拆改
2021年06月30日
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拆舊該找誰?家裝公司?小區游擊隊?
大部分業主認為,既然選擇了裝修公司,那么裝修中所有的事情,包括拆舊,都應該是裝修公司全部負責的。其實不然,因為拆舊工作針對不同的房屋狀況,拆舊規模也不同,很難有統一的工程標準,所以裝修公司一般是將拆舊工作進行外包,所以鑒于拆舊外包這種情況,很難要求拆舊工人具有專業的建筑素養。
所以當業主們拿到房子的第一時間,應該拿著圖紙詢問設計師或監理的專業意見,拆舊并非你想拆,想拆就能拆的。哪些墻體可以拆,哪些則不能,哪些是承重墻、哪些是剪力墻、哪些是配重墻……墻體能不能動,都需要征詢專業人士的意見。
一味圖便宜和省事,隨意找了小區的敲墻隊施工,很有可能會敲壞家里的整體建筑結構,起到本末倒置的作用。所以,正確的做法是:拿著二手房的圖紙,先與設計師溝通拆除方案,決定拆除的項目,并看看屋內有哪些項目是可以保留沿用的。然后,裝修公司的設計師或項目經理聯系專業的拆舊公司來現場勘查,或業主自行選擇專業的拆舊公司。