準(zhǔn)備
2022年06月25日
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第一次選房：小兩口的婚房（二房）第二次選房：寶貝學(xué)會走路了，需要更大的空間（三房）第N次選房：二娃一喵的甜蜜負(fù)擔(dān)（四房 一書房 一練琴房 一多功能天臺）
從二房到疊墅，從花信年華到半老徐娘，從一道閃電到即將破百
剛結(jié)婚那會兒，剛需是二房；當(dāng)生了孩子，父母過來幫帶，人一多，家里的雜物從臥室堆到客廳再到陽臺，剛需就變成了三房；然鵝，積極響應(yīng)國家號召的好公民的我們添了二胎后，并且是兄妹倆，剛需就從三房變成了四房。所以，在為中國的房產(chǎn)做貢獻(xiàn)的路上，我從未停止過腳步。。。
黃埔區(qū)：近幾年來，該區(qū)的發(fā)展可謂是翻天覆地，隨著金融城的拔地而起，3條在建5條在規(guī)劃的地鐵、3條有軌電車、1條時速近200公里/小時的高速地鐵、重點(diǎn)打造“四區(qū)四中心”的產(chǎn)業(yè)、11個舊改項(xiàng)目、18個新樓盤推出，不難看出這一切都在為招商引資、吸引人才做鋪墊，不得不說該區(qū)年輕企業(yè)家和高科技精英可謂是人才濟(jì)濟(jì)，想必這也是區(qū)政府一項(xiàng)重要的戰(zhàn)略性資源，也是提供可持續(xù)性發(fā)展的強(qiáng)有力人才支撐。扯得有點(diǎn)遠(yuǎn)哈（砸了錢，忍不住多說幾句，多多包涵），說這么多，最重要看中的是2點(diǎn)：1、多金的黃埔重視人才，人才又重視孩子的教育（優(yōu)質(zhì)學(xué)校之所以掐尖，不但是尖兒的自律，他們的家庭教育也不容忽視）；2、不得不說，比起動輒上十萬的其他區(qū)新房，這邊的價格還是親民很多（平層三、四萬起，疊墅別墅四五萬/平起）。所以，最終選擇了黃埔區(qū)，歡迎大家來做鄰居！對比了黃埔區(qū)很多個新樓盤：龍湖云峰原著、中冶·逸璟臺、品秀星樾、五礦壹云臺、山景城樾山、科城山莊（大平層）等，最終下定。
?連樣板間都沒得看，就下定，說明是真愛啊！對比其他樓盤，這里的疊墅優(yōu)勢比較明顯：靜謐、隱私好、南北通透、九米多的橫廳、大面積落地窗、視野開闊望山的天臺，前有水后有山，并且有小區(qū)配套公立小學(xué)和幼兒園；缺點(diǎn)也很明顯：偏...
接下來總結(jié)了我選擇裝修公司的幾個點(diǎn)：1、要看口碑，裝修前一定要多功課，比如媽媽網(wǎng)、、媽媽網(wǎng)裝修日記微信群、大眾點(diǎn)評就是很不錯的平臺，看差評！看差評！看差評！看出現(xiàn)問題處理的態(tài)度和速度；
2、要確認(rèn)公司成立年份，至少五、六年以上的，熬過了奧巴馬熬過了川普，啥風(fēng)浪都見過了，設(shè)計(jì)、施工和團(tuán)隊(duì)管理都是經(jīng)過時間沉淀和考驗(yàn)的；
3、要選質(zhì)保時間長的，一定要保存好相關(guān)的憑證；
4、要問付款方式，是一次性付款還是分段付款，分別是哪幾個階段付款？
5、要看“企查查”或“天眼查”的關(guān)鍵信息，
6、要工程直管，不要外包，其實(shí)真正意義上的直管少之又少，但凡大的公司工地都不會少，那么各項(xiàng)施工工人至少大幾十號或者一二百號，公司真把這些人全買社保了？只能找對施工方有約束力的裝修公司，不至于有的施工方貍貓換太子、偷工減料拍屁股走人；
7、要裝修公司在“工程預(yù)算表”上明確標(biāo)出主材輔材使用品牌、型號和具體施工工藝；
8、要看實(shí)地現(xiàn)場，也就是該裝修公司實(shí)際施工的工地，看工藝，比如水電改造、泥工、木工施工工藝；
9、要問清楚怎么監(jiān)督裝修進(jìn)度和材料進(jìn)場情況，通常規(guī)范的公司會每天發(fā)現(xiàn)場施工圖，匯報今日施工項(xiàng)目和明日施工計(jì)劃；
10、要問清自己要什么檔次和有什么要求，簡裝、流水線作業(yè)和高端定制完全不在一個級別，一分錢一分貨還是硬道理（亂加價的不算哈）只有在同級別比價效率才高。
設(shè)計(jì)師，是一個身負(fù)重任的職位，既要懂得傾聽客戶的需求，又要體現(xiàn)藝術(shù)的靈魂，還要銜接工程把實(shí)際項(xiàng)目落地。大多設(shè)計(jì)師高傲、極富個性，但如果不能傾聽客戶意見和建議，急客戶之所急，想客戶之所想，一定不會是個合格的設(shè)計(jì)師。
本著這樣的原則我選擇了小胖猩整裝。
裝修時間有限，著急入住，所以我家施工報建圖處于加急狀態(tài)。有個問題對于重來沒搭過樓梯的我來說比較棘手：因?yàn)闃翘莞奈弧⒖s短階梯層數(shù)、縮小寬度（備用樓梯），所以樓梯的樓面寬度和高度需要犧牲一定的舒適性。
?周末正帶著孩子在外面玩，小胖猩的設(shè)計(jì)師主動找到我們溝通此事，當(dāng)務(wù)之急馬不停蹄趕到辦公室（30分鐘車程），我們一邊交代要求，一邊讓設(shè)計(jì)師做幾個可供選擇的方案，準(zhǔn)時到達(dá)后，設(shè)計(jì)師馬上把她做的圖和想法與我們進(jìn)行溝通，說完讓我們走到一邊，我驚訝的發(fā)現(xiàn)：設(shè)計(jì)師居然在短短的30分鐘時間內(nèi)，不但做好了方案，還做了個簡易樓梯模型，階梯階面深度、高度一目了然，真實(shí)太有心了！必須加雞腿啊！有兔友可能覺得，這多簡單又不費(fèi)時，隨隨便便都可以做一個比這更好看的，但試想一下，短短30分鐘，讓設(shè)計(jì)師按我們要求改圖并且在我們不知情的情況下，能夠主動想到我們前面，讓客戶能有非常直觀的感受和體驗(yàn)，這分分鐘Get到我的點(diǎn)：認(rèn)真、追求完美，比你想要的再給你多一點(diǎn)！天下事有難易乎？為之，則難者亦易矣；不為，則易者亦難矣。
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