào)、新風系統(tǒng)、投影幕布、廚房和客廳之間夢幻簾。
準備工作:
施工過程:
購買渠道:
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
水電
2024年04月16日
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拆舊完成后，緊接著就是水電改造。設電線管和安裝開關插座底座的工作量不大，水管路基本沒有變化，有三四天時間水電改造基本搞好了。
在墻上安裝好底座，等油漆完成后才能安裝插座面板和開關；還有像廚房和客廳的地暖、中央空調(diào)、空氣能等的開關面板，前面需要拆除，中間需要配合泥工和木工移位，等油漆完成后恢復開關和控制面板。一般的，像中央空調(diào)、地暖、新風等設備，需要原廠家的服務人員前來配合。
關于電源插座的數(shù)量，一定要配置足夠的插座，特別是廚房。我在廚房安裝了5個5孔插座都不夠用。水電改造過程中有個安排問題，就是沒有固定一個電工，趕上哪個電工有空來哪個，后面的不知道前面一個人做了哪些活、做到什么程度，導致前后銜接不夠順暢。
??施工工程:
材料品牌:
購買渠道: 裝修
施工過程:
避坑經(jīng)驗:
拆改
2024年06月15日
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9月初和設計師一起溝通了裝修的大致流程：先拆舊、做水電改造、做木工、做油漆，再安裝木地板，隨后定制衣柜上門測量，然后才安裝衣柜、安裝燈具、做軟裝飾等。拆舊開始前，先給施工隊做現(xiàn)場交底，然后正式啟動拆除工作。我特意把拆舊工作包含在裝修合同內(nèi)，這樣更能保證拆舊質(zhì)量，放心一些，因為做拆舊的都是游擊隊，由裝修公司或業(yè)主在市場上現(xiàn)找來的。拆舊前裝修公司先做全屋保護，主要是地板、墻轉(zhuǎn)角、門窗框和原來的木飾面等部位。大致拆除順序如下：先拆各個臥室的木地板，然后拆客廳吊頂、拆幾處門扇、拆廚房櫥柜、撕墻紙，最后拆廚房墻地磚、客廳大理石地磚。因為有地暖，拆大理石地板比較費事，我特別跟工人強調(diào)了安全作業(yè)，整個拆除作業(yè)做了一周，完成后我組織了拆舊工作驗收。國慶節(jié)后單獨又做了地暖管路打壓。裝修公司找了一個檢測師傅，師傅將一個打壓泵接到水管路上，用手壓泵打壓，儀表計數(shù)2.7Bar（合27米水頭），師傅說沒有問題。
??施工工程:
準備工作:
購買渠道: 裝修
施工過程:
避坑經(jīng)驗:
準備
2024年06月22日
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8月底設計師提交了最終版本圖紙。提供圖紙給意向裝修公司根據(jù)圖紙做報價，裝修公司很快就有了回復，只是按工種統(tǒng)計，未按房間進行分解，這樣沒有辦法核實工程量，要求裝修公司先按房間、再按工種進行細化報價。報價單和合同條款經(jīng)過幾個來回的調(diào)整，在9月中旬簽訂了裝修合同（包含拆舊作業(yè)）。溝通合同的過程，最主要是確認施工內(nèi)容和報價，然后是各施工階段節(jié)點的施工進度和質(zhì)量要求，付款條件等。
需求背景:
??選店理由:
談判經(jīng)驗:
?簽約流程: 流程及細節(jié)
避坑要點:
2024年06月16日
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6~8月份，利用裝修前的這段準備時間跑建材裝修市場，了解集成灶、蒸烤箱、冰箱、新風系統(tǒng)等家用電器，也去看了定制衣柜和櫥柜。到8月底，設計方案基本定稿，根據(jù)設計的規(guī)格尺寸，陸續(xù)下單了以下家電：集成灶、冰箱、洗衣機、蒸烤箱、內(nèi)嵌電陶爐。集成灶、冰箱、洗衣機在線下店采購，蒸烤箱、微波爐和大部分燈具在網(wǎng)上買的。順便提一下，如果家里常用蒸烤箱，洗碗機那是絕配，正好用洗碗機清洗又大又難洗的烤盤。蒸烤箱這個領域國內(nèi)品牌很多，性能全面、技術(shù)領先，如大容量、直噴蒸氣無積水、可聯(lián)網(wǎng)功能，但多是蒸烤一體機，不能同時蒸和烤，使用不同功能會串味。德國XMZ大品牌、起步早、產(chǎn)品成熟，所以還是選了獨立功能的蒸箱和烤箱。
客廳的環(huán)形吊燈和餐廳的吸頂燈，是在國內(nèi)購物平臺上找到的一個德國品牌，貴了些但比較滿意。餐桌吊燈海淘自美國，雙層的球形玻璃燈罩，比較簡潔大方。從下單到收貨共花了兩周吧，還挺快的。
背景說明:
??進場順序:
購買渠道:
材料費用:
避坑經(jīng)驗:
背景說明:
??進場順序:
購買渠道:
材料費用:
避坑經(jīng)驗:
2024年06月16日
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廚房的櫥柜設計，也花了很多功夫。櫥柜門板顏色經(jīng)過反復比對，最后選了地柜用菲德萊R20101，跟臥室門木飾面風格相似，吊柜還是愛格U702。
廚房櫥柜的重點是實現(xiàn)收納功能，為此還買了一本《全屋定制--家居設計全書》做參考找思路。廚房備餐柜做了三組吊柜和三組地柜，吊柜安裝了兩組下拉籃，放杯子、干果、廚房小電器等；地柜做了兩組抽屜（2*2），其中一個抽屜配置可移動層架，用于收納刀叉碗筷。廚房臺面可選巖板或石英石。巖板比較貴，厚度比較薄，擔心剁肉時易裂，選了20mm厚石英石臺面。石英石更結(jié)實，耐臟易打理。
圖1、圖2是初版效果圖，圖3、圖4是過程圖，圖5是入住后的照片。
方案說明:
經(jīng)驗心得:
方案說明:
經(jīng)驗心得:
2024年06月11日
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2022年1月底簽了設計合同，設計方案一直在優(yōu)化。主要糾結(jié)兩個點：一是南次臥進深不夠放1.5m寬床，想要做榻榻米，不同方案都不滿意，最后干脆改成書房。二是廚房的布局。房子交付時只配置一個260升冰箱容量不夠，在餐廳增加一個冰箱不能讓人滿意，到了8月份才決定做成開放廚房。把廚房與旁邊的小房間打通，水槽、集成灶做成一字形布局，餐桌擺放廚房和原餐廳結(jié)合部位。8月中旬方案正式確定，開始聯(lián)系裝修公司做報價。我的體會，如果在空間布局、功能設計上拿不定主意，最好多留些時間去充分考慮，與設計師不斷溝通想法，確定最優(yōu)方案再啟動裝修。10月份設計方案還做了一處變更，將書房的書柜移到客廳，這樣書房還可以改為臥室。原來電視柜基本不變，客廳書柜做成吊柜，電視機改成投影儀，吊頂內(nèi)嵌投影幕布。圖1是原設計，圖2是是最終方案。
方案說明:
經(jīng)驗心得:
2024年06月09日
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我的設計師推薦了一家他合作的裝修公司，我自己也找了校友開辦的一家裝修公司，從兩家公司從中選一家。校友公司的銷售帶我去參觀公司承包的一戶人家的裝修現(xiàn)場，施工質(zhì)量、成品保護和安全衛(wèi)生還可以。雙方溝通合同條款，主要是報價清單和付款條件，對方說不收預付款，在做完水電改造后才付第一筆合同款，這一點夠有誠意，打動了我，9月中旬雙方簽訂了裝修合同。
需求背景:
??選店理由:
談判經(jīng)驗:
?簽約流程:
??避坑要點:
2024年06月09日
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前期接觸的裝修公司推薦了一名設計師，但感覺設計風格與自己的設想不合拍。在知乎上看到一個自由設計師的公號，舊房改裝的風格比較喜歡，就聯(lián)系上了，雙方見面談的還可以，溝通合同條款過程比較順暢，包括提供初步CAD圖紙、細化CAD圖紙、3D效果圖、裝修預算和軟裝建議，還包括上門測量、參加節(jié)點驗收和陪業(yè)主采購裝修主材的咨詢等服務，雙方簽訂了設計合同。設計工期三個月。
裝修訴求:
??選店理由:
設計方案:
施工效果:
避坑經(jīng)驗:
2024年06月08日
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做裝修預算可以分三個層次，概算、預算和落地價，從粗略到細化依次遞進。概算只有幾個大項，如設計費、硬裝和軟裝；第二步預算，就是細化上面的幾個大項，設計費、硬裝（含拆舊、水電、泥工、木工、油漆、全屋定制）、軟裝含（照明、家具、家電、軟飾、綠化和工器具等）。第三級就是上面的項目根據(jù)現(xiàn)場詢價再進一步細化。我也按照上述思路做了一個比較詳細的預算表，當時計劃30萬搞定。但開工兩個月后，重新整理預算清單，發(fā)現(xiàn)可能要40萬元（實際花了40多萬）。
