竣工
2023年05月11日
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硬裝階段已完成，今天辦理退物業押金。務必保管好和物業簽的合同，支付押金的憑據，方便退物業押金。
Toto師傅上門安裝半智能馬桶。本來還擔心家里水壓不夠。結果在沒開加壓泵的情況下，水壓不影響智能馬桶的使用。
購買馬桶的時候，要提前溝通好安裝是不是要另外收費？安裝的輔材是否另外收費？看過幾家toto門店，很多要求安裝時另外購買玻璃膠，但你不問銷售就不說。我選的是馬會的門店，安裝和輔材不另外收費。
今天家人幫我刷鐵門。本來想要諾藝安排，不過諾藝增項實在太瘋狂。還是自家人自己做。先用鋼絲刷清除銹跡，清理鐵門表面。在刷鐵銹轉換劑，然后刷面漆。面漆是在淘寶買的三青漆，顏色太空灰。
今天譚工和設計師來現場談增減項。本來線上可以溝通完成，但被要求在現場溝通。設計師發來的增減項表格，全是增項，報價夸張。都是工長報價，說多少就是多少。
溝通后，有些增項刪掉了，因為本來合同就有寫明不另外收費。所以合同里的條款非常重要，盡自己所能約定得詳細。自己也得清楚條款內容。（前面我有一篇日記分享了我的合同）。業主也要對預算清楚，哪些沒做的，還有數量少了的，需要減掉。我也列明了我的減項，溝通后無異議。
疑問在于，我一直說有增項時，需和我溝通，并報價。我得決定是讓諾藝做，還是找其他人做。但譚工一直沒有和我溝通過增項，直到我看到這個報價表。本來譚工說的幫忙不另收費的項目，會突然間報價四百。打拆窗后，兩個小窗外框邊水泥修補，報價六百。因為都是很小又簡單的操作。如果我知道這個報價，我寧愿自己做，也不會讓諾藝做。
譚工現場直接說出激動言論，說報價沒問題，不增他就給打爛。我問設計師，諾藝會這樣做嗎？設計師說不會。譚工繼續一頓輸出，說可以讓諾藝寫承諾，讓我看看承諾有沒有用。看看警察會不會管。我后悔當初沒錄音，感覺受到了威脅該直接報警。
選擇諾藝，對于口頭承諾免費增項的，后期可能會再報價。全憑工長心情。增項也是全憑工長報價。意味著如果另一個業主，選擇諾藝，但用不同工長，哪怕和我做相同項目，也會有不同報價。
整體感覺就是，我和譚工是合同雙方，諾藝只是在中間協調。這樣的關系就很奇怪，是不是工程直管，我相信看我日記的朋友，也知道怎么回事了吧。
@日記兔
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2023年05月16日
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4月19日下單，14個工作日完工。昨天安排送貨，今天安裝。送貨師傅要按路線送貨，不能絕對保證準確的送貨時間，所以送貨安裝不在同一天。
今天的安裝從早上9:00到下午6:00。其中安裝時發現，主臥有個柜子的木板做短了。立馬讓工廠重新加工，馬上送出。師傅說歐派在附近設立了這種工廠，隨時補貨送出。
有些是插座的地方，能移動插座到柜子上。大牌子的確不同。設計量尺準確，送貨師傅和安裝師傅準時，態度好。很有耐心的調柜門。
經過諾藝工長的“不增就打爛”要挾，今天我自己安裝閉路電視。歐派安裝師傅還幫我安裝閉路電視打孔。我看櫥柜柜門，有點歪，師傅二話不說幫我調整了柜門，還幫我加了層板。真是很感激。
能幫忙的，幫一下，多些禮貌與耐心，人與人之間不就有溫暖。此處@諾藝，何必舉手之勞也瘋狂報價，做事也出爾反爾，壞了口碑而不自知。為拉業務承諾規范的工藝，實際不按要求做，當業主提出質疑，就說業主難纏。連續停工兩月，怎么催促也不開工，延期后又怪業主不近人情。又啰嗦抱怨了，實在是感覺生氣。
說回歐派，歐派安裝完后和效果圖基本沒差異。
補充：這里柜子一共兩萬二
@日記兔
2023年05月25日
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土巴兔竣工驗收，檢查洗手盆和地漏排水是否暢通。檢查插座。檢查墻面情況。檢查地磚，還有上次質檢未檢查的墻磚。質檢師傅檢查得很認真。
同時王工也在，在做竣工補漆。土巴兔師傅檢查出的問題，立馬更正。檢查出墻面有開裂與坑洼，花灑軟管未接好，過道插座未通地線。
竣工補漆，可安排在衣柜安裝好后做。因為衣柜安裝過程中，不可避免會碰到墻壁。
今天部分家具到貨。聯邦的沙發和床。還有山姆買的孩子高低床。
今天還給新房子搞衛生，把門窗的保護膜撕下，房間變得通透又明亮。撕膜的過程很解壓。
@日記兔
2023年07月05日
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諾藝第一次提出的增項，全都無提前溝通告知我是增項，也無告知我報價。甚至合同明確寫明的包含在總價內的，也給報價。有些提前說是順便做不收費，這時候也報價了。沒做的如筒燈安裝等也照樣報價。報價都是工長一口價得出，諾藝表示為特殊項目，系統無統一報價，只能按工長報價。而減項是不提及的。
為此，我又要翻合同，又要翻聊天記錄，找回支持文件，浪費我大量的時間精力。諾藝管理混亂真不是一般。多次溝通，減項一千七，不合理的增項也砍掉了。有些確實是做了工程，雖無提前溝通，報價偏高，我也認了。
注意的是：合同要約定清楚（有一篇文章，分享的合同的簽訂），材料和工藝要寫清楚，有些材料和工藝是要算增項的。增項扣掉減項后，還要再加上21%的管理費用。如果簽合同時給了折扣價，要補充上一個條款，合同增項也要按此折扣。最后增減合計=（增項-減項）×1.21×折扣%。
關于延期：
設計師要求要在房子那邊談，而且要談2到3小時，讓我預留充足時間。我希望在我現居住地附近商場談，或線上談，但被拒絕。被工長要挾過后，本非常不想諾藝的人再來我房子。
今天約10:00過來談延期，10:50終于等到諾藝的人來。我叮囑了多次不許譚工過來。先是江主管過來，并說今天只是他一個人來。談了沒10分鐘，譚工過來直接開門。江主管表示，他不知情，沒有邀請譚工，不知為何來。后來溝通不暢，又譚工情緒激動，覺得業主克扣了他們工人血汗錢，說完賴著不走，也說打砸的話。幸好今天先生請假過來，不然我一個女人不知如何面對這么兇悍的工人。江主管把譚工請了出去，又說不知我和工長無法溝通，說其實譚工是他邀請來的。我郁悶，分不清這些人哪句是真話哪句是假話。而延期也無法繼續談下去，因為江主管說他手上沒資料沒有準備，意思是今天我又白跑一趟。
回家又收到譚工發來的信息，不打算再回復。明明自己延期還說的冠冕堂皇。明明是他自己和諾藝之間內部協議的矛盾，偏把矛頭指向我。沒有法律意識的人真的可怕，他不懂合同關系，也不按合同去執行。就我所見，諾藝上下都是如此。
延期賠付，未完待續。。。
@日記兔
