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我們的愛#舊房翻新#裝修日記[ 13 篇 ]

2021-10-08 07:41
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拆改

2021年10月11日
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時間:2021-10-9
裝修進度:室內拆舊
今日心得:
今天拆舊的師傅進場了。終于明白了顧隊為啥要親力親為保護地板和拆除墻面保留物品。拆舊的師傅們不管三七二十一,大錘一輪,我的那個“窩”呀,不一會兒就檣櫓灰飛煙滅了,嗚嗚嗚~

裝修挪窩,是最徹底斷舍離的好機會。租來過渡的公寓,空間小了很多,而且室內有些家具是現成的,家里很多家具和物品都用不上或放不下。許多平時舍不得扔或心心念念收藏的東西,拿出來一突擊審查,處理起來爽快得很,扔的扔,送人的送人,一大半的家當就舍掉了,心里反而覺得輕省了許多。那些送人的物件,仍然可以在他處發光;廢舊物品回收后也有了歸宿;可現場親歷大捶砸向臺面柜體玻璃,爆裂和支離破碎還是另人心里難過的。

現場顧工提出了一處設計問題,說已和設計師溝通過了。原來樓梯下有間儲藏室,門居中開在面向餐廳那面墻上。從外面看是美觀的,但內部的樓梯斜角會限制門洞的高度。所以,要么只能開個小門洞,要么就將門往樓梯側面高處一段移位。設計師小王菇涼決定采用后者,并改做隱形門,以避免門偏向一邊而造成的違和感。這樣美觀和實用兼顧,完美!為顧工和小王菇涼點贊??

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2021年10月11日
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時間:2021-10-10
裝修進度:室內拆舊
今日心得:
今天上午10:50左右到工地打卡了,11:30左右離開。當時工地沒人。后續向顧隊反饋了幾點幾點問題:
1、工地沒人,但燈和空調都開著,房間的窗戶也開著。請顧工提醒師傅們手下留情,節約用電。而且我看了一下,當時天氣預報,室外溫度29℃;
2、拆舊現場凌亂,很多易燃物品堆放,但滿地煙頭清晰可見。請顧工向師傅們強調防火安全,切記!!!

施工群里各方都有反應,提醒顧工及時改正。一會兒,顧工回復說,把工人罵了一頓。我覺得有點無語,現場管理應該靠規章制度,工人照章辦事吧。頭痛醫頭,腳痛醫腳,不是專業的管理套路呢。明天我再去工地,師傅們是不是要對我翻白眼了??

開工幾天了,我還沒有拿到施工進度表,這也是我有些顧慮之處。顧工說,拆舊情況復雜,暫時還確定不了時間。但我覺得應該先排施工進度,后續可以根據實際情況修改嘛。我在想是不是我不懂行,要求過分了?

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2021年10月11日
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時間:2021-10-11
裝修進度:室內拆舊
今日心得:
今天下午4:30去工地打卡,工人們都撤了。這么早就下班?可能是因為今天上海刮大風吧。

今天拆了所有的吊頂,清理了垃圾,現場顯得干凈多了。就是一樓廁所的味道太大了,熏s人啊。后續顧工在群里告知是因為馬捅拆了,那根通往化fen池的管道露在外面。明天用東西蓋一下,但是也不能控制得一點味道都沒有。難道所有的工地都這樣嗎?如果不能解決的話,那現場施工的師傅們太難了

拆下來的建筑垃圾都堆在院子里,該清運咯。顧工告知,物業推薦的清運隊開價,8噸車,建筑垃圾1200元/車,毛垃圾1500元/車。我聽得一頭霧水,完全沒概念呀,那得要運幾車呢?小區鄰居群里一打聽,總體算下來得上萬啊。我要靜靜~

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2021年10月14日
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時間:2021-10-13
裝修進度:室內拆舊
今日心得:
今天工地打卡,門窗框全部拆掉,浴缸拆除,開門洞咯。

兩天時間,按設計方案調整門洞位置,雛形初現,主要是:
1、一樓衛生間拆分成客衛和公衛,客衛門洞開在客臥,公衛門洞調整位置;(已完成)
2、一樓樓梯間儲藏室門洞改到面向餐廳;(已完成)
3、二樓次衛門洞改到客臥里(已完成)
4、二樓起居室新開門洞通后陽臺(待改)

現場清理得很干凈,好贊,師傅們辛苦咯!

發現一處問題,二樓次臥里的門洞開在墻面正中,這樣墻面兩邊留的位置不夠做櫥柜了。回想起來,審核施工圖時,我還專門就這一點與設計師溝通過,看來沒及時更正。已與設計師和施工隊長反饋,好在還來得及調整位置。

在施工群里友情提醒,在砸墻前,請先將現場遮蔽一下,最好圍起來,以免引起隔壁鄰居投訴或物業干預。顧隊在群里直接回我,那要很多彩條布,會發生額外費用的。我無語,回他說,那好,我不介意,后果自負就是咯。

上午顧隊發來照片,又裝運一車建筑垃圾,看上去沒裝滿啊。下午我到現場時,看到院子里又堆滿了袋裝垃圾。有點胸悶,師傅們可否手下留情,替我的錢袋考慮考慮啊 ????

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2021年10月14日
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時間:2021-10-14
裝修進度:室內拆舊
今日心得:

工地打卡,下午4點到,現場就沒人了,有點奇怪。

今天主要是拆地磚。要鑿這么厚,一定很費力吧。師傅們辛苦咯!

繞著房子轉了一圈,體驗了一下“人去樓空”,“殘垣斷壁”的蕭瑟感……

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2021年10月17日
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時間:2021-10-16
裝修進度:室內拆舊
今日心得:

內部拆舊大部分完成,設計圖上的結構凸顯,還有些局部待拆改。

明天大家約了現場碰頭,進行水電交底。除了施工方的設計師/項目經理小王菇涼,施工隊長顧隊,還有土巴兔質檢人員白老師。據說往后的生活品質如何,就看水電交底咯。雄起~

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2021年10月18日
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時間:2021-10-18
裝修進度:室內拆舊+水電交底
今日心得:
拆舊施工繼續的同時,室外開始搭腳手架了,顧隊協調現場,師傅們各司其職,現場井然有序。

初遇土巴兔質檢管家白工,讓我很意外,看起來很年輕呢。他首先認真地按流程逐一檢視現場,顯得很沉穩和專業,不時和我們指點和分析要重視的問題,提供了很多寶貴的意見和建議,很有幫助。項目經理和隊長都對這位小哥哥肅然起敬。

巡檢完現場,單獨和我反饋總結了報告中的觀察點后,白工在現場就完成并上傳了質檢報告,行動特別利索,點贊

白工離開后,我們繼續水電交底。小王菇涼和顧隊在現場標注開關/插座點位,按照施工圖紙結合我們的生活習慣確定方位和數量,很直觀明了。小王對現場和圖紙了如指掌,顧隊放線,判斷布局經驗豐富,在互動交流中,我受益匪淺,信心大增。

轉完一樓就快過午餐時間了,我們決定明天下午繼續,到時空調采暖系統供應商也會到場,還有不少內容呢。

經過現場巡檢和各方討論,第一批增項來了:
1、原計劃主衛保留,僅拆除浴缸。現決定天地墻全部拆除重做;
2、原計劃大部分墻面只用砂紙打磨后刷乳膠漆,白工建議開裂比較集中的墻面,以及保留的門/窗框周圍需要鏟掉重做。

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2021年10月23日
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時間:2021-10-19
裝修進度:室內拆舊
今日心得:
戶外腳手架搭起來,彩條布遮蔽前后院大部分施工現場,減少對周圍鄰居的干擾;拆除的同時裝袋清運建筑垃圾,現場還是比較干凈的。就是電鉆的聲音鬧心啊。好在師傅們早上9點開工,中午到點吃飯休息,下午4點左右就停了,這樣鄰居們下班回家是安寧的。

到今天為止,共清運毛垃圾3車,建筑垃圾3車。

今天約克水空調上海的經銷商楊先生和同事來到現場。和顧隊,小王一起現場勘察后,楊先生提出不建議做墻暖(暖氣片),采用約克水空調帶地暖的解決方案效果更好。一來采用模塊式地暖以減小層高占用;二來地暖的舒適性在采暖系統中最佳;三來約克空調地暖一體機節能效果顯著。在和顧隊,小王確定室內機安裝位置,出風和檢修口等細節后,楊先生說回去再修改方案和報價。一圈走下來,我的內心對空調+地暖方案躍躍欲試,但也在悄悄打鼓,Duang~, 估計這預算超得不是一星半點啊……??

這樣,小王提出二樓的水電交底也暫緩,先看看空調的修改方案再繼續。

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2021年10月24日
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時間:2021-10-20
裝修進度:室內拆舊
今日心得:
今天師傅們就土巴兔白工的質檢報告中涉及的問題,做細節修改,如,煤氣表罩起來,打掉瓷磚的墻面鏟至紅磚等,公衛干區的半墻出現咯。

另外,顧隊在處理大門口的踏步時,提出一個大膽的設想,裝地暖不是嫌層高受限么,那就把一樓地坪整個向下鑿30幾公分,室外減少一層踏步。弱弱地向小王菇涼了解一下這樣做大概的費用,她說會在五位數朝上,我們倆就默契地回復了NO。

楊先生的方案和報價改好了,1臺9匹主機,根據空間大小和位置,匹配不同功率的5臺室內機,再配上地暖設備,全套管件,角閥,溫控等,以及安裝費用,哇噻,比我前期做的風管機+燃氣鍋爐帶墻暖方案的預算高出30%+。讓子彈飛一會兒吧……

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2021年10月24日
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時間:2021-10-21
裝修進度:室內改造
今日心得:
前幾天,上海氣溫驟降,凄風苦雨的。咱們的彩條布在風雨中嘩嘩作響,好應景啊。好在它也恰好為師傅們營造出一片干燥清涼的施工環境,喵哇。

陪著剛出差回來的張先森來視察工地,領導興趣盎然,靈感卟滋卟滋直冒:
1、公衛的干濕區等分,馬桶區感覺有點空,是否能勻點到臺盆區?
2、公衛干區的半墻感覺有點厚,能否削去一半?
3、總電箱可否留在現有電箱位置附近,方便工人施工?(師傅們似乎也由此想法,已就近開好槽,但不知為何又封了一部分)
4、客臥的柜體能否往外擴大一點,變成一個步入式衣柜,只開一扇門而不是整個柜體四扇門?

馬上聯系咱們聰明伶俐,才智過人的小王菇涼,牛人果斷回復:
1、馬桶區寬敞點氣派,后續還可以加個小柜顯格調。如果需要的話,可以在中間隔墻那加做20公分壁龕,位置就不改了;
2、半高墻厚點準備放裝飾品或綠植。改薄墻就顯得太平常了;
3、師傅開的槽太低了,總電箱要求離地1.5~1.8米;另外所有電線都要重新走線,總電箱移位不會給工人增加難度;
4、根據張先森意見做設計修改

Bingo! 我們都為小王老師的利落靈氣所折服,衷心地為她點贊鮮花 orz

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