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Jay_Guan Jay_Guan

東方神韻[ 9 篇 ]

2022-01-21 16:45
260㎡ 中式
還在選擇中
  • 業主日記 9篇
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準備

2022年01月22日
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時間:2021.05-2021.12.28

今日花費:0(自制菠蘿格牌)

裝修進度:上交資料物業審核完成
送舊地主(習俗)開工大吉

今日心得:①大的物業公司都守著規矩走流程,各種區域都不能修改用途
②我自己按要求修改完圖紙還是被扣出了一堆的問題,三四次被駁回(可能物業也表達不清楚)耗時三四個月
③自裝修改戶型格局,苦思一年多終于定案開始初步動工(先把原墻體打掉再做后期思考)
④房子開始動工,十分激動(自制304不銹鋼錘)砸個小墻角

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2022年03月31日
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時間:3.13

今日花費:一頓飯錢

裝修進度:地板選購

今日心得:
1.墻面跟地板選購已經煩惱了好幾個月,軟件渲染的搭配跟實際顏色根本無法匹配,如果想做好搭配必須去拿地面石跟墻面小樣回來做對比(還要加上腳線)
2.地板不考慮瓷磚跟大理石的情況下,用花崗巖的花紋是少之又少。
3.今天特意跑去了云浮逛了一整天,整理了幾款花紋還比較有特色的花崗巖(比較合適室內~搭配中式)
4.個人比較喜歡新金麻的花色,但是花紋太過無序,跟墻面的搭配有點沖突。
5.還有一個就是為什么地板冒著萬難選擇花崗巖,花崗巖結構密,硬度高,就算有沙子石子,茶幾腳,沙發腳怎么刮都不會有劃痕,屬于是經久耐用系列,十年如新,缺點就是可選擇的顏色太少,多數都是做外墻。

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拆改

2022年02月07日
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毛坯房施工前的一些小細節
①外墻滲漏(毛坯房一定要檢查)連續雨天后的外墻水會滲透進內墻,原因估計是因為圖二開發商的偷懶行為(磚與磚之間的空縫,防水做再多等于沒做)
②檢查沉池的滲漏(圖六為其中一個洗手間沉池滲漏 樓下的滲漏情況)動工前一定要通知物業讓開發商進行處理
③檢查下水管道的情況(選樓層盡量別選減速層,,下水管道有轉折位用于減速)減速位出現爆裂馬上要求物業維修,動工就全部算自己了(屬于是小雞肋)

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2022年02月07日
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鄰居順帶給我弄的走廊保護跟防塵網

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2022年04月01日
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分享主題:砌墻開始

分享理由:一步錯,步步錯,砌墻不能忽視

Tip:
1.砌墻面積較大時用磚最好不要一次性全部拉齊,而且最好根據砌墻位置讓拉磚的師傅分開擺放,不妨礙砌磚師傅工作的同時減少師傅的工作量。
2.墻面位置讓師傅找準后先砌一層確定布局,像我這樣的裝修小白,看到第一層磚上去的時候才能感受到圖紙內的空間大小。
3.記得提前讓師傅準備好三張小一寸照片和身份證,給師傅辦理小區出入證需要用到。
4.沙子最好是自己買(裝修公司全包的可忽略),小區承包商的沙子質量不好,而且缺斤少兩!
5.除水泥、沙外還要準備好倒門梁的鋼筋、石子、瓷磚膠,倒梁板(可以用別家的不要的包裝板,廢物利用)開始砌墻當天就需要把門梁倒起來。

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2022年04月01日
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時間:3.30

今日花費:¥440(一拖拉機沙子) 兩斤汗

裝修進度:砌墻~批蕩

今日心得:
1.自己在外面買的沙子是真的便,靚,正
2.一拖拉機沙子=15斗車(親測數據)
3.斗車需要量好貨梯尺寸再借/購買
4.裝修期間自己拉東西或者師傅拉東西都記得叮囑出入電梯要小心(我自己就蹭到了自己樓層電梯的金屬邊一條明顯的劃痕,以后都是自己用的,還是要多加好幾個小心,心在滴血)

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2022年04月06日
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分享主題:砌完墻,脫離紙上談兵

Tip:
之前忘了說圖9,開工前切記給師傅準備好臨廁,不然師傅們是不可能到樓下找公共衛生間的,師傅方便,自己放心

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水電

2022年06月22日
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時間:2020-2022
???踩坑:開發商外墻磚手工與防水質量問題、導致室內墻面滲漏
歷程:買房的時候不懂,到準備開始裝修的時候發現次臥的墻面雨后會有返堿現象(2020);幸好新樓有保修期、但收樓后開發商不直接對接我們(2021),只能通過物業來聯系開發商,檢查了不下5 6遍;
1、第一次檢查完說是沒事,在表面加了一層水泥批蕩(掩耳盜鈴),下雨直接滲水然后返堿(2021.10);
2、第二次檢查完,從里面把整個批蕩給我鏟掉了,在里面加了防水再填上了,下雨直接GG(2022.03);
3、第三次檢查完,開始從外面的磚面整個面涂防水,又等了一個龍舟水,還是GG了(2022.05);
4、第四次檢查完,說是又做了一次維修,是把墻壁的側面都填上了(圖四),我再做了一次標記等下雨~
5、第四次維修確定是不會漏了,但是我信你個鬼,自己請師傅檢修,把墻表面鑿開后 全是濕透的縫;
6、經過補漏師傅一天半的時間,把原來的劣質水泥沙劃掉后,補了三層防漏水泥,再給“打針”灌防水膠,完工如圖九,心里算是踏實了;
7、踩到坑了還是要認倒霉,早點自己想辦法!!!
期待裝修完效果的朋友~點贊關注不迷路~

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軟裝

2022年05月13日
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自裝的痛:水電等了一個多月,下周才能開工
紅木市場:空余時間先把家具選一選
(鐘愛明式家具的簡潔大氣)
問題:因為第一次裝,對布局沒譜,先把大10件先訂了(工期要半年)
方案:后期擺放好再定茶桌和飯桌尺寸跟款式

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