水電
2021年09月29日
本文屬于“芬璽”所有，轉載請先聯系
家裝水電改造流程的注意事項
1.按照居室設計圖和客戶具體需求進行水電走向的設計，定位時需要業主、設計師、水電師傅、地暖師傅、中央空調安裝師傅一同到現場。一般來說，所有的線和管必須橫平豎直，這樣留照片存檔后，就很容易找到每根線和每根管具體的位置和走向，方便以后的維修和安裝。
2.工人按走向進行墻面或地面開槽，開槽過程中，不允許出現墻面橫向開槽大于30cm的現象，因為橫向開槽將破壞整樓的承重，使得抗震能力降低而且墻面容易開裂。如果是保溫墻的話，開很長的橫槽有可能會導致開槽上部的保溫層整體脫落。墻面開槽一般都應該是豎向垂直開槽。
3.埋入管線：電路施工時先安裝管路，然后再穿導線，這樣可以避免將來換線出現導線無法抽動的現象。穿管不能使用軟管，防止出現死角。同時電路接頭不要裸露在外面，應該安裝在線盒內，分線盒之間不允許有接頭。
4.驗收檢查合格后要注意保存好電路施工圖紙，圖紙要與實際相一致，同時圖紙上要標明導線規格及開關、插座位置。圖紙是將來進行維修的參照，很多業主都會忽略這一點。有條件的建議用相機拍下水電竣工后各個部位的照片。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
拆改
2021年08月22日
本文屬于“芬璽”所有，轉載請先聯系
一、裝修拆改2大注意介紹：
1、拆墻前應報物業審批
在進行裝修拆改之前一定要去物業進行審批，一般樓房竣工的時候，設計單位都會給物業留一份圖紙，上面會對承重墻、非承重墻等作出標注，物業會根據圖紙來確定哪些是可以拆除的，哪些是不能拆除的，因此想要拆改的時候要去物業報備一下，防止拆改了不能動的墻而導致問題不斷。
2、后期工作不能忽視
拆改完成之后的后期維護工作也是不能忽視的，例如拆除原墻之后用一個新的磚墻的話，那么一定要考慮到新墻所使用的材料以及施工方法，以確保新建墻體的穩定性以及抗震性等性能。
二、裝修拆改5大禁忌介紹：
1、承重墻不可拆
一般在“磚混”結構的建筑物中，凡是預制板墻一律不能進行拆改，超過24厘米以上的磚墻大多屬于承重墻，也是不能拆改的。有些工程隊在承重墻上開門開窗，這樣也會破壞墻體的承重，也是不允許的。而敲擊起來有“空聲兒”的墻壁，大多屬于非承重墻，可以拆改。
2、墻體中的鋼筋不能動
如果把房屋結構比成人的身體，墻體中的鋼筋就是人的筋骨。所在開槽走線時，避開鋼筋，好不要橫切，如果在埋設管線時將鋼筋破壞，就會影響到墻體和樓板的承受力。如果遇到地震，這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。
3、承重梁柱不可拆
承重梁柱是用來支撐上層樓板的，如果盲目拆掉的話可能會導致上層樓板掉下來，危險，所以也不能隨意拆改破壞。
4、衛生間和廚房的防水層要過關
衛生間和廚房的地面都有防水層，如果破壞了，樓下就會變成“水簾洞”。所以在更換地面材料時，一定注意不要破壞防水層。如果破壞的話一定要重新做防水工程，經過“24小時滲水實驗”后，如果不漏水，才算合格。
5、陽臺與房間之間的矮墻不可拆
一般的老房子在房間和陽臺之間都有一道門和窗，要注意的是，雖然門窗是可以拆除的，但是窗戶以下的墻體部分是不能動的，因為其擔著的是挑起陽臺的作用，如果拆掉的話會導致陽臺的承重力下降，可能會導致陽臺有下墜的危險，因此一定要注意一下。
