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伊小默 伊小默

伊小默的家[ 3 篇 ]

2022-07-26 10:35
7㎡ 簡約
南京冠全裝飾工程有限公司 (口碑值:25581)
  • 業主日記 3篇
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準備

貼磚

2022年07月28日
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日期:7月6日-7月10日
7月6日:
1、廚房窗戶安裝,窗戶是自己找人做的,不包含在裝修報價中,窗戶+防盜窗共計1400元,尺寸大概1.2*1.5米,防盜窗深度50cm,材質斷橋鋁
2、瓷磚送貨

7月7日:
廚房墻面瓷磚完成70%,浴室防水測試

7月8日
廚房瓷磚鋪設完成

7月9日
浴室墻面瓷磚鋪設完成;
這里提一下工程款,合同總價3萬元,簽訂合同時裝修公司收取了30%也就是9000元,然后開工時打款40%也就是12000在土巴兔。9號這天,裝修公司說第一階段水電完成要收取費用了,在土巴兔上發起了20%費用的收取,以及剩余在我自己手上的30%的費用,一共是6000+9000=15000元。截止到9號為止,也就剩余土巴兔上6000塊錢作為尾款了,這個時候裝修公司已經完全收取了2萬4千元。
本來跟我說一萬二在土巴兔托管我以為是裝修完才會給的,所以同意了他們說的40%托管,如果后期大家遇到這種說不需要全額托管的要注意了,因為在土巴兔托管的錢在開工時會扣一半給裝修公司的,等于在開工的第一個階段裝修公司就能拿到你【80%】的錢了,能全額托管就全額托管,不要相信裝修公司說的【沒關系,不需要全額托管】。

7月10日
浴室地磚鋪設完成,馬桶、臺盆等均到貨。

問題:
1、廚房地磚顏色出錯。
8日晚上回來發現地磚顏色不對。立即致電項目經理核實,與瓷磚商家溝通后確認是商家配貨出了錯,本身是要求項目經理將地磚砸掉重新鋪我自己選的磚,后來老公致電協商說不再更換,浪費資源、耽誤時間,提出后期退款1000元,項目經理爽快答應。
2、磚鋪完后偶然發現浴室的紗窗不見了,如圖7是原來紗窗,詢問項目經理后被告知是拆除工人拆除時損壞了,于是提出由項目工程方承擔,費用150元

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水電改造

2022年07月27日
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水電改造時間7月3日-7月5日,共3天,1-2號周末不讓施工:
1、廚房
(1)插座:家里冰箱原先放在客廳挨著廚房門邊上,但因為客廳較小,在經過反復思考后最終還是決定將冰箱塞進廚房。所以在廚房預留了冰箱插座,臺面上預留插座7個,臺面下預留了3個(油煙機、凈水機),未安裝洗碗機
(2)開關:使用2個射燈在水池上方、一個30*30的方燈、一個涼霸,買了三開單控的開關
(3)水路:入戶后預留了前置過濾器的接口,另也提前說好家里有凈水機,使用了三通接頭
2、浴室
(1)插座:僅預留了2個,一個給洗衣機,一個給電熱水器。家里用的還是去年剛買的史密斯的電熱水器,價格也不便宜,所以也沒有考慮換燃氣的
(2)開關:奧普暖風機自帶的四開開關
(3)水路:洗衣機與馬桶共用一個進水閥,使用三通接頭

問題:
1、雖然前期在簽訂合同之前有設計師對接,但是后面簽完合同后基本不會參與設計,所有的內容都需要親力親為,插座擺放位置、廚房安裝配件、櫥柜尺寸等等
2、水電完成后發現墻上沒有預留油煙機電線接線盒,第一時間與項目經理聯系,被告知已預留電線(圖3)不存在問題,導致7月13日在安裝油煙機的時候直接將開關掛在櫥柜里(如圖4)找了項目經理說他們都是這樣做的,說我事多;我說我從沒見過誰家將油煙機的插座掛著,正常都是應該安裝上墻的,此事后在我的要求下安裝在了櫥柜頂部(如圖5,因為已經貼完瓷磚無法改了)
3、廚房開關的線路水電師傅忘記預留射燈的線,但是項目經理在與水電工溝通后說是我沒有告知,水電開始那天設計師正好也在現場,我直接問了設計師并將對話截圖丟給了項目經理(如圖6)解決方案就是重新在墻體的管道中穿了一根線
4、浴室當時是水電工給我提供了思路,馬桶與洗衣機共用一個進入口,但是安裝方式真的一言難盡,只能自己動手重新裝(如圖7)

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2022年07月26日
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曬預算表:預算總價3萬4,人工費占64%,總費用88折,合同價3萬

整體費用:4萬4千

預算分配:全包3萬,費項如圖;其中簽訂合同時給了30%也就是9000塊直接到裝修公司,40%即12000元在土巴兔的托管;尾款30%在第一階段完工裝修公司就向我收取了

經驗心得:老的浴室裝修是1996年做的,因為浴室外墻滲水,所以考慮對廚衛進行局部改造。同時看了三家裝修公司ABC,AB報價3萬左右,各項費用差不多,C報價4萬5,其中對比了管理費,C收取了項目總費用的0.36,AB收取0.1,所有舍棄了C。最后看了AB的水電完工圖,選定了現在A。(還未完工,日記最后關聯公司)

需自行購買項目:
廚房:插座開關(10個)、油煙機套裝、窗戶
浴室:插座開關(3個)、浴室臺盆套裝(包含龍頭及下水器下水管)、馬桶、花灑、毛巾架

增項:
打孔(廚房煙孔1 + 浴室排氣孔1 + 過墻洞3),價格未知;
吊頂兩個空間800元;
美縫兩個空間,價格還未知;

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