拆改
2022年03月23日
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買(mǎi)房要找中介，交易有保障！
貸款千萬(wàn)不要通過(guò)中介，要直接去銀行辦理！
這是我掉的第一個(gè)坑！裝修貸被中介玩了，還沒(méi)能順利辦下來(lái)。各位業(yè)主警惕，不要再重蹈覆轍
打拆階段，說(shuō)實(shí)話，并不順利。
雖然提前在業(yè)主群通知，也親臨現(xiàn)場(chǎng)跟樓上樓下的鄰居打過(guò)招呼，但因?yàn)榇虿鸬倪^(guò)程噪聲大、塵埃多，導(dǎo)致其他業(yè)主有不滿(mǎn)情緒。但我都及時(shí)公關(guān)，安撫鄰里老人家躁動(dòng)的情緒，并且把遇到的問(wèn)題及時(shí)求證和解答。經(jīng)過(guò)兩三天的公關(guān)，終于在業(yè)主群站穩(wěn)了地位，有了威信！
再者，遇到了一個(gè)棘手問(wèn)題:樓下消防通道，停滿(mǎn)了車(chē)，打電話讓車(chē)主移車(chē)兩小時(shí)，讓我們的垃圾清運(yùn)車(chē)可以及時(shí)當(dāng)天清理建筑垃圾，沒(méi)想到車(chē)主爆粗口不愿意配合移車(chē)，就是要占著公共位置當(dāng)作自己免費(fèi)的車(chē)位！（據(jù)了解，這幾個(gè)車(chē)主，已經(jīng)引起附近幾棟居民的不滿(mǎn)好長(zhǎng)時(shí)間了）
與國(guó)土局、城管局、交警中隊(duì)、居委各個(gè)部門(mén)，多方面地溝通，最后結(jié)果是，他們都沒(méi)執(zhí)法權(quán)讓車(chē)主移車(chē)。（政府沒(méi)有在樓下畫(huà)線，交警也無(wú)奈！開(kāi)不了罰單，空手而歸~）
最后，還是監(jiān)理想辦法，讓工人辛苦，多搬運(yùn)一段距離，才把建筑垃圾清理，搬運(yùn)走了。
明明把車(chē)挪開(kāi)兩個(gè)小時(shí)，當(dāng)天清運(yùn)完垃圾，干干凈凈，大家都好。但有的人就是非常自私自利，寧可工人辛勞，也不愿意打開(kāi)發(fā)動(dòng)機(jī)，加點(diǎn)油，開(kāi)出兩米外的地兒…還理所當(dāng)然地讓我支付他3個(gè)月裝修期間的停車(chē)費(fèi)，真是荒唐！
這些人的行為，已經(jīng)在業(yè)主群里造成了許多鄰居的不滿(mǎn)！我的房目前在裝修，還未住進(jìn)去。
經(jīng)歷了這個(gè)事實(shí)，我建議了樓長(zhǎng)們:在即將規(guī)劃的“政府改造工程”中，增加樓下“消防通道”的劃線標(biāo)識(shí)，讓交警隊(duì)有法可依，有據(jù)可查，有牌可抄；劃出“生命通道”，也是給附近幾棟的鄰居一個(gè)安全保證，萬(wàn)一不小心發(fā)生火情，都能被及時(shí)救治！——此方案已被樓長(zhǎng)采納，上報(bào)居委和政府！
打拆階段明天就可以結(jié)束了，下一階段，還會(huì)面臨更多挑戰(zhàn)??
未完待續(xù)……
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
水電
2022年04月06日
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安裝好窗框，今天刷墻固了
希望接下來(lái)的階段可以順利一點(diǎn)
2022年04月09日
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終于苦苦挨到水電施工環(huán)節(jié)了，水電材料運(yùn)送上來(lái)了。
電線:金貂
防水:東方雨虹
熱水管:德國(guó)高勒
排水管:聯(lián)塑
強(qiáng)電箱:俊朗
水泥:32.5R
插座:施耐德
2022年04月19日
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今天下雨???
辛苦監(jiān)理和設(shè)計(jì)師及她助理，又濕又冷還堅(jiān)持來(lái)工地驗(yàn)收水電??
今天順利~
第一點(diǎn):水路打壓測(cè)試，打壓到1.0Mpa，半個(gè)多小時(shí)都沒(méi)有晃動(dòng)，水管接口也沒(méi)有一丁點(diǎn)漏水！師傅手藝很好！
第二點(diǎn):電路走得很規(guī)范整齊，監(jiān)理還指出了一個(gè)小細(xì)節(jié)（看圖7），師傅從多余的橙色包管上剪下一小片，固定在碼位和管道連接處，防止管道被刮壞。
監(jiān)理和設(shè)計(jì)師還特別耐心地回答我的問(wèn)題，小到抽油煙機(jī)止逆閥的安裝涉及到的水泥施工瓷磚開(kāi)洞，大到衛(wèi)生間門(mén)的半徑和馬桶是否會(huì)相互碰到，做了實(shí)地測(cè)量預(yù)判和解答?
