準備
2022年12月08日
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整理了一下收房的注意事項：
希望對大家有幫助
?收樓通知書
在交房前，銷售人員或者物業會通知你及時接受收樓通知書， 一般是快遞寄過來的。我的收樓通知書是郵政寄過來的，收樓通知有具體的收樓時間，流程，需要拿的資料等！
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?劃重點?收樓當天拿著收樓通知書，購房合同身份證必等重要的資料到物業管理處辦理交房手續
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?劃重點：很多人收樓前都是先驗房后收樓。但是我和大家相反，我是先收樓后驗房的。 這個看個人選擇。因為我的是毛坯房，我覺得問題不大，而且已經和物業溝通過，到時候驗房出了什么問題，物業也是會幫忙整改的， 而且合同上也有房屋保修期的。所以這一點我是完全放心的，收不收樓先合同上都有這一點安全保障
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? 查看三書一證
業主簽收《商品住宅使用說明書》，《商品住宅質量保證書》這兩書是可以拿走的，其他的證書比如：《建筑工程質量認定書》《驗房合格證》是拿不回來的，但是你可以看和拍照
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
水電
2022年12月08日
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?水路改造過程中的注意事項?
?水管需要橫平豎直鋪設
?能走頂不走地。絕大多數情況下水路走頂面改造要比地面改造要有利很多。如果水路走地的話，出現問題不易發現，漏水的地方還沒被發現就已經漏到樓下去了。而且由于是暗管，也無法立刻找到漏水的地方
?水改走頂必須用管卡固定，間距不能大于80cm（此觀點視水管質量會略有變化）。
?水電路線管堅決不能在同一槽內。
?水路電路交叉時，則必須保證電路在上、水路在下
?水路墻面開槽，如墻體為實體墻則開槽內壁需要整條涂刷防水材料，然后再鋪設管線。另外無論水路電路改造，墻面都不允許開橫槽鋪管。
?絕大多數出水口為左熱右冷，出兩個出水口盡量保證水平，而且正常情況下冷熱水留口的間距為15cm。
入住
2022年12月08日
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我家建筑面積120平，室內面積94平，三室兩廳兩衛,除了客廳相對比較大一點，其他的空間都比較緊湊。客廳長5米，寬3.75米，高2.8米。
??硬裝
地面：80*80的灰色瓷磚通鋪。
吊頂：吊頂中間部分整體下吊10cm，邊吊下17cm，雙眼皮寬度30cm，錯層3cm。
電視背景墻:全長5米，白色乳膠漆+格柵，真的是非常省錢又好看的設計了。格柵尺寸：2.45*90，兩邊各留60cm，放空調綠植。電視柜尺寸3.8m，離地22cm，高度24cm，深度35cm。
沙發背景墻:全長4.5米，窗簾盒25cm。沒有特殊的設計，大白墻+射燈效果也很不錯呀。
客廳 燈光：射燈6w4000k，筒燈9w4000k，中間裝的是泛光燈和聚光燈都是16w的~
門套是不銹鋼極窄門套，非常簡約~
??軟裝
沙發:網紅豆腐塊沙發，全長3.2米，深灰色科技布，坐感舒服又好打理。
地毯：尺寸2*2.9米，搭配3.2m的沙發正好，真的是氛圍感神器，天天地下打滾也太爽啦
掛畫：尺寸是80*120，和我家黑白灰客廳還是很搭配的，很有高級感。
窗簾：陽臺裝了一層紗簾，透光不透人，客廳裝了一層布簾，顏色是中灰色~
