拆改
2022年07月21日
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新建階段，王工接手。每天都會按時按格式播報 圖片。開外窗終于也開了。師傅先做好圍擋，然后用鉆鉆墻里面部分，留外面薄薄一層，最后再一點點往屋里摳。新建的墻頂都用了蜈蚣腳。門頭過梁，我特別要求只用水泥鋼筋預制，用12厘的鋼筋，不要角鐵。對于材料和工藝特別的要求，當初訂立合同時已寫合同里。諾藝也按我要求做了。
墻新建起來，家里的格局也出來了。60平隔了3房，還帶陽臺，看起來也寬敞實用。
諾藝的工地還是做得很整齊。師傅會打掃工地，材料也會整齊堆放。遇到孩子們放假，來工地的時間少了，看過師傅們工作的認真，我也比較放心了。
@日記兔
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2022年07月08日
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今天又到工地一趟，臨近中午12點，師傅們已不在工地。相比起周三，今天的工地顯得整潔。墻面和屋頂的批蕩已打拆好。地上堆積的淤泥，也裝袋運走了。地上還放著掃把，估計也是清掃過了。感謝師傅的用心。
房子太老舊，一開始便打算把全屋的排水管，排污管換了。以前用的是鐵管，不出所料，把包管打拆了后，鐵管生銹還漏水。舊包管處天花板還有水滴落，不知是否是樓上漏水。詢問得知，十年左右樓上已有滴水情況，一直未處理。
打拆遇到一堆意料之外的事情。拆地板才發現，兩層地板，還挺厚。拆窗，窗梁松動，需要拆。拆洗手間包管與天花，發現樓上滴水嚴重。一條污水管嵌入墻，如更換，要打墻。還要應對物業突如其來的警告。心累，再想想增項，哎。。。
2022年07月01日
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本周二開始打拆，周三就開始接到物業源源不斷的微信通知，與電話。說陽臺飄臺雜物要清理，施工未關閉大門，在開工時間前就施工，未做圍擋封住窗戶和陽臺。打拆會影響鄰居，噪音和震動肯定令人討厭。有些物業的要求，我認可。也及時傳達裝修公司，并提醒把當初簽的物業協議內容，務必傳達給工人。
但其中令我不解的是物業堅持要我做圍擋。我問為何要圍擋，物業答復哪怕打地磚，拆柜子，細小的東西會飛出去。我納悶，還能跳起來飛這么遠？我問物業拿出簽的條款說話，問了多次扯東扯西拿不出條款，后發了個“不能高空拋物”的條款。用了一上午時間跟物業杠。不知這個圍擋是物業該工作人員個人的要求，還是物業官方要求，不然為何條款沒有。我在土巴兔群里發問，幾個回答的兔友說沒做圍擋，不知為何要做。后我問土巴兔老師，他說室內裝修不涉及圍擋。可是，我目前居住的小區，裝修的都有做圍擋。不知圍擋需不需要做，業主做還是裝修公司做。物業說我不管，反正要做。本來和物業客客氣氣，后來把我都說煩了。
和譚工，林工反應。物業讓我心煩得很，林工讓我不用擔心，他們先去處理。周四當天下午就過去了。晚上在播報的圖片上看到圍起了圍擋，地上還一大卷新圍擋布。物業那邊說可以了。
和譚工電話，得知搬運遇到麻煩的事，院子大門緊鎖不開。保安讓業主聯系物業經理。譚工說不想打攪我太多，能解決的他都先自己解決。
這事還是感激譚工，林工。對于物業，讓我討厭。平時像不存在，裝修時就來了。哪怕說得再有理，說話方式態度差。我也是業主啊，我裝修不是罪人。說話像開炮，每次反應問題后面都加三大否則“否則，我停你工一周兩周。否則，扣款。否則，停你水電”。哇，樓霸？不過圍擋的事告一段落。
今天是周五，約了防盜網的師傅上門量房，林工過來一趟幫忙看。對比了4家防盜網，最終選擇這家。價格都相差不大，這家包拆舊與運走，包了樓梯費，最重要是會爬上雨棚，在上面打膠。曾經做過雨棚在下面打膠，墻與雨棚之間縫隙會漏水。今早打印好了防盜網施工的免責協議，涉及高空作業，還是要約定好。師傅二話不說就簽字按手印了。溝通下來防盜網師傅人還挺好的。
做防盜網要了解的問題：有方管，圓管。有不同的厚度。防盜網材質有304，201。雨棚材質有不銹鋼，耐力板。打膠方式（很重要）：底下打膠，頂部打膠。是否購買沖孔板。防盜網開門費用。支撐條費用。拆舊，運費，上樓費。工期，付款方式。是否愿意簽安全免責協議。質保。
打拆以來，今天第一次去工地。又買了一箱水上去，林工讓我下次不必買，公司提供了大桶的水。打拆預計下周二完成，工地噪音很大，又熱又悶，三位師傅忙碌著，頭上身上都是灰塵。我想去買冰凍可樂給師傅，可師傅說不要，喝水就好，不愛喝可樂。也不知是否是客氣。反正師傅們都辛苦了，心里感激。
@日記兔
2022年06月27日
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簽合同是5月31日。簽合同那天暫定了6月20日才開始正式動工，因為還要預留出圖紙審批的時間。當時口頭約定，也就20號前后一兩天正式動工。合同上就沒寫具體時間，打算確定后再作補充。補充協議模板我都寫好“年 月 日——年 月 日”，卻沒有去約定，認為不會出問題。
18號圖紙作出部分更改，需要再花幾天時間審批。20號完成家電回收，房子處于等待裝修狀態。21日工長到現場。追問開工日期，并承諾于下周一（27日）開工。
滿心期待到今天開工的日子。早上就問工程進度，答復是工程結束稍晚回復。再等到晚上，仍然遲遲沒有答復，我在群里問了又問，沒有回復，后來干脆@了所有人。有一種不好的預感，懷疑是不是今天沒開工。結果我預感正確。未開工的原因至今未有交代，但再承諾明天開工。
需求背景：簽合同時體驗、定下該公司的原因
避坑要點：明確好“工期 年 月 日——年 月 日”。這個開工日子與吉日無關。吉日是開工前隨你挑選的日子，只是做個儀式。但合同約定的日子會影響你的工期，與延期賠付。諾藝主合同只有約定工期n工作日，從正式動工時算起！一定一定要補充約定啊，姐妹們。
2022年06月21日
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設計師林工約了項目經理譚工，和我到現場對接。我和設計師按時到了，等項目經理等了一個小時。現場對接，設計師介紹打拆位置，重建位置，項目經理拿了馬克筆做標記。感覺前期沒有溝通過，是完全現場溝通的。對于前期和諾藝溝通好，并寫進方案的部分項目，表示不太好做，未肯定地答應下來。設計師又很努力去溝通，讓按方案去做。現場溝通14分鐘，解散。正式開工時間待定。
車不能進大院，但材料搬運要開大門，聯系了物業經理，得到了允許。車也可以開進來一點點，大院也可短時間堆放物料。
一直還是煤氣瓶，今天電話預約報建天然氣，師傅上門看看。整棟樓就我們沒有裝天然氣了。
@日記兔
2022年06月20日
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還是因為7樓搬運大件物品不許用電梯，家電回收的報價就大打折扣。除了冰箱，熱水器比較新，使用過一兩年，其他都又舊又爛。
回收家電我找了以下渠道：
1找了路口收電視的大叔報價。空調，100/臺，冰箱100，電視50，洗衣機50，熱水器30。總共下來600。
2在二手平臺發布，只發布了冰箱，500。但我不住工地這場，考慮到時間成本，停車費成本，我還是選擇賣便宜點一次全部清理。
3找了曾經修空調的師傅。我直接開價賣800成交。三個師傅過來，帶了一大袋工具。電器拆下來，搬下7樓，叫了貨拉拉運走。煤氣瓶，還有空調支架也幫忙清理好了。涉及高空作業，也系好安全繩。
4微信小程序來回收，更有趣，冰箱報價30。哈哈哈。
所以多問幾家還是好的。如果時間不著急，在二手平臺直接賣會賣得價格更高。
@日記兔
