準備
2021年11月27日
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說實話，裝修前我認為拆除是最沒有技術含量的事情，會出什么問題？垃圾不就是隨便找個車讓師父拉走就可以嗎，還需要給物業交錢總結以下幾點，有需求可收藏備著： 敲黑板！！在敲定施工隊前，一定要找個靠譜的監理，這錢真不白花，聽我的！ （朋友從半截才想起找監理 導致前面踩了坑無法補救，后來強烈安利我從開始就要找監理）
施工前做哪些準備？
拿到物業的“施工許可證” 與物業溝通施工方案、天數、哪些地方需要拆改，物業會告知哪些是承重墻不可動；另外物業還會根據小區規定收取相應的保證金（可退）、管理費、垃圾處理費；我家保證金3000元，管理費2元每平米，垃圾處理費離譜到4000元（90平以下全這個價格，后來我問管事兒的說1200一車，我說我3車肯定夠，砍價到3600），為了能順利裝修只好盡量都滿足物業，避免后期給你找事兒；不過，證明這個垃圾處理費是可以砍價的，咱后期花費還多著呢，前期能省就省，別放棄。 最終順利拿到“施工許可證”貼在入戶門或墻的顯眼處，證明我們是合法施工噠就可以啦。 PS：如果你是自裝，只需要和物業簽署一個保證書，且提供水電工的施工資格證即可；如果請了裝修公司，則需要提供公司相應的資質，比較繁瑣，我們是自裝。 施工交底 拆除前需要和工長一起到現場再過一遍施工方案，比如陽臺門洞需要拓寬多少，衛生間門洞需要移位到哪里等；當時監理大哥首次到場，還幫忙檢查了上下水通暢、電表水表燃氣表正常，并提出隱患項整改建議：客廳墻面施工洞開裂嚴重，建議施工方鏟墻皮鏟到水泥層，地面如果有找平層的話，建議鏟除。 PS：如果不找監理的話，我自己是檢查不出這些問題的，很可能工人們節約成本就不給鏟到更深程度了，因為鏟的越多后期找補的材料成本就更高。 我家都拆改了哪些？ 陽臺門洞拓寬剩余45cm、方便之后遮擋一門到底的定制陽臺柜，為什么沒有全部打掉 也是為了能和客廳分區，保留陽臺獨有空間 衛生間為了隔出一個95cm寬淋浴房，將原本衛生間門洞向右側移50cm；其余保留不變（后續上詳細效果圖） 字數限制 將拆除注意事項放在圖里了，收藏保存更方便。 你們內保溫層都是怎么處理的？
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