準備
2022年12月01日
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毛坯房驗房要記住以下幾點。
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?核對面積。大家只知道三書一證一表，其實還得找開發商核對實際面積測繪表，面積少3%以上的，可讓他雙倍賠償。
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?驗層高。看與合同是否一致，再測幾個點，相差不能超過2厘米，不然找平太厚，以后會掉下來，砸傷人
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?驗墻體。用靠尺測平整度，誤差在5毫米以內的算格然后再用空鼓錘敲擊，廚房和衛生間重點驗，不然有鼓，以后瓷磚會掉，地面也要驗，地面不能有大面積的空鼓和裂縫，不然后期貼了地磚，用不了兩年就會空鼓脫落。
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?驗門窗。看開關是否順暢，玻璃有無水波紋，密封是否嚴實（煙霧沒飄散則密封性完好），最好雨天驗房，可以看滲不滲水，玻璃是否起霧。
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?驗水路。看出水是否順暢。水倒入地漏，看排水堵不堵。衛生間除了排污管，排水管外，一定要有二次排水管。排水管要有阻火圈，不然一有火災，順著管道就會燒下來。
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?驗電路，強弱電箱距離一米以上，檢查強電漏電是否正常。弱電看光纖是否入戶，沒有的后期裝寬帶還得打洞。
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