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處心積慮,用心筑家[ 5 篇 ]

2023-06-18 19:02
80㎡ 簡約
北京優筑優家裝飾工程有限公司 (口碑值:20)
  • 業主日記 5篇
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泥木

2023年07月28日
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??施工工程:自從水電改造在24號驗收結束后,工程進入快車道。

準備工作:木工,設計的,業主三方溝通交底。假梁隔斷都需要室內門師傅,和櫥柜設計師的意見。整合多方信息也考驗業主的耐心

施工過程:木工師傅確認了位置和尺寸,2天就完工了

購買渠道:輕工輔料帶來了木工需要的歐松板,盒石膏板。據說歐松板有更好的強度和抓釘力。適合安裝吊軌推拉門和房間隔斷。裝修

避坑經驗:衛生間的玻璃淋浴房隔斷最高2.2你去。更高的隔斷會貴很多。如果不介意衛生間吊頂低一點,木工吊頂可以幫淋浴房省錢。@日記兔

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2023年07月30日
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??施工工程:水電改造驗收后,就該泥工出場了。泥工負責,新建墻體掛網上墻固,衛生間防水,全房地磚對線通鋪,墻磚壓地磚,衛生間干濕分區過門石,地漏安裝,入戶門收邊。窗戶收邊。本來打算節約錢用地磚裝窗臺石,泥工和設計師一致反對,拉低裝飾效果,不得不放棄

準備工作:水泥沙,各種膠,膩子,墻固必須到位。過門石也是緊急采購,多虧商家第二天有配送計劃,及時到貨。差一點成為工程推進絆腳石。

施工過程:新建墻體掛網。防水在下水管后面無法施工。不得已加強基石防水和背面補償。地磚通鋪按照東鵬的工程師建議,入門是坐標原點。地磚廚房會衛生間顏色不同,交底必須清楚。

購買渠道:東鵬800x800地磚。600x300墻磚。來自大賣場專賣店。300x300濕區花磚。來自拼多多,主要是郵費150元貴。磚才2.5元一片。裝修

避坑經驗:小配件,比如國門的,陽角條,地漏,要提前準備。筒燈,排風扇,止逆閥衛生間廚房都得準備給泥工和木工吊頂。瓷磚交底要清楚。不出錯,不停工,就是勝利。@日記兔

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2023年08月19日
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??施工工程:泥工施工的2周,北京陰雨連綿。7月31日更是落下140年一遇的大雨。門頭溝告急,房山告急。永定河洪水滔天,建在永定河道上的冬奧公園滿目蒼夷。還有下游涿州,直接水漫金山

準備工作:連續一周的大雨,給泥工師傅最舒服的施工時光。進度慢一點,但是高濕度環境更有利于瓷磚水泥粘合。瓷磚空鼓率大大降低。

施工過程:大雨也挑戰我家西邊的墻壁。我家西墻出現水痕。如果不是刮掉膩子和底灰,還真不容易發現。這場大雨,逼著物業開始行動,修補外墻。

購買渠道:物業一開始慣用的敷衍糖塞,拖拉不行動。企圖蒙混過關。可是雨不停的下啊,我家不停的投訴。總算行動了,委托外部的修補公司,修補墻縫。立竿見影。水漬沒了,墻體也干了

避坑經驗:才5年的次新房,外墻就開始有了補釘。幾百萬的房子,質量靠老天來監管。還有比買房子更憋屈的體驗嗎?

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2023年09月05日
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??施工工程:7月19號土巴兔完成了水電驗收。20號瓷磚進場。精工細作20天,終于在8月9號完成,順利通過土巴兔的中期驗收。

準備工作:泥工施工的20天,正好是北京對雨季。7月30落下來140年一遇的大暴雨。華北平原一片汪洋。天氣夜因此而涼爽,師傅施工心情愉快。

施工過程:雨季沒有太陽,所以就慢慢施工慢慢干。水泥在高濕度環境下,反而干燥熟化更充分。師傅特別節省,余下了3箱地磚,6箱墻磚。大贊!

購買渠道:東鵬品牌瓷磚值得師傅的勞動和工錢。輔料都是裝修公司的,質量也不錯。金隅水泥冀東分廠。墻固也是美巢的。

避坑經驗:和設計師和監理充分交底,清楚劃分哪些做哪些不做。可以避免不必要的支出和被動增項。裝修最大的問題就是工序繁多。在報價初期不可能面面俱到。后期不靠譜的裝修公司故意設坑加一些新的名目。裝修公司看起來就是拆,砌,水電,瓷磚,木工,油漆。怎么就這么繞,這么勞心呢?@日記兔

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2023年10月29日
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??施工工程:瓷磚美縫是個基礎工程。后面好多安裝都得等美縫竣工。本來室內門和開關面板應該在美縫之后的。可是美縫一直沒重視,裝修公司交付開關后,所有的安裝都停下來。先做美縫。他是基礎。

準備工作:開關面板應該在美縫之后,但是開關安裝是裝修公司的,他著急完工收尾款,9月25號就做了。所以廚衛的美縫在開關面板那塊有些干擾。

施工過程:美縫師傅非常靠譜。河北邯鄲人。有這份手藝,干活利落。清縫,填縫,鏟縫,16元每平,也沒有計較衛生間1平米多的300x300小磚縫,也沒有計較立管改造的額外磚縫。全房103平建面的美縫計價111平總價1770元。爽快!

購買渠道:美縫是在線下建材城采購的。立邦的美縫劑看起來也不錯。包工包料每平15-17元左右。有些店家比較小氣,300x300還要加幾塊錢。最后找到一個店家一口價16元不分大小磚! 豪爽!

避坑經驗:美縫沒有那么貴。不要試圖自己做,累死還丑!師傅手藝相當關鍵!以前都是白石膏填縫,是泥工的一部分。不知啥時候2017年左右,就獨立出來收費啦。皇室工匠是第一家提出這個概念的。價格相對較高。后來立邦,東方雨虹都有類似產品,價格更美!環氧彩砂什么的,都是給啞光配的,確實貴!我家選的亮面地磚,美縫也省下不少錢!@日記兔

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