水電
2023年07月08日
本文屬于“dongmax”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
??施工工程：水電改造的第一步就是就是布線。設(shè)計(jì)師很難完全理解業(yè)主的需求。每個(gè)房間的布線都必須親力親為，才不會(huì)后悔
材料品牌：因?yàn)榉块g是次新房，基礎(chǔ)管線還可以再利用。選擇局部改造按點(diǎn)位計(jì)價(jià)。好像是60一個(gè)點(diǎn)。
購買渠道：基礎(chǔ)材料都是偉星，金貂，金隅水泥等。
施工過程：全房比較關(guān)鍵的電位有：入戶監(jiān)控網(wǎng)口，智能家居面板口，投影幕布插座，衛(wèi)生間香氛插座。鏡柜插座。掃地機(jī)器人插座，上下水，和洗衣機(jī)共享。陽臺(tái)燈和插座。床頭插座和開關(guān)燈。寫字臺(tái)上下都有插座。智能馬桶和洗腳盆插座。餐邊柜床頭軌道插座。微波爐備用插座。還有所有墻面如果不是柜子擋住，都可以考慮留插座。
避坑經(jīng)驗(yàn)：好多好多插座，預(yù)算坍塌。一定要提前充分預(yù)估水電改造的花銷。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
拆改
2023年07月07日
本文屬于“dongmax”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
??施工工程：因?yàn)閷張D疏忽，當(dāng)瓦工2天光速完成新建的衛(wèi)生間后，我要炸裂了。小小的衛(wèi)生間，因?yàn)?堵不必要的隔墻更加狹窄。唯一的辦法，全部推倒重建
準(zhǔn)備工作：和設(shè)計(jì)師重新制定新的規(guī)劃，鉚釘下水管的位置當(dāng)作起始點(diǎn)。重新審視新建衛(wèi)生間的需求，放棄面積為了全屋的美好。
購買渠道：新建墻體北移18公分。新建衛(wèi)生間縮短18公分。主臥豁然開朗。衛(wèi)生間所有分區(qū)隔墻全部裁掉，大空間的改造全部自由。后期加裝三聯(lián)動(dòng)隔離干濕分區(qū)，干區(qū)開放和走廊洗衣機(jī)共享空間。而且洗手臺(tái)不用定制，剩下大把銀子。裝修
施工過程：師傅一天就完成了拆舊建新?；径加门f磚，扔掉的破磚基本就是退掉的2堵無用的墻和門梁。新結(jié)構(gòu)豁然開朗
避坑經(jīng)驗(yàn)：小戶型的改造，不需要分割，需要融合。開發(fā)商的走廊已經(jīng)和我的功能融合了，他是儲(chǔ)物間，是洗手間，是洗衣間，是家政間。就是不再是走廊。榨取每一寸空間！
2023年07月02日
本文屬于“dongmax”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
??施工工程：全屋拆除后，就是新建墻體工程。設(shè)計(jì)師給我圖紙批復(fù)，后悔沒有細(xì)看。錯(cuò)誤的圖紙錯(cuò)誤的施工。一失足成千古恨。
準(zhǔn)備工作：開工前一天，設(shè)計(jì)師發(fā)來工程圖批準(zhǔn)。前兩天的興奮沖昏頭腦，沒有仔細(xì)再推敲。設(shè)計(jì)需求的半墻，開放，通透的衛(wèi)生間，圖紙上沒有半點(diǎn)實(shí)現(xiàn)。我必須一萬個(gè)小心，想象并二查圖紙。
購買渠道：衛(wèi)生間面積有限，需要干濕分區(qū)，就必須交融空間。干濕區(qū)隔墻不要，用玻璃隔斷劃分，干區(qū)和走廊隔墻不要，和房間融合來實(shí)現(xiàn)更大的空間感?？蛷d廚房開放融合，一個(gè)道理。裝修
施工過程：當(dāng)我看到48小時(shí)完工成品時(shí)，崩潰了！小紅書無數(shù)建議的隔墻打通設(shè)計(jì)，我看到的是狹窄窘迫的2堵墻和壓抑的橫梁。拆除重做，是唯一選擇。衛(wèi)生間是我這次改造的重頭戲。不能遷就。
避坑經(jīng)驗(yàn)：設(shè)計(jì)師不愿出效果圖，考驗(yàn)的是業(yè)主的細(xì)節(jié)想像能力。所以大公司大工程都一定會(huì)出效果圖的。老板不愿動(dòng)腦筋就辛苦設(shè)計(jì)師。不要輕易批文件，批復(fù)就是責(zé)任，簽字慎重。這次返工的費(fèi)用，那是我白花花大銀子啊。
2023年06月23日
本文屬于“dongmax”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
??施工工程：能拆除的非承重墻都拆了。因?yàn)槲乙蟾脑?br />
準(zhǔn)備工作：空調(diào)移機(jī)每臺(tái)150元。收下來放到地下儲(chǔ)藏間。每月300元租金。其他的零碎的東西也都規(guī)整到地下室。這個(gè)搬運(yùn)的工程。不堪回首。太累了。
購買渠道：拆除是個(gè)體力活，也是師傅收納廢品的好時(shí)候。所有廢品，給了我200元。修
施工過程：拆除3天搞定。6月19日到21日。端午節(jié)的3天休假，正好給我時(shí)間準(zhǔn)備訂購入戶門，全房斷橋鋁系統(tǒng)窗。和櫥柜設(shè)計(jì)。22號(hào)迎接水電師傅交底
避坑經(jīng)驗(yàn)：拆除的師傅順手帶走了我的櫥柜，我的暖氣，我的熱水器和油煙機(jī)。還有4樘門。所有值錢的東西。都被優(yōu)先收走。然后才是大拆大建裝
準(zhǔn)備
2023年07月24日
本文屬于“dongmax”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
背景說明：水電施工的輔料管線，窗戶改造的膠水，發(fā)泡劑，還有泥工使用的泥沙和墻固，以及木工用的石膏板和木板@日記兔
??進(jìn)場順序：墻體拆建，水電改造，窗戶安裝，泥工進(jìn)場，木工交底進(jìn)場，防水改造
購買渠道：公司集團(tuán)采購裝修
材料費(fèi)用：輕工輔料包括
避坑經(jīng)驗(yàn)：希望裝修公司良心采購，貨真價(jià)實(shí)
2023年07月08日
本文屬于“dongmax”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
背景說明：背景說明：輕工輔料總有一些忘掉的小東西，網(wǎng)購拼多多。
??進(jìn)場順序：比如電位底盒，插座面板，軌道插座，智能開關(guān)，球閥，衛(wèi)生間止逆閥，吸頂燈，隔音棉。
購買渠道：拼多多
材料費(fèi)用：幾千元吧
避坑經(jīng)驗(yàn)：拼多多的價(jià)格也比較亂，多看多比較，財(cái)年找到物美價(jià)廉，物超所值的寶貝。
2023年07月02日
本文屬于“dongmax”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
背景說明：北方住宅暖氣片是剛需。為了美觀和能效，全屋更換散熱片是常規(guī)操作。散熱器的材質(zhì)由供暖方式確定，自采暖需要細(xì)流道，高散熱的鑄鋁款。集中供暖需要大流道，比如鋼柱，銅鋁或者鋼板。水質(zhì)好的用鋼柱，水質(zhì)差的用銅鋁，防腐但是貴，而且可能銅鋁因?yàn)闊崦洷炔煌蛛x俗稱漲管。鋼板就是開發(fā)商交付的，最便宜的散熱器。我家選的鋼柱60。水質(zhì)不差。管道不用太粗70反而熱水不飽滿。太細(xì)50又沒有能效。這是個(gè)平衡。
??進(jìn)場順序：市場散熱有國際大牌，全國名牌，和地方名牌，以及雜牌之分。按照夠用的原則。我選地方名牌，物流費(fèi)用低，服務(wù)距離近。價(jià)格也有競爭力。就是不花冤枉錢的意思。
購買渠道：紅星美凱龍，居然之家都是給土豪一站式購齊準(zhǔn)備的，我等窮人還是本地建材市場靠譜。門可羅雀的人流，平易近人的鋪面，價(jià)格親民友好。
材料費(fèi)用：全房3500搞定。管道移位是給師傅的。200元一個(gè)點(diǎn)位包2米管道，進(jìn)出水合計(jì)？不清楚？
避坑經(jīng)驗(yàn)：建材市場還是老百姓裝修該去的地方。裝修商場的環(huán)境，音樂，空調(diào)，最后都是你的銀子。散熱器也沒啥技術(shù)含量，最后就是在統(tǒng)一檔次下拼價(jià)格。檔次不同價(jià)格不一樣。必然國際進(jìn)口大牌森德，國內(nèi)的太陽花，南山。地方品牌更多了，圣勞倫斯，圣火，金旗艦等等。以及雜牌那價(jià)格就是1.8米每柱70/80元。不敢用了。
2023年06月25日
本文屬于“dongmax”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
戶型說明：開發(fā)商的戶型關(guān)注功能劃分，但是犧牲了居住體驗(yàn)和感受。在有限的103建筑平米下，很難兩全其美！
經(jīng)驗(yàn)心得：小戶型的黃金方案就是開放廚房。設(shè)計(jì)師，匠心獨(dú)運(yùn)，打通后的餐廚客廳一體化區(qū)域，擁有了5.3米面寬和6.6米縱深。雖然是103平的拮據(jù)小三居，但是擁有了超過30平的開闊客廳。蝸居頓時(shí)有了小平層的感覺。
第二是走道，原來的戶型走道浪費(fèi)空間。新布局把臥室內(nèi)推，空出來的走道和主臥的床尾構(gòu)建長達(dá)7米的儲(chǔ)物空間。釋放出來的床邊衣柜被改造為小衛(wèi)生間。實(shí)現(xiàn)我三居兩衛(wèi)的人生終極夢想。也是輕奢3居的天花板！
2023年06月24日
本文屬于“dongmax”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
背景說明：砸墻結(jié)束，裝修進(jìn)入燒金階段。水電結(jié)束前，瓷磚必須到場。然后系統(tǒng)窗上線，入戶門安裝，哪哪都是錢！門-窗-磚-小五萬。
??進(jìn)場順序：水電交底，輔料交給裝修公司。面板插座已經(jīng)到位，（小錢），東鵬瓷磚已經(jīng)量房完畢。系統(tǒng)窗測量完畢報(bào)價(jià)更新。入戶門已經(jīng)等待運(yùn)輸。室內(nèi)門定金已下。等瓦工結(jié)束。
購買渠道：插座面板拼多多。瓷磚，入戶門，室內(nèi)門在專賣店，系統(tǒng)窗，鎂鋁窗在建材城，每家都有自己的特色。不必一站式購齊，多花點(diǎn)功夫，多省一些銀子！
材料費(fèi)用：東鵬瓷磚1.2萬，實(shí)德系統(tǒng)窗1.5萬，福熙入戶門2千，美心室內(nèi)門3千，鎂鋁合金門5千。
避坑經(jīng)驗(yàn)：不需要裝修公司全包。他們不太可能買到這么真材實(shí)料的主材。
2023年06月23日
本文屬于“dongmax”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
背景說明：定制家具是現(xiàn)代裝修的必選了
??進(jìn)場順序：櫥柜也在定制包里。墻砸完了，水電要進(jìn)場交底，我必須定下定制家具啦
購買渠道：索菲亞的22平19800套餐瘋狂引流。其他定制家具內(nèi)卷起來，最后看中全友老品牌和環(huán)保。期望后來作品能有驚喜
材料費(fèi)用：59800套餐
避坑經(jīng)驗(yàn)：套餐必須物盡其用，才能最大利用優(yōu)惠。
