準(zhǔn)備
2022年12月01日
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毛坯房驗(yàn)房要記住以下幾點(diǎn)。
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?核對面積。大家只知道三書一證一表，其實(shí)還得找開發(fā)商核對實(shí)際面積測繪表，面積少3%以上的，可讓他雙倍賠償。
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?驗(yàn)層高。看與合同是否一致，再測幾個點(diǎn)，相差不能超過2厘米，不然找平太厚，以后會掉下來，砸傷人
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?驗(yàn)墻體。用靠尺測平整度，誤差在5毫米以內(nèi)的算格然后再用空鼓錘敲擊，廚房和衛(wèi)生間重點(diǎn)驗(yàn)，不然有鼓，以后瓷磚會掉，地面也要驗(yàn)，地面不能有大面積的空鼓和裂縫，不然后期貼了地磚，用不了兩年就會空鼓脫落。
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?驗(yàn)門窗。看開關(guān)是否順暢，玻璃有無水波紋，密封是否嚴(yán)實(shí)（煙霧沒飄散則密封性完好），最好雨天驗(yàn)房，可以看滲不滲水，玻璃是否起霧。
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?驗(yàn)水路。看出水是否順暢。水倒入地漏，看排水堵不堵。衛(wèi)生間除了排污管，排水管外，一定要有二次排水管。排水管要有阻火圈，不然一有火災(zāi)，順著管道就會燒下來。
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?驗(yàn)電路，強(qiáng)弱電箱距離一米以上，檢查強(qiáng)電漏電是否正常。弱電看光纖是否入戶，沒有的后期裝寬帶還得打洞。
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