準備
2022年04月13日
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需求背景: ??原舊房結構不好，洗手間太小正對餐廳，客廳光線太暗??。想找一家裝修公司設計并全包施工。
??選店理由: 土巴兔推薦三家公司上門量房出設計方案，只有武漢美雅居裝飾公司提供設計圖和預算清單，與丁美女設計師溝通順暢，這一點對后期選擇起了決定作用。
另外還找了4家大公司分別上門量房出設計和報價，只能說大公司有集采和品牌優勢，有幾千平方的樣品間，主材，輔材等展示區，價格上分得更細，個性化收費隱項比較多。
各方面對比后，美雅居裝飾公司裝修報價實在靠譜，設計師多次不厭其煩，反復修改設計方案，把半包，全包分別報價給我選擇，加上公司離家半站路，挺近也方便溝通。
談判經驗:
只有多對比各個公司的分項報價，檢查有無漏項，知道了你的心理預期的裝修預算，與裝修公司談判起來就做到心里有底。
首先跟設計師談好設計方案和預算報價，設計師在合同價格上有一定優惠空間，再找設計總監還可以拿到一部分優惠。
注意預算報價包含的細項要問清楚，最好寫出來，細到尺寸，大小，規格型號，品牌等等。
?簽約流程: 確定設計方案?確定電路開關圖?核實預算報價?最終圖紙方案報價單打印?審核格式合同條款?約定施工工期?順利簽訂合同?選擇開工日期
避坑要點:
?看清報價中，哪些是自費項目，如果沒有注明的地方，一定跟公司提前說清楚。
?看清報價低的公司，惡意低價吸引你，等你施工中會出現很多增項，注意簽閉口合同。
?選擇口碑好的，信譽度高的裝修公司，土巴兔上可以查得到裝修公司的綜合排名。
?合同簽字之前，分別去裝修公司水木油泥施工中的項目，注意看現場是否規范施工，處理工藝的細節等，能否達到你的心理預期。也看看與你設計風格一致的已入住的客戶家，也聽聽客戶的使用反饋。
?選對設計師也很關鍵，盡量找首席設計師，設計圖會更實際易落地，動靜分區和功能設計更合理，當然設計費用也會更高。
?全包合同，更要注意主材的品牌，型號，顏色等全部寫清楚。
?對裝修公司擬派的項目經理或監理的人員要有選擇權，最好選擇責任心強，業務能力好，做事認真，溝通順暢，執行力高的人選。
?設計師和項目經理之間的協調，設計方案的落地，需要無縫對接和詳細交底，避免出現紕漏。
?無論是半包還是全包，不要做甩手掌柜，施工中的關鍵工序，隱蔽工程，驗收工作都必須到場，如果在技術交底時，最好也能在場補充一下。@日記兔
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