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水電
2022年12月07日
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?水電改造十大必讀干貨?
?電線一定要全換：開發商預留位置和實際使用位置完全不在一個點上，電線不全部更換改造后電線直接接頭多后期隱患大。PS：電線一定要選國內一線品牌:國標阻燃線。
?電路建議配置：廚房4平方（單路）、衛生間4平方（單路）、柜體空調4平方（單路）、掛機2.5平方（單路）、中央空調多聯機外機6平方(單路）、照明2.5平方、普插2.5平方。PS:大功率電器都需要單獨排線。
?并線與接線：常規并線和接線大多采用電線手工纏擾包裹電工膠帶或者采用燙錫，比較安全的做法可以采用德國“WAGO”接線器，目前市場上最安全穩定的接線器。
?水管一定要全換：開發商采用工程管道，無論從水管預留位置，水管規格、壁厚來看都不能滿足高品質家裝要求。PS:全屋采用六分管、壁厚4.2、抗微生物或抗菌水管。
?水管保溫：現在水管全部從頂部走，所以冷熱水管要全部采用保溫棉包裹，好處:熱水管減少熱量損耗，冷水管防止結露。PS：保溫管選用PE材質更環保。
?總水閥：開發商標配的水閥，集中在戶外水管井里，外出旅行探親，使用起來非常不方便。所有家里櫥柜底下一定要安裝一個室內水閥，方便使用。
?網絡線：網絡線開發商分預留網絡線和不預留網絡線預留網絡線一般為超五類網絡線，已經滿足現在和未來帶寬使用需求。PS：選用超六類雙屏蔽網絡線。
?強弱電干擾：強弱電交接處采用錫紙包裹保護？這種做法是一種淘汰工藝。如果網絡線采用超六類雙屏蔽，雙屏蔽的屏蔽層一層是錫紙一層是屏蔽網，基本可以做到屏蔽干擾作用，如果還是不放心，強弱電交界處可以采用金屬過橋做到100%屏蔽。PS：超六類雙屏蔽網絡線+金屬過橋高端標配。
準備
2022年12月07日
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毛坯房驗收標準
毛坯房的全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。
毛坯房的公用部位、公共設施、各種管道（給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具)等都應按設計文件完成全部裝修，并按規定完成測試項目。
毛坯房的各種管道應經過通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。
毛坯房的屋面工程項目已經完成蓄水、淋水試驗。
毛坯房戶門以內各房間采用預制樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰，用膩子找平，達到板縫密實，無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。
毛坯房中有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。
毛坯房地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。
毛坯房各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。
