準備
2022年07月07日
本文屬于“凌寒”所有，轉載請先聯系
作為外來務工人員，能在廣州買房是挺不容易的，好在不知不覺也打拼了十年了，雖然我們倆都還是基層小屌絲，好歹也攢了點首付，就打算給兒子買個帶學位的房，然后舉家從蘿崗搬進城里去。看房之路從15年春天就開始了，那個時候還是房價比較理性的時候，看了幾套，二手房畢竟沒辦法完美符合我們的需求，加上我們都覺得反正兒子還小也不急，就沒下手。這么一拖到了16年春天，發現去年看過的房今年已經漲了幾十萬，兩個人一年不吃不喝也省不下這個漲價的錢啊！這下有點急了，趕緊四處看房子，但一直也沒看到價格合適的房子。戲劇性的轉折大概在5月的時候吧，之前在龍口西東方之珠帶看過的一家中介突然說，金田花苑有個三房剛放出來且是獨家，價格也比價實惠。我們就跑去看了下，這個小區4樓的一套兩房70多平的，于是過了兩天我們就決定下定了…然后就聽說4樓那家不賣了，業主覺得自己這個價賣虧了。下定簽約的時候，對方呼啦啦來了5個人，把我們震住了，我心想難道簽合同還要找人助陣嗎？早知道我們也多叫幾個朋友。結果簽的時候發現跟我們談細節的是一對阿叔阿嬸，簽字的是另外一個阿姨還有她兒子，情形稍微有點詭異啊。所以簽完字阿姨跟她兩個兒子走了，我就隨口問了下那個大叔“這個房子到底是誰的啊？”，現在回想起來才覺得當時我們兩個真是心大，這句話難道不是簽約前就要問的嗎？果然大叔就說了，哎呀這個房子是我的沒錯啦，不過房產證上還寫的是他們的名字啦，那個阿姨老公之前欠我錢把他的房子抵給我，不過一直沒辦過戶，然后她老公就過世了，然后她跟她小兒子就繼承了這個房子，所以房產證現在是寫的他們兩個名字。現在我想把房子賣了，所以你放心啦錢給我沒事的…
這我能放心嗎！越來越擔心了腫么辦！總之下完定之后就是各種坑，中間無論是辦網簽還是辦過戶都非常麻煩，因為要兩個業主和這個大叔都到齊才能辦，然后業主阿姨小兒子還在上學請假不方便，然后大叔還不住國內…這中間辦公積金反而成了最快最省事的環節。等我們終于辦完過戶拿到房產證時，才松了一口氣，幸好最終結果還是好的，過程的曲折磨難也不算什么了…
終于到了要開始裝修的大日子！囑咐土巴兔給我們找了幾家口碑要好的公司，綜上，共計約了4家量尺出方案，然后感想如下：
1諾藝賴工，小伙子量尺還是很認真的哈。不過方案就沒什么新意，而且感覺有些東西不太熟啊。友贊的工序是比較特別的，所以報價比較貴，印象中水電墻面和地磚單價應該都是幾家里最貴的，不過這都是我粗略記憶，沒有拿到報價單詳細對比的，但可以肯定就算不比其他貴也不會比其他便宜，因為數量不是很多，但總價是只比軒怡低幾百塊而已。
2、軒怡天河分公司的賀工，帶著助理來量房的，比較有經驗，也跟我們詳細溝通了下需求。然后方案也比較大眾，但是有主動跟我們說可以把洗手間抬高加個沉箱的，這樣就可以用地排馬桶而且不會有噪音。軒怡的單價我記憶中不算最貴，而且她們據說是自己的工人，不知道會不會比找外面工人靠譜？不過最后還是覺得方案不是特別合心意，猶豫了下還是拒了。另外關于報價還有點值得特別說下，軒怡報的各項數量是最多的，比如電位直接60，專線8條，刷墻面積250，比其他家都多，而且賀工還說這個數是三室標配沒報多。大概因為這個所以總價是最高的吧。最后沒選主要還是考慮方案不是太合心意，另外看到軒怡最近在幾個網友家做的口碑很不好的，有點怕怕的… 3、強匠的董工，人非常好，也很認真，幫我們出了幾個不同的方案，關鍵是豬隊友提出的完全不合理的需求，他也照樣做了方案圖，感覺也是有求必應，挺為客戶著想。不過這些都不算啥，真正讓我心動的是，優匠的報價是最便宜的，單價也是最便宜的，就算墻面按照需求換了馬貝膩子和界面劑，地磚加上客臥通鋪木紋磚的手工，也比其他家便宜好多好多。觀望
4、小胖猩周工，是朋友介紹的，人也很好，跟我們聊了挺久，好像每次去找她都是晚上7點多到，走的時候都已經9點半過了。出的方案最多，改動也是最大膽的，我很喜歡改廚房的方案，不過最后因為煤氣公司的威脅我們不給過戶而沒有用。總之客廳加一整面柜子什么的還是挺合心意的，感覺她的方案都是變著法給我們加收納空間。加上我老公比較偏向選熟人介紹的，不過我們都是比較怕麻煩的，主要對設計也比較滿意，最后就選了小胖猩了。以上，說的有點啰嗦，但還是很感謝各位設計師幫忙出方案，滿足我們各種糾結的需求。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
