拆改
2021年04月19日
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一、墻體拆改要報(bào)備物業(yè)管理
物業(yè)管理部門一般都會(huì)有戶型圖，在戶型圖上會(huì)明確標(biāo)注承重墻、非承重墻等各個(gè)墻面情況。在準(zhǔn)備拆改墻體，要把施工圖紙交給物業(yè)管理部門，根據(jù)對(duì)比分析，得到物業(yè)的批準(zhǔn)后才能正式開工。
二、屋內(nèi)頂部橫梁不能拆
屋內(nèi)頂部橫梁突出部分可能會(huì)影響美觀，不過這是不能拆掉的，它起到支撐上層樓板的作用，拆掉會(huì)造成上層樓板下墜，可以在裝修時(shí)花心思巧妙化解或隱藏，變得不那么突兀。如果要拆的墻面上方接著橫梁，則只能拆到橫梁下面。
三、拆改后要有修補(bǔ)工作
當(dāng)墻面拆除之后，需要重新砌新墻的，需要設(shè)置拉筋，這是對(duì)墻面接縫的一種施工方式，保證墻面的穩(wěn)定和抗震。如果只是開鑿門洞，也需要在上方架設(shè)鋼筋混泥土橫梁，分擔(dān)墻面壓力，避免門框時(shí)間久了發(fā)生變形。
四、承重墻不能拆改
承重墻在戶型圖上會(huì)有標(biāo)注，很容易辨識(shí)，一般非承重墻是衛(wèi)生間、廚房、過道的墻面。在進(jìn)行墻體拆改時(shí)，不小心的話就會(huì)使樓層建筑結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，會(huì)有安全問題發(fā)生，拆改前要知道承重墻在哪里，避免拆到承重墻。
五、配重墻不能隨意拆
陽臺(tái)和房間之間的墻面叫配重墻，這面墻上有門有窗的是可以拆改的，但是注意窗戶下面部分不能拆除，它是挑著陽臺(tái)的，拆掉后陽臺(tái)可能下墜。如果墻上無門無窗，則不能進(jìn)行拆改，通常它是承重墻。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
水電
2021年04月19日
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電路改造注意事項(xiàng)
1、不要輕易改變?cè)ㄖ娐贰ｉ_放商設(shè)計(jì)的電路一般情況下都是按照各空間的布置來進(jìn)行的，相對(duì)合理，并且使用的材料一般都是2.5平方毫米的電線，對(duì)于一般功率的家電都能使用。但也不是說不能改，家里有特別的需要或者空間布局有所改變的情況下，是可以改變的。比如，家里需要使用大功率的家電，那么2.5的電線是帶不動(dòng)的，可以換成4.0的。否則，輕易改變電路和換線只能增加裝修的成本，實(shí)際功能并沒有什么大的作用，并且改變了原建筑電路，一旦發(fā)生問題，還有可能造成整棟樓層電路發(fā)生問題。所以電路改造時(shí)必須要注意不要輕易改變?cè)ㄖ娐贰?br />
2、如需的移動(dòng)開關(guān)插座的點(diǎn)位，禁止封死原過路盒。改變開關(guān)插座的位置涉及到電線的牽引和保護(hù)，大家都知道線都是通過線管的，如果后期出現(xiàn)問題可以直接將電線從線管里抽出進(jìn)行維修。如果原插座盒封死，電線就無法抽出，后期將無法維修。
3、線管里最好不接線頭，如果要接線頭需要加過路盒或者換成長線。請(qǐng)注意家裝鋪設(shè)暗線時(shí)，線管里面是不能有接線頭的，因?yàn)閷⒔泳€頭放在了線管里面，一旦發(fā)生問題是很難檢查的，即使檢查出來也維修起來也滿發(fā)。所以，接線頭出必須設(shè)置過路盒或者將原線換成長線，避免線管里有接線頭，業(yè)主在驗(yàn)收電路改造的時(shí)候一定要注意，同時(shí)施工工人也必須注意。
4、膠布纏繞最好一層防水膠布，在來一層絕緣膠布。空氣中的水氣遇冷凝結(jié)在電線表面而使電線過快老化，用上防水膠布可以減緩和很好的預(yù)防電線的老化。絕緣膠布大家都知道吧，防止漏電和電線與電線之間發(fā)生問題時(shí)，可以避免互相影響。
5、大功率電源宜采用單路控制。大功率電源承載的是大功率的家電，設(shè)置單獨(dú)的電路，可以避免因功率過高導(dǎo)致的電路跳閘，而影響其他電路的正常使用。本身其他電路是承載不起大功率家電的，單獨(dú)的大功率電源設(shè)置單獨(dú)的回路才是最穩(wěn)妥的做法，這樣一旦發(fā)生問題，也方便檢查和維修，也不影響其他電路的正常使用，是一舉兩得的好辦法，電路改造時(shí)這一點(diǎn)必須高度注意和重視。
泥木
2021年04月19日
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一、吊頂時(shí)首先要預(yù)留好各種燈具的燈槽，這些燈槽被藏在吊頂內(nèi)部會(huì)形成反射光源，可以給房間創(chuàng)造出一種溫馨的感覺。
二、做吊頂還要注意吊頂?shù)目郯澹蹴數(shù)牟牧腺|(zhì)量很重要，質(zhì)量稍差一點(diǎn)時(shí)間長了就會(huì)變形。買扣板的時(shí)候問問包含什么和全部價(jià)格，不要扣板、邊角分著買。
三、在做吊頂?shù)臅r(shí)候要注意，吊頂做的是否水平。如果不平，工人說以后補(bǔ)膩?zhàn)樱f別聽他的，直接讓他立刻重做，膩?zhàn)友a(bǔ)50px就會(huì)往下掉。
油漆
2021年04月19日
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油漆重新刷的注意事項(xiàng)
1、涂刷前的表面處理很重要，涂料涂刷不成功的關(guān)鍵緣故是涂刷前沒有開展適度的表面處理。依據(jù)涂刷表面的不一樣狀況，表面處理可包含：清理、檢修、修復(fù)、打磨拋光、遮掩和底涂。
2、為得到好的涂刷實(shí)際效果，一些表面在涂刷前應(yīng)底涂。這要依據(jù)施工工地與刷涂物的詳細(xì)情況而定。
3、涂料的使用量，除開挑選合適的商品和色調(diào)外，你要必須估計(jì)所需涂料的總數(shù)。這就必須先測算需舊房涂刷翻新的總面積，再除于你所應(yīng)用的涂料的大約施膠率。在大部分狀況下，好是提前準(zhǔn)備稍多一點(diǎn)的涂料，以防在工作中中途又要出來備貨。
4、深棕色舊房漆料注意事項(xiàng)盡可能不必參水，要不然非常容易出現(xiàn)偏色;上漆好一次性進(jìn)行，要不然也非常容易出現(xiàn)偏色。
5、雨天不必刷油漆，也不要在濕冷的氣溫或冬天刷漆，要不然會(huì)危害總體施工質(zhì)量，漆料也不容易干。
6、留意自然通風(fēng)排熱，漆料、涂料的打磨拋光要等徹底晾干后開展。
7、軟毛刷在刷完一遍等候晾曬的情況下，泡在水里，看中刷的地區(qū)有木有汽泡，如果有汽泡立刻弄破。
8、留意買環(huán)保涂料，好是早已稀釋液好的，開啟立即能應(yīng)用的，刷漆時(shí)也不可以心浮氣躁依照次序漸漸地刷，避免 汽泡的造成。
竣工
2021年04月19日
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首先我要說軒怡的設(shè)計(jì)和監(jiān)理真的很負(fù)責(zé)任，我家是90㎡的小戶型，平時(shí)要上班沒什么時(shí)間到現(xiàn)場監(jiān)管，都是設(shè)計(jì)和監(jiān)理幫我把關(guān)。大家也很熱情，就像是家里人一樣為我考慮。設(shè)計(jì)師根據(jù)我家布局，精準(zhǔn)定位，高效布局，嚴(yán)格把關(guān)。設(shè)計(jì)的方案把原來灰突突的屋子改造的很亮堂，不愧是大品牌公司，想法和思路真的很棒。劉監(jiān)理兢兢業(yè)業(yè)，做事一絲不茍，工地管理的井井有條，每一步都是為了我家的安全、方便考慮。還有水電師傅、瓦工師傅、木工師傅、油工師傅非常專業(yè)，沒有一絲紕漏，嚴(yán)絲合縫。給大家分享一下我拍的照片，看起來都令人心情愉悅。感謝軒怡的每一位家人朋友認(rèn)真負(fù)責(zé)，才有了這么完美的家！
