準(zhǔn)備
2022年12月02日
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毛坯房驗(yàn)收千萬別忽略，這里有一份驗(yàn)收攻略
?檢查房屋面積
?購(gòu)房后第一步就是檢查房屋面積與合同面積是否一致。量房的同時(shí)，計(jì)算套內(nèi)面積和得房率，檢查與開發(fā)商宣傳的得房率是否存在較大差距。如果存在較大差異，可向開發(fā)商提出賠償。提示：一般合同會(huì)有約定誤差，若無約定，面積誤差在3%以內(nèi)是正常的。
?檢查門窗
?檢查入戶門門窗關(guān)乎著居住安全，不少家庭在裝修中會(huì)更換門窗，驗(yàn)收時(shí)要仔細(xì)核對(duì)型材是否與合同上的一致。
?檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與門框的密封性是否嚴(yán)密，門鎖開關(guān)是否靈活。
?檢查窗戶檢查窗戶是否開合滑動(dòng)靈活、相互無碰撞五金配件是否齊全、完好無損。如果窗戶需要更換的，要仔細(xì)核實(shí)型材及配件。
?檢查窗戶是否開合滑動(dòng)靈活、相互無碰撞，五金配件是否齊全、完好無損。如果窗戶需要更換的，要仔細(xì)核實(shí)型材及配件。
?用一張紙夾在窗戶開啟處看是否能夠?qū)⒓堊С?，如果可以將紙拽出說明窗戶密封性不夠，冬季容易透風(fēng)。
?檢查墻面空鼓
?墻壁空鼓問題是毛坯房比較常見的問題，墻壁是否空鼓可以用空鼓錘敲出來，如果發(fā)出咚咚的聲音，即有空鼓現(xiàn)象。有空鼓現(xiàn)象不處理的話，會(huì)出現(xiàn)面漆脫落的情況。
?檢查地面平整拿水平儀靠近墻壁以及地面，檢查看看地面是否平整，如果地面不平會(huì)導(dǎo)致地板出現(xiàn)空響，鎖扣處破損，墻角冒灰。
?檢查墻體陰陽(yáng)角檢查墻體陰陽(yáng)角處是否平整，同時(shí)觀察墻體的陰陽(yáng)角是否有開裂，重點(diǎn)測(cè)量廚房、衛(wèi)生間的陰陽(yáng)角，因?yàn)楹笃诳赡茕佡N瓷磚會(huì)導(dǎo)致瓷磚變形。檢查墻面平整度用水平尺測(cè)量墻面是否平整、垂直，墻面不平會(huì)導(dǎo)致柜子和地腳線不貼合有縫隙，影響美觀。
?檢查地?zé)?br />
?檢查地?zé)峁艿朗欠裼袆澓酆推茡p，地?zé)衢y門是否有破損。
?檢查水表、電表檢查水表是否歸零狀態(tài)；檢查電表是否歸零狀態(tài)。
?檢查煙道可以用一支香煙或者一張紙?jiān)跓煹揽谔廃c(diǎn)燃，看燃燒產(chǎn)生的煙是否有明顯的吸入，證明煙道是否通風(fēng)。
?檢查電路
?檢查電路是否通電，使用專業(yè)的驗(yàn)電器檢測(cè)電路是否正常通電，如果身邊沒有驗(yàn)電器的話，可以隨身攜帶充電器來測(cè)試。
?檢查燈檢查燈控開關(guān)是否好使。
?檢查排水是否通暢，可以隨身攜帶水向排水管灌入，看排水是否通暢無堵塞，再注意一下水流的速度。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
水電
2022年12月02日
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具體的水電施工標(biāo)準(zhǔn)主要有以下幾個(gè)方面???♂?
?強(qiáng)弱電線分色，強(qiáng)電紅色，藍(lán)色弱電
?用線卡對(duì)線路管進(jìn)行固定，且線路管距離少于80毫米
?線路轉(zhuǎn)彎時(shí)，采用大彎工藝，方便后期維修更換。
?電線分色處理，紅色為火線，藍(lán)色為零線，雙色為地線，電線入底盒。
?墻面布線管時(shí)要橫平豎直、一目了然。
?布管時(shí)冷熱水管分管分槽，間距8-15cm，且熱水管套保溫管，吊頂允許情況下走頂面。
?強(qiáng)電與弱電間距20厘米以上。
?強(qiáng)電與弱電如有交叉時(shí)，弱電線管包40cm長(zhǎng)錫箔膠帶
?墻面開槽深度需達(dá)到2.5厘米
?水管與線管交叉處必須線管做過橋。
?主下水管用隔音處理，防止水流的噪音傳入室內(nèi)
?地面上有水管的，在有水泥找平的地面先開槽，水管走在槽里
?水電驗(yàn)收時(shí)用試壓泵打12千克壓力(半小時(shí)不掉壓)檢測(cè)水管接頭是否漏水。
入住
2022年12月02日
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回想起剛交房的自己，還是一個(gè)裝修小白，甚至對(duì)于裝修的工序都一概不知，現(xiàn)在的我已經(jīng)可以指導(dǎo)朋友裝修，信心十足地回答大家的問題，并且可以以過來人的身份以自己裝修中遇到的問題為例，給一些不成熟的小建議了
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?請(qǐng)使用正規(guī)裝修公司，保證施工規(guī)范，否則后期很容易存在一些隱患，前期的不規(guī)范也會(huì)給后期的安裝帶來一些麻煩
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?如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力允許，一定請(qǐng)個(gè)監(jiān)理，可能有人會(huì)說監(jiān)理會(huì)和工頭一伙的，但是至少當(dāng)我們遇到問題，有個(gè)專業(yè)的人可以咨詢
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?如果鋪地暖，最好選擇地磚，我家里臥室用的地板，開了地暖地上幾乎感覺不到熱量，而且地板還要擔(dān)心起拱等各種問題
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?空調(diào)新風(fēng)定位一定要把圖紙給暖通公司看，有全屋吊頂?shù)囊欢ㄒf明，我因?yàn)闆]有專門強(qiáng)調(diào)導(dǎo)致空調(diào)貼頂裝，全屋吊頂后風(fēng)口被擋住了一部分，對(duì)空調(diào)效果有一定影響
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?水電交底一定要明確畫出開關(guān)插座的位置，如果柜子或者鏡子要做燈帶，一定提前考慮好，留好線頭
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?如果做無主燈，建議使用啞光地磚，亮面的瓷磚你的天花板上會(huì)有很多反光的燈條，啞光瓷磚日常很好清潔。我家使用1.2m*0.6m的大塊瓷磚，縫很少，效果非常好，墻磚和地磚同款，墻磚記得一定要涂背膠
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?全屋吊頂?shù)脑挘梢圆挥米龃瓜聛淼拇昂熀校笃巾斶^去暗藏一個(gè)窗簾盒更簡(jiǎn)潔好看，窗簾只要遮住軌道即可，露出來的部分越高越顯得家里層高高
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?地板和地磚可以不用門檻石和壓條硬拼，但是一定計(jì)算好高度，前期找平和鋪地磚的時(shí)候就要確定木地板厚度。如果找平符合要求，可以選擇滿膠鋪地板，這樣地板腳感好，不會(huì)踩上有起伏感，地暖的導(dǎo)熱效果也好。魚骨拼地板雖然好看，但是特別費(fèi)料，而且拼的過程很容易中間有縫，如果再讓我選擇一次我會(huì)選擇普通的大板地板
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?柜門如果可以上下左右最好不要加條子，一門到頂更加簡(jiǎn)潔。但是對(duì)于家里墻壁的要求比較高，如果墻不平，可以在柜子上面做吊頂，或者先膩?zhàn)诱移皆龠M(jìn)行測(cè)量。我家所有的柜子上面都做了吊頂，因?yàn)榭照{(diào)正好在柜子上面，這樣柜子不用做很高，可以省點(diǎn)錢，防止板子變形
