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源源的財富 源源的財富

源源的老破學(xué)區(qū)房翻新碎碎念[ 35 篇 ]

2022-04-09 20:20
134㎡ 簡歐
鄭州百樂裝飾裝修工程有限公司 (口碑值:464)
  • 業(yè)主日記 35篇
  • 購物清單

準(zhǔn)備

2022年05月08日
本文屬于“源源的財富”所有,轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系

做水電的時候,項目經(jīng)理突然有一天跟我說要開始選入戶門了,因為入戶門涉及到定制的問題,需要提前跟廠家去定做聯(lián)系,免得后面磚都鋪上了,門還沒有做,會影響整個施工的進度。
當(dāng)時感覺非常的茫然加懵,就挺突然的。
又雙叒因為疫情的緣故,所以當(dāng)時完全沒有辦法,出去看入戶門,只能打開地圖選擇建材市場,然后把地圖放大到最大,通過看商戶的名字來判斷這個商戶家到底有沒有入戶防盜門,經(jīng)過了一天的努力,總算是找了幾家,并且加了微信,看到了入戶門的圖片。

預(yù)算:2000左右
顏色:簡單大方,棕或灰皆可


定制尺寸還是成品尺寸?
定制尺寸價格大概是成品價格的1.5-2倍,考慮預(yù)算和接受度,我覺得成品完全ok,而且質(zhì)量更有保證。

要不要有智能?
我一直非常堅定,必須買智能門,而且不能只有一種開鎖方式,指紋+人臉+密碼,都不能少。畢竟,冬天手干的時候,指紋很容易失靈。密碼卡帶著不方便又容易丟,一定要有幾重智能解鎖方式。

智能一體還是先買門,再換鎖?
一開始我是比較傾向于第一種方案的,直接買個智能門,這樣安裝售后也方便。
同品質(zhì)下,價格也更優(yōu)惠。
插播一段小經(jīng)歷——
之前那套房子就是單獨買的鎖,2015年買的,2018年房子出租,2019年租戶居然用密碼開鎖偷偷在里面住了一個多月,想找商家徹底改密碼的時候,才發(fā)現(xiàn)tb店鋪都沒了??
插播結(jié)束——
因為這個經(jīng)歷,所以我想這一次一定要找個實體店買門買鎖,有保證。

在考察的過程中,我意識到一個更嚴(yán)重的問題,現(xiàn)在這套房子也未必是最后一套,有可能還是要賣掉,如果這樣的話,買智能一體門下一家更換就會很不方便,如果是門+智能鎖,賣房的時候也會更方便。
于是我就開始分開考察防盜門和智能鎖。
由于撥給門的預(yù)算有限,最后選了圖1,智能鎖還沒完全敲定,準(zhǔn)備等618的時候再跟其他電器主材一起秒殺

@日記兔

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2022年05月03日
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最開始裝修的時候,一臉懵,對各種尺寸完全沒有概念,后面參考了很多的教程,加上自己裝修的時候的一些經(jīng)驗和自己平時在家里使用的一些心得,終于總結(jié)出來了這一套超級全的裝修尺寸。

表格里面已經(jīng)說的非常全了,再多說幾句話,一定要充分考慮自己的身高,有的時候網(wǎng)上的一些尺寸可能跟自己的身高并不匹配,不要盲目照抄。

不是只有在做定制的時候才需要考慮尺寸,在設(shè)計的一開始就要充分考慮家里面的所有物品的收納盒尺寸,想象著自己已經(jīng)入住到這個房間里面,會是怎樣的收納和動線再反推現(xiàn)在的設(shè)計方案。

不管是多么專業(yè)的設(shè)計師,都比不上你自己的體驗和感受,好的設(shè)計師或許會引導(dǎo)你考慮的更全面,但只有自己才知道什么是最適合自己的尺寸。

推薦書籍:《全屋定制家居設(shè)計全書》
@日記兔

PS:因為是原創(chuàng)的,所以打了水印標(biāo)識,歡迎抄作業(yè)拒絕未經(jīng)授權(quán)的轉(zhuǎn)載,謝謝

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2022年04月10日
本文屬于“源源的財富”所有,轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系

雖然從裝修開始,我就在各大平臺學(xué)習(xí)裝修的一些思路,甚至還買了10來本書,自己研究。但是畢竟很多專業(yè)的東西,外行真的是不懂,裝修的水又很深,項目特別繁雜的情況下,如果不找一個很專業(yè)的人去參謀,真的不行。
一開始我想找身邊的熟人幫我看一下,但是熟人或多或少有點不好意思,提要求也不好意思讓對方看的特別的細(xì)。
還有一些特別熱心的熟人會想要把他認(rèn)識的裝修朋友介紹給我來做裝修。我是真的不想找熟人裝修,因為后期如果出了問題就更是張不開嘴,相當(dāng)于是不僅破壞了我和熟人的關(guān)系,還破壞了這個熟人和他朋友的關(guān)系,感覺特別沒有必要,那我到底去哪里尋找專業(yè)的人幫我把關(guān)呢?
好在萬能的橙色小軟件上面就有類似的選擇,搜索關(guān)鍵詞:裝修咨詢。我就選了一個感覺比較順眼的,花了200塊錢請老師給我,把了把關(guān)。
1.設(shè)計圖紙上面有沒有需要調(diào)整的
2.預(yù)算項目上面哪些是有遺漏,哪些價格有點高,哪些根本沒有必要。
3.跟裝修公司談預(yù)算的時候可以砍價砍到什么程度
4.在這個基礎(chǔ)上要大概多少錢的贈品?
5.簽合同的時候還需要額外備注哪些信息?
比如說,施工工地的工人工資和安全由公司負(fù)責(zé)很多公司的合同,上面是沒有注明這一點的,就需要手寫來添加。
還有閉水實驗至少要做到48~72個小時,這個很多公司只會寫24個小時,也需要手動來添加。

有了這個助力的加持,我在談價的時候超級無敵順,甚至裝修公司懷疑我是內(nèi)行
另外在簽訂合同的時候,一定要把合同、所有的裝修圖紙和預(yù)算全部都一式兩份加蓋公章。如果有第三方機構(gòu)的話,那就是一式三份。這樣在法律層面才是更加穩(wěn)妥的保障。


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2022年04月09日
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在對比裝修公司報價的時候,我發(fā)現(xiàn)裝修公司們?yōu)榱吮苊獗恢苯颖容^,羅列的預(yù)算項目往往五花八門,讓人根本就不知道該怎么樣去比價。
尤其是有些裝修公司還會送一些東西,就會給人一種好像很劃算,但是又不知道到底劃算到什么程度的感覺。
后來我就想了一個辦法,把裝修公司的報價做一個總體的對比。
不是按照所謂的主客廳客餐廳的方式去比較,而是把所有的基裝、主材、水電、電器這些東西放到一起去比較。
另外還有一些我們自己可以把控的項目,比如說定制衣柜,我們完全可以自己找一家公司做,那么這一項其實就可以都寫成一個價格,或者是直接寫,零在后面?zhèn)渥⑶宄伊硗獾难b修公司做這樣兩家公司的報價就能夠比較出來總價的區(qū)別了。

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2022年04月09日
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2021年5月份簽的購房合同,然后就開始忙不迭的找裝修公司,因為鄭州疫情洪災(zāi)的關(guān)系,一不小心就擱置到了8月份,后來又因為工作又耽誤了一些時間,一直到12月份才完完全全確定裝修公司,查了一下自己的筆記本,發(fā)現(xiàn)居然前前后后找了11家裝修公司。
主要從幾個維度來聊一下,我是如何來篩選裝修公司的。
1.明確自己的需求
這可太難太難了,其實我最開始對自己的房子要裝成什么樣子,也沒有特別清晰的認(rèn)識,也是在我不斷的去找裝修公司,不斷的去跟他們探討我想要的家是什么樣子的時候,逐漸的清晰我想要的。所以不要怕麻煩,一定要不斷的去跟裝修公司聊,在聊的過程中你的一些潛在的想法就會慢慢浮現(xiàn)出來,而且一個好的設(shè)計師是一個非常擅長傾聽和提問的人,也會幫你去挖掘出那些你可能沒有考慮到的真實需求。

2.明確自己最不能接受的點。
在我自己內(nèi)心價值觀的排序里面,我最不能接受的就是跟我談的人是老板,最后的這個設(shè)計的人是員工,就會給我一種老板來談單子,手下人來落實的感覺。我是特別不喜歡,會覺得這樣有一種流水線作業(yè)先把客戶搞定了,圈起來再說的感覺,所以說像那種老板帶著設(shè)計師設(shè)計的,我一般第一次就排除了。
我甚至還遇到過一個設(shè)計師連衣柜的投影報價都不能夠第一時間給我,被我問的啞口無言之后,老板出來救場的場景直接就再也不聯(lián)系了。

第2個特別不能接受的點就是施工的質(zhì)量,所以我再去考察裝修公司的時候都會去看這一家的裝修的工地。尤其是對于我本身是老房改造來說,我就會專門去讓他們找老房子的工地去,看現(xiàn)場的情況,尤其是水電階段隱蔽工程和最后竣工了以后,油漆地板的情況。
當(dāng)時也有一家公司直接被我pass掉,就是因為我發(fā)現(xiàn)他們家的墻刷完之后居然是裂的,還有一塊磚已經(jīng)安在墻里面了,沒想到是破損的。我當(dāng)時問這個磚后期還要給人家業(yè)主補嗎?對方就特別的尷尬。我也就直接把這一家給拒絕掉了。

3.綜合考慮價格、設(shè)計方案
其實我一開始給自己的裝修預(yù)算定的是比較低的,所以很多大公司看到我的預(yù)算,接待的客服就特別的怠慢,但我實際上對于價格這一塊并不是最優(yōu)先考慮的事情,而是設(shè)計的一個綜合的效果,所以我對比幾家裝修公司的時候,其實是有綜合去考慮他們的設(shè)計方案和價格,如果說一家公司價格報的很低,但是設(shè)計方案簡直不忍直視,那我就沒有辦法再去選擇了。

4.給所有的裝修公司排好日期
因為我是從11家公司里面篩選出一家來的,所以說,一開始就會遭遇到比較尷尬的情況是我忘記了,跟這家公司說過什么,或者是有沒有去看過這家公司,后來我就把他們?nèi)紝懺诹斯P記本上面,做好備注公司看到哪個階段了,還有什么東西沒有看,這樣一來就保證不會有哪一家公司被我遺漏遺忘。

5.用人不疑,疑人不用。
我覺得有的時候選裝修公司就像是找對象呀,如果你相信他,選擇了他就不要再去回過來,去篩選,如果你不相信這家公司,總覺得這家公司哪里怪怪的那就干脆不要選,以免消耗自己的能量。

#寫在最后
純粹是屬于很多思想感悟,沒有辦法放在自媒體里面去寫,干脆在土巴兔的平臺上面碎碎念,也希望能夠把這些內(nèi)容分享出來給大家一些啟發(fā)。
后面我會逐步去分享自己的一些裝修的感悟,踩到的坑,流過的眼淚,讓自己拍手稱快的英明決定等等。

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