竣工
2022年08月28日
本文屬于“毛栗子”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
建議裝修公司將“適老化改造”納入裝修項目中。
適老化：意思是適應(yīng)老年人，一般是指在建設(shè)設(shè)計、公共設(shè)施、生活起居環(huán)境裝修等進(jìn)行的適老化。所謂適老化改造，是指由于很多老建筑、老房子、老設(shè)施要進(jìn)行改造升級，這樣針對適應(yīng)老年人的一些改造過程稱為適老化改造。
隨著社會老齡化程度加深，老年人的居住訴求逐漸引起關(guān)注。政府已將適老化改造例入應(yīng)對人口老齡化的一項重要舉措。
如今老年人買房、換房裝修，子女給父母裝修房子越來越普遍，裝修公司在裝修中要因人而異，不同年齡段的裝修從設(shè)計風(fēng)格到套餐內(nèi)容，應(yīng)該有所不同，針對老年人的裝修配套的東西也要有針對性，適合老年人的家具配置，細(xì)節(jié)保護(hù)等做一定的調(diào)整或改造，以更利于老年人通行、洗澡、如廁、休息等日常生活，例如：衛(wèi)生間馬桶旁邊安裝扶手，淋浴房安裝扶手和洗浴座椅，臥室里的起夜燈等等。更好的解決老年人在日常生活中遇到的不方便，增強(qiáng)老年人生活的安全性和便利性，為老年人高質(zhì)量生活筑基石。老年人裝修房子，裝修公司應(yīng)給予全程服務(wù)幫助指導(dǎo)，讓老年人裝修省心、省時、省力。
建議裝修公司將適老化改造例入裝修項目中，這個項目同樣會給裝修行業(yè)帶來這個群體不少的客戶，也一定會深受老年人的喜愛，這也是一項深得人心的民生工程。
@日記兔
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2022年08月27日
本文屬于“毛栗子”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
裝修你不深處其中，是不會感受到整個裝修的不容易，不會體會到裝修行業(yè)的門門道道，即便你裝修前惡補學(xué)習(xí)裝修知識，看了很多如何裝修避坑指南，你還是逃脫不了裝修中的條條框框、門門道道，聊一聊我的裝修感受：
1、毛坯房裝修計價面積
裝修業(yè)主認(rèn)為裝修就是按套內(nèi)面積來計價，建筑面積減去公攤面積，就是套內(nèi)面積，也就是裝修計價的面積。裝修公司行規(guī)是：計價面積為實測房屋外框以內(nèi)的面積（含墻體）。我就搞不懂，怎么會這樣計算呢……裝修公司解答：裝修不是只裝修墻面，還包括墻頂面積、四周墻面、地面，裝修行業(yè)都是按這樣計價的，這是行規(guī)。
2、毛坯房鏟大白墻另收費
毛坯房在交付使用時，墻面要刷一層白漿，裝修公司進(jìn)場后要把它鏟除掉，這部分也不包含在裝修套餐里的，是要另收費的。所以，小區(qū)業(yè)主在拿到新房鑰匙后，為了省錢就找“游擊”裝修工人，先拆除商家的門、窗，鏟大白墻。（這部分裝修公司做會按著面積收費，這里面還包含管理費、稅費）為什么裝修不從鏟大白墻開始呢？
3、裝修公司工人隊伍
在裝修網(wǎng)上看選擇裝修公司還要看工程是否轉(zhuǎn)包，到工地看工人是否統(tǒng)一著裝。裝修后才知道，裝修公司有自己多年固定的一批裝修項目經(jīng)理，接到裝修工程后再由項目經(jīng)理組建屬于自己的裝修隊伍，這些工人就不可能相對固定了，項目經(jīng)理這次聘這名工人，下次又會聘其他工人。（畢竟裝修公司不可能養(yǎng)這么多工人）選一個好的項目經(jīng)理很重要哦。
4、毛坯房下沉式衛(wèi)生間
我的新房是下沉式的衛(wèi)生間，裝修是不含在裝修套餐里面，算個性化裝修。這一部分讓我大為不解……這種樣式的衛(wèi)生間怎么就列為個性化裝修呢？我認(rèn)為個性化裝修應(yīng)該是：業(yè)主在原有毛坯房內(nèi)新砌別樣造型的墻、有特色造型的門、拆除一些原有的結(jié)構(gòu)、三房改四房、打造衣帽間等等。這種下沉式衛(wèi)生間回填就要另收費用，裝修公司套餐里衛(wèi)生間地面只做一次防水，下沉式衛(wèi)生間回填及二次防水費用要另計，這部分屬于業(yè)主個性化裝修。（無語）
5、口頭承諾一定要寫入合同中
裝修公司在促銷活動中和業(yè)主簽合同前，會承諾業(yè)主一些優(yōu)惠多多，贈送這個家電，那個家具，裝修還包含工藝項目享受等等，這一切業(yè)主簽合同時要記著寫入合同中，否則開工后會產(chǎn)生不必要的爭執(zhí)和麻煩。
我和裝修公司前期準(zhǔn)備時，裝修公司說送三種顏色的乳膠漆，我只是用筆記錄下來了，但到簽合同時我忽略了這點，（誰會事無巨細(xì)呢……）裝修進(jìn)入到油漆階段，項目經(jīng)理說公司沒有贈送彩色乳膠漆這一說，合同里也沒有標(biāo)注，設(shè)計師和我解釋不是全屋刷三種顏色乳膠漆，是單指背景墻選三種顏色的乳膠漆，到了這一步了，我的合同里又沒有寫，我又能說什么呢……我只好刷了兩個臥室背景墻彩色乳膠漆，客餐廳加錢刷的彩色乳膠漆。（彩色乳膠漆調(diào)色還要另收費的）
6、仔細(xì)審閱裝修套餐的內(nèi)容
裝修我選擇全包套餐，但真沒有仔細(xì)一條一條，一項一項好好看看，裝修接近尾聲，項目經(jīng)理列出了收費清單，有一房間窗簾盒的費用，我這才找出套餐的條款，看到客廳注明了安裝窗簾盒，臥室（含書房）是沒有安裝窗簾盒的，這些在裝修前沒有仔細(xì)審閱，我也不會想到裝修只裝客廳窗簾盒，臥室不包括窗簾盒，這也算增項和個性化嗎？這一項錢雖然不算多，但這一項那一項都算增項，就感覺心里不舒服哦……
這讓我聯(lián)想到保險行業(yè)也是這樣，保險行業(yè)的專業(yè)術(shù)語，普通人是搞不懂的，在簽保險合同之前告訴客戶這也保，那也保，等真正到理賠時，這也不包含，那也不包括，誰讓保險人沒有看清條款的。這就是各個行業(yè)的霸王條款。
裝修套餐里有門套、石膏線條，那個房間做，那個房間不包括。開關(guān)插座按房子面積配數(shù)量，增加一個就要按98元另收取費用。衛(wèi)生間和廚房都有下水管，裝修時都要把下水管用隔音棉包裹起來，防止噪音，包下水管道也不在裝修套餐里面，所以很多業(yè)主買隔音棉，自己動手包，節(jié)省這筆費用。所以在裝修選擇套餐時要仔細(xì)閱讀套餐條款，有不清楚的要提前問清楚。
（裝修不選套餐你選哪種形式呢？）
7、裝修工期時間
裝修公司在簽合同時會注明裝修工期時間，業(yè)主要問清楚，這個時間是指自然日還是工作日，一般裝修公司都是按工作日計算的，（節(jié)假日除外的）裝修后才知道這個工期只是單指裝修公司裝修的時間，其他合作材料供應(yīng)商入戶裝修時間不計算在內(nèi)，例如：安裝入戶門、窗戶、全屋定制家具、地暖、地板等等，凡是不屬于裝修公司范圍之內(nèi)的都不在工期時間里，如出現(xiàn)那個供應(yīng)商因定制耽誤時間，延誤工期裝修公司的裝修時間就會延期。
8、全包中盡量選擇和裝修公司合作的材料供應(yīng)商入戶裝修，這樣對接順暢，出現(xiàn)什么問題直接找裝修公司來解決，在工期上也有保證，后期不論產(chǎn)品質(zhì)量還是服務(wù)，都由裝修公司負(fù)責(zé)。
裝修的確是一件非常繁瑣復(fù)雜的事情，一道道工序，一步步從毛坯房到新家呈現(xiàn)，裝修公司不容易，但我們普通老百姓買房子裝修一套房子更不容易，希望今后的裝修公司誠信做裝修，良心做報價。
（照片是業(yè)主的小區(qū)環(huán)境）
@日記兔
2022年08月26日
本文屬于“毛栗子”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
【2022年8月26日】
全屋定制家具（106件）用了一天半的時間全部安裝完畢，柜子安裝上了一個家的樣子就呈現(xiàn)出來了。
曬曬我家定制的家具效果：
圖1、玄關(guān)柜、圖2、餐邊柜、圖3、櫥柜
圖4、主臥衣柜、圖5、次臥衣柜、
圖6、書房 圖7、干區(qū)洗漱臺和收納柜
圖8、 陽臺收納柜 圖9、生活陽臺洗衣機(jī)柜
安裝過程還是比較順利的，三個年輕的小伙子，干活很利索，安裝也很認(rèn)真。柜體接縫、開槽、挖孔、柜體側(cè)邊打玻璃膠、柜門把手等等，活做的還是不錯的。
全屋定制家具只有餐邊柜是由于設(shè)計師的設(shè)計問題，強(qiáng)電箱沒有隱藏在柜子里，半截在柜子內(nèi)，半截露在開放柜子里，看上去不協(xié)調(diào)，不美觀，安裝師傅及時反應(yīng)給設(shè)計師，設(shè)計師和我溝通，只有買一個強(qiáng)電箱遮擋裝飾蓋板來彌補，也只有這樣處理了。（遺憾遺憾）
2022年08月24日
本文屬于“毛栗子”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
8月24日 全屋定制家具送貨入室 圖：1、2
共計：106件
送貨業(yè)主盡量到現(xiàn)場，提醒送貨師傅在搬運進(jìn)場時盡量不要碰撞墻壁，墻上刷的彩色乳膠漆如果被劃傷了，后期修補會出現(xiàn)色差。
全屋定制家具安裝需要3—4天，這段時間也要經(jīng)常去看一看，在安裝的過程中有什么地方不合適，需要調(diào)整，可以隨時和安裝師傅溝通。
8月25日 歐派全屋定制家具安裝
圖：7、8、9
三個安裝師傅齊上陣，我原以為要安裝3天到4天，沒想到只要兩天就可以全部安裝完畢。
安裝的過程雖然不用在現(xiàn)場看著，但一些地方一定要和安裝師傅對接一下：
1、讓安裝師傅幫你把安裝柜子的地方清掃一下，用抹布把柜子地面擦拭干凈，柜子安裝有墻面瓷磚的，把瓷磚擦拭干凈。（業(yè)主要給安裝師傅準(zhǔn)備抹布、掃帚、簸箕）
2、一些位置安裝要開洞、挖孔，業(yè)主手機(jī)要保持開機(jī)狀態(tài)，安裝師傅隨時和你聯(lián)系。
3、彩色乳膠漆的墻面注意保護(hù)，拆除紙箱、搬運板材時，注意不要碰撞墻面。
4、安裝過程中如出現(xiàn)一些問題，安裝師傅也會和設(shè)計師聯(lián)系，設(shè)計師會給你解決的辦法。
這次裝修新房讓我看到裝修市場的變化，看到裝修公司的管理水平，看到裝修師傅們的素質(zhì)提高，文明施工。每一道工序的對接，每一個合作商家派來安裝的師傅，進(jìn)場施工安裝都會自覺的做好地面、墻面、成品保護(hù)措施，施工安裝完畢都會主動把室內(nèi)衛(wèi)生打掃干凈，這一點讓我很有感觸。
乘著全屋定制家具安裝階段，開始選擇家里的燈具了。你是選擇實體店買燈具？還是在網(wǎng)上買燈具？我看到很多人裝修從硬裝選材料，到家具家電，從軟裝窗簾、燈具掛畫等等，很多都是在網(wǎng)上購買選擇的，尤其是年輕人，我一直擔(dān)心在網(wǎng)上買這些大件的東西，看不見真實的東西，總感覺心里不踏實，假貨、質(zhì)量、損壞、退貨等問題，我的家電、家具、窗簾都是到實體店購買的，一些生活日用品和小東東在網(wǎng)上選購的。家里的燈具到實體店看了看，的確很貴的，一般裝修燈具費用占裝修的10%即可（口袋里有錢人不用考慮），燈具到實體店三室兩廳不打折要一萬左右，優(yōu)惠5.8折還要5000左右，我就大膽的選擇一次網(wǎng)上選購吧……在裝修網(wǎng)上看到推薦有幾家便宜又好看的網(wǎng)購燈具店：1、千吸萬頂、2、燈的藝術(shù)與df 設(shè)計、3、MOORE、4、優(yōu)家燈光設(shè)計館、5、良時吉光、6、鉑瀾燈堡、我一一瀏覽了，還有燈具十大品牌：如：歐普、雷士、三雄極光等。圖：3
看看你們選擇哪款燈具？
燈光布置有學(xué)問，認(rèn)準(zhǔn)這4點不會錯：
1、在實體店買燈要用手機(jī)拍看燈具頻閃現(xiàn)象，網(wǎng)上買回來后也要用手機(jī)拍，若無明顯閃爍，即是優(yōu)質(zhì)燈具。
2、看燈的色溫值：色溫值越低的燈，燈光越暖黃，高的燈光越偏冷白。客廳色溫在4000k 更明亮。餐廳色溫在3500k 溫馨有食欲。臥室色溫在2500—3500k 更加助眠。
3、看光通度量：客廳光通量在3000Lm、臥室和餐廳燈的光通量在1500—3000之間。
4、看顯色性：色彩的顯色性指數(shù)越高，它的燈光真實性就越強(qiáng)，家用燈顯色性不低于80，兒童房和書房不低于90。
無論在實體店買還是在網(wǎng)上購買都要咨詢客服。
這幾日在網(wǎng)上也瀏覽了客廳背景墻、餐廳背景墻、玄關(guān)畫，圖：4、5、6、
看看這些畫你們喜歡嗎……（蘿卜青菜各有所愛哈）
朋友推薦有兩個藝術(shù)畫網(wǎng)店：1、墻鹿旗艦店、竹指旗艦店、這兩家網(wǎng)店的畫很有特色，抽象藝術(shù)作品很多，我挺喜歡滴。
看著我溫馨舒適的家裝修接近尾聲了，我成就感滿滿滴……
@日記兔
2022年08月23日
本文屬于“毛栗子”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
8月19、20日 安裝三個臥室門 圖：1、2
兩個衛(wèi)生間的門
客廳陽臺門套
臥室移門門套
8月21日 安裝淋浴房 圖：3
安裝廚房移門 圖：4
安裝干區(qū)洗漱臺隔斷（長虹玻璃）圖：5
8月23日 安裝廚房櫥柜 圖6、7、8、9
廚房櫥柜是包含在裝修套餐里的，在裝修初期選擇的是歐派，后來歐派出現(xiàn)點狀況，裝修公司為了不影響業(yè)主的裝修進(jìn)度，更換到志邦櫥柜。安裝師傅在安裝過程中很認(rèn)真負(fù)責(zé)，發(fā)現(xiàn)有一塊板材有壞損，特意拍照片告知業(yè)主，重新定制后會和業(yè)主聯(lián)系再上門安裝。安裝師傅不僅安裝完畢櫥柜，還對櫥柜進(jìn)行了成品保護(hù)措施，還將安裝現(xiàn)場打掃的干干凈凈，并拍照片發(fā)到裝修大群里。安裝櫥柜業(yè)主最好到現(xiàn)場看一看，有一些安裝上的細(xì)節(jié)和師傅及時說清楚，否則安裝完后發(fā)現(xiàn)問題又要反工，就會麻煩的。
在整個裝修過程中無論哪家和星藝裝飾公司合作的商家，在裝修大群里對接工作都很順暢，只要看到項目經(jīng)理的通知，都會第一時間應(yīng)答“收到”，送貨上門安裝都是很及時的，每一道工序施工安裝完畢，每一個商家都會自覺的把現(xiàn)場打掃收拾的干干凈凈，我作為業(yè)主很贊譽他們的管理水平，他們的工作態(tài)度，他們的工作作風(fēng)，他們的團(tuán)隊協(xié)作精神。
2022年08月18日
本文屬于“毛栗子”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
新房進(jìn)入全面安裝工程階段
8月15日———紗窗測量（紗窗裝修不要太早安裝，裝修灰塵大，等進(jìn)入安裝階段再測量安裝）
8月16日———衛(wèi)生間、廚房吊頂扣板送貨
8月17日：1、生活陽臺安裝洗衣機(jī)柜
圖：1、2
2、 廚房燃?xì)鉄煹乐鼓骈y安裝。
圖：3
3、 衛(wèi)生間、廚房吊頂安裝
圖：4、5、6、
8月18日: 三個房間地板安裝，我選擇的是圣象強(qiáng)化復(fù)合木地板 圖：7、8、9
從8月中旬開始一直到月底，所有安裝將有條不紊，緊鑼密鼓的安排進(jìn)行中。業(yè)主要和項目經(jīng)理聯(lián)系溝通，要一項一項合理安排好，要做到施工現(xiàn)場不亂，互不干擾。裝修進(jìn)入到全面安裝階段，業(yè)主就要親臨現(xiàn)場，一要驗證是不是自己選擇的產(chǎn)品、型號、顏色，二要在現(xiàn)場看著師傅安裝，及時溝通，有什么問題隨時得到解決，保質(zhì)保量完成安裝。
2022年08月12日
本文屬于“毛栗子”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
有獎話題獲獎名單已出爐，我參與土巴兔熱門話題兩篇文章又獲獎哦，獲得“籃牙音箱”一個，獲500個兔幣（可以在土巴兔商城上換取物品）
寫一寫挺有意思的，即寫下自己的裝修經(jīng)歷，又可以動動腦子、活動活動思路，防止老年癡呆哦
裝修你不接觸、不進(jìn)入就不了解其中的復(fù)雜性，就感受不到裝修的煩惱和成就感，也寫不出經(jīng)歷裝修的感覺和體會。什么精裝房VS 毛坯房，什么半包VS全包，怎么選裝修公司等等，這些都是因人而異，各有千秋……愿所有裝修的業(yè)主們在裝修的路上一切順順利利！
2022年08月04日
本文屬于“毛栗子”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
新房拿到，幸福的家才開始了一半，要打造屬于自己心愿的家，接下來就是選擇裝修公司，這樣選裝修公司就對了：
1、公司規(guī)模與成立時間
a:不選小公司無規(guī)模的
b:不選公司成立時間短的
最好公司成立有五年以上的，說明這家公司的設(shè)計、施工，售后等隊伍相對已經(jīng)成熟。
c:選擇當(dāng)?shù)乜诒玫模诒泻糜袎模攸c看它的差評，因為一個裝修公司一點裝修問題沒有是不可能的，主要看裝修公司在處理解決問題的速度和態(tài)度，好評率在很大程度上能代表一家公司對用戶的服務(wù)理念及水平；選當(dāng)?shù)刂写笮凸荆仄放凭褪侵仄焚|(zhì)。
2、能否接受第三方監(jiān)理
3、半包、全包項目是否明確
裝修項目要詳細(xì)、不漏項，合同簽訂后不增項或限定在5%，報價清晰，浮動比要事先約定好。
4、參觀施工工地，看工地施工工藝和水電瓦工油工過程，竣工的話可以看看它的設(shè)計風(fēng)格是不是自己喜歡的。從工地管理程度可以看裝修公司的實力，大小公司在工地管理這塊差異是很大的。
5、施工前查看安排給自己的項目經(jīng)理的工地，了解項目經(jīng)理的裝修年限，負(fù)責(zé)幾個工地，好的項目經(jīng)理會讓你在裝修中省心、省力、少時。
6、工程是否轉(zhuǎn)包，到工地看工人是否統(tǒng)一著裝。
7、裝修項目是不是有人全程負(fù)責(zé)，要求設(shè)計師和工程監(jiān)理全程負(fù)責(zé)。
裝修是一件極其復(fù)雜的事情，裝修體驗是否順心，很大程度上取決于裝修公司的管理水平，如果公司沒有統(tǒng)一的施工標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格的施工工藝，沒有巡檢質(zhì)檢人員的監(jiān)督檢查，裝修工程就無法保證質(zhì)量和順利進(jìn)行。
8、是否能預(yù)估水電價格，謹(jǐn)防不預(yù)估按實際用量收費
9、裝修輔料品牌要在網(wǎng)上可查到的國內(nèi)知名品牌
10、設(shè)計師是否有專業(yè)施工圖紙、預(yù)算書，有圖可依
11、付款方式是否合理，一般為：3.3.3.1
開工付裝修款的：30%、瓦工驗收：30%、油漆工驗收：30%、竣工：10%
全包：50%、45%、5%
12、裝修保修時間是多少？看售后公司的質(zhì)檢保障，要求隱蔽終身保修，公司有專部門專人負(fù)責(zé)保修事項，不然后續(xù)一旦出問題，會給自己的生活帶來影響。
13、工期是否明確注明時間
合同要注明工期截止時間，延期賠償金額（每日按工費的1%或每天按50—100元賠償）
14、裝修公司簽訂裝修合同正規(guī)、統(tǒng)一、專業(yè)合同文本，
15、口頭承諾也要寫到合同中，白紙黑字才有效。（例如：增減材料、變更項目、設(shè)計修改）
16、裝修竣工驗收合格全部完成后，記著有些資料是要裝修公司提供給業(yè)主的：
1、水電圖或者水電光盤（有的公司會有一個U盤給你的電子檔設(shè)計圖電路圖）
2、保修卡
3、竣工決算發(fā)票和分次付款的收據(jù)
在選裝修公司的時候，各種裝修公司做的促銷活動、銷售手段、優(yōu)惠價格等等，是不是讓你心動，讓你急吼吼的掏腰包交定金。這個時候你一定要先全面了解這個裝修公司，成立的時間、服務(wù)口碑、施工工地、公司裝修半包、全包的內(nèi)容、價格等等，問一問自己這家裝修公司那一點打動了你？是裝修公司的管理水平還是設(shè)計風(fēng)格？是裝修服務(wù)還是促銷贈送的禮品？是裝修口碑還是價格？
裝修的確是一件非常繁瑣復(fù)雜的事情，一道道工序，一步步從毛坯房到新家呈現(xiàn)，這其中要付出很多的精力、體力和腦力，要面對裝修公司，面對供應(yīng)商，要花心思考慮新房的布置、采購等等，裝修是一項比較特殊的消費，因此一定要提前做好“功課”，選擇一家好的裝修公司，裝修才能順利進(jìn)行。
@日記兔
