準備
2022年07月20日
本文屬于“惟夏”所有，轉載請先聯系
去年12月，老婆在某小程序上搜到附近小區一棟帶院子的二手房在售。某天晚飯后一邊散步一邊就去現場看房了。
房子依山而建，的確是有一個20多平的院子，但房子很破舊、院子很凌亂，很久沒人打理的樣子。
我們在小區里轉的時候，正好碰到隔壁開小超市的一對老年夫妻坐在門口，就過去打聽了下，了解到房子拋售的原因，還有房子的情況。結果老人還算實誠，告訴我們這套房子挨著小區的總下水管，非常潮濕，不建議買。我們再打聽小區還有沒有類似的房子，老頭說要問問，加了我們的微信，說有消息就聯系我們。
結果不到一周，老先生聯系我們了，說真的有一套一樓帶院子的房子，不靠路邊不靠墻，建議我們去看看。
我倆趁周末趕緊去看了，果然不錯。房型板正，院子寬敞，房東因女兒要買房，急需賣老房子換現金……美中不足是房子有租客，買賣不破租賃嘛，只能迅速籌錢下定金簽合同辦貸款辦過戶當新房東……（此處省下2000字）
時光飛逝，一晃半年過去，租戶退房子了。我們才能去考慮裝修翻新的事。
說實話，74㎡，真感覺有些小了，一家5口人怎么住得下呢？我倆一合計，還是得找設計師啊！
（今天就寫到這里吧，后面再寫和設計師的接觸及相關流程）
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2022年07月22日
本文屬于“惟夏”所有，轉載請先聯系
需求背景: 74㎡的房子，要住下三代五口人，必須要加一個房間，還要保證采光、收納，另外不能讓房子看起來太逼仄。
量房服務: 三家公司15日上午前后腳來量房了，兩個是年輕的靚男美女設計師，還有一個年紀稍長的女設計師，其中兩位女設計師還帶了助手。整體來說，都挺認真，溝通也挺細致。
設計建議: 三個公司的建議差不多，但很明顯，年紀稍長一點的設計師經驗顯然更豐富，提了很多小細節，從廚房到衛生間，再到幾個房間、陽臺和院子。因為是一樓，既要防水防潮，又要通風采光，還要安全舒適。
在設計費整體有限的情況下，設計師們表現的職業素質還是不錯的，不像某些人，會有種“窮鬼破事多”的鄙夷。
經驗分享: 其實自己還是要想清楚到底想要什么樣的房子，想實現什么功能，要盡可能地和設計師溝通好，多多碰撞自己的想法會更清晰、更全面。
土巴兔平臺推薦的設計師，是免費畫平面設計圖的，可以把平面設計圖作為重要基礎進一步豐富房子裝修的想法。
后來，16號到19號，分別到幾個公司看了他們的方案和報價，去施工工地看了現場。才發現這時候已經開始往坑里走了。
設計圖可以協商修改，但是報價里暗藏的玄機可就多了，應該說坑就是從這里開始，報價虛高、故意漏項、以次充好……這時候多幾個人多幾個腦袋一起去看設計是比較合適的，不然指定被忽悠。
現在大形勢不怎么樣，設計公司基本都是求著客戶的，客戶有要求都可以提出來。但是客戶再怎么精明，也比不過裝修公司的。所以指望一點虧都不吃的，勸你別想多了。
設計方案反反復復改了五六遍，細枝末節反復推敲，優惠贈品談了又談……終于，一個星期左右，我們簽定了美工匠公司，把衣柜這個大項除開，報了個不到六萬的全包預算，也不知道未來會有多少增項，反正我會在平臺公布出來，供大家避坑避雷。
2022年07月22日
本文屬于“惟夏”所有，轉載請先聯系
施工階段: 在物業交了裝修押金，在建行申請了裝修貸，準備開工
經驗心得:
在物業填了裝修申請表，交了押金。物業交代說，周末只能干點輕活，不要砸墻穿孔影響鄰居休息。好吧，比起周末完全不讓施工要人性化許多了。
在建行填了一系列表格，有線上的，也有線下的，有電子簽名也有手寫簽名。不過上午辦手續，下午電話復核，晚上出結果，第二天放款，緊接著制卡寄卡，三五天手續就可以辦完，感覺效率還挺高。
施工階段: 萬事俱備，只欠開工了。
經驗心得:
2022年08月20日
本文屬于“惟夏”所有，轉載請先聯系
今天做了水電定位，把房子里各個房間廚衛的開關插座和水電定位好了。
家里有許多的電器燈具，高的高，雜七雜八雙開單開的開關插座幾十個。按照設計師的安排，水電工師傅拿著記號筆一一記錄到位。
在水電定位之余，又在腦海里把房間擺設又走了一遍。而后又提出幾點建議：
1.廚房重新打下水孔、打集成灶煙道。
2.廚房改燃氣表（是否改燃氣管道？）、燃氣管貼磚。
3.廚房窗口臺面提升。
4.餐廳燈由頂燈改為筒燈。
5.院子里找到了下水口，拖把池要換方向。
6.三個房間要打空調孔。
7.衛生間換氣窗要擴大，再裝玻璃。
8.后院防盜門要盡快裝起來
9.要買戶外接入戶內的電線（武漢二廠多股銅芯軟線，可零賣）
