水電
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2021年05月29日
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20210529 晚19點
心得：
交底時確定的施工調整或者說明，完成現場交底后務必形成文字或圖紙，多方確認。
現場交底一些東西都是順口答應或者不答應，如果后期不形成方案明確下來，后期施工比較容易造成誤會，施工方以為甲方同意了一些方案，甲方一直以為原有方案沒變。
0529 今天水電改造收尾，明早驗收。
5月30號 周日 安排
1，上午9點30分 水電驗收（大犀煥電、創美居、三方質檢）
2，30日當日 或 31日 水電敷槽子（已與美景地暖陳工溝通 31日水電可繼續施工）
3，創美居做客廳局部和陽臺區域地面水泥抹平，為31日地暖進場創造條件
5月31日 周一 安排
1，地暖材料進場
2，地暖開始施工（計劃工期3-4天 0531-0602/3）
6月5日 周六 或 6月6日 周日
衣柜復尺制作-萊茵艾格/木地板測量（得高）
6月9日 周三 創美居二次進場（泥瓦工）
2021年05月30日
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20210530 晚19點 水電施工與創美居無關
首先說一點，水電施工的部分確實很好，離標準施工有一定差距，但在成都這個二線城市，應該算相當好了。
心得
1 該堅持的東西一開始就要堅持，一開始就妥協，可能意味著后期再三妥協。最終廚房水電走的地，也是第一次如此走，現在回想起來，應該堅持讓水電走頂。想著他們陳總的為人，已經開了槽了，就算了。
2 （特別重要 寫給下套房子的自己）水電現場交底后，務必請水電明確施工方案（文字版 最好有圖紙），特別注意哪些區域不吊頂？ 衛生間下水是否是墻排？ 洗衣機下水時候墻排，如何走？衛生間幾個地漏，在什么區域？弱電箱是否改小？弱電箱是否調整位置？光纖（弱電）是否調整位置？所有燈和插座的位置，頂部吊頂區域燈的位置要特別注意，特別是先做水電后吊頂。
3 務必保持同一個聯系人，盡量不直接與施工人員溝通且確定施工方案（不留聯系方式最好），即使有溝通，也要告知前期聯系人，明確方案，切忌隨便說說。裝修項目繁多，幾天一周后誰也記不住說了什么。苦的還是自己（施工工人趨向于簡便施工，怎么簡單怎么來，完全可以理解）。讓施工工人的指令來自于他所在的公司，一切都清楚明白，有據可查。
今日項目：
1 水電按計劃完成驗收，水電單獨請第三方施工，與創美居無關。我不再成都，感謝創美居歐工長和王浩經理協助一起驗收。
2 創美居按計劃完成了客廳局部和客廳陽臺全部的地面抹平，為0531美景地暖進場施工創造條件，也是0516地暖和創美居現場溝通好的。（抹平后得到美景陳工認可，不會影響0531地暖施工）
3 雖然水電不是創美居裝修公司提供的服務，但水電驗收后創美居還是在土巴兔申請支付水電階段款項，為了配合他們，我提前支付
4 完成土巴兔的二期托管（與裝修公司前期確定的總款項，需要在土巴兔分3次托管）
5 與美景地暖陳工溝通，確保明日正常施工
6 感謝土巴兔質檢提供的水電驗收協助服務（圖三）
2021年05月31日
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20210531 晚19點
心得：工人師傅們都是出來掙錢養家糊口的，如果有爭論有意見不統一，有臨時變動，建議能用錢解決的盡量好好安撫，表示感謝和尊重的前提下，適當給與經濟補償，重要的是把事情做了做好，不影響后續計劃。
1 土巴兔質檢章工提交了正式的水電驗收報告，同時指出后續需要裝修公司整改的，主要是局部空鼓
2 地暖施工第一天，一到工地就說地面堆的水泥沙子等太多，有點難以開始施工的意思。作為不在現場的我，最后只說了一句，工人大哥都是出來掙錢的，幫忙把東西堆放到衛生間和廚房，增加人工費我出。（今天做了些鋪管前的準備工作，晚上媳婦兒去拍了些照片，看見一些槽 一些洞 材料進場等等）
3 水電昨日完成了敷槽，暫時告于段落，后期就是裝空開 浴霸 開關面板燈等
4 土巴兔日志所長聯系到我，表示有端午小禮品，總算感覺到一縷涼風。
5 與創美居double check 前期溝通好的泥瓦工二次進場及安排。同時就增加的墻面油漆工作進一步溝通，昨日范店長也簡單說明了R5基漆的人工刷漆風險，這部分光人工費已經報到了18元一平米（普通漆人工費4元），這么高的費用，我啥也沒說，咋還有這樣那樣的風險啊？
6 創美居希望我更改水電改造的評價，我在評價里聲明了與創美居無關，是請的第三方施工。
GOOD LUCK TO ME.
2021年06月01日
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20210601 晚22點
心得：
如果是購買0.8cm的進口地板，地板安裝對地平的要求非常高，通常地板商家都有配套找地平的合作伙伴，可以提前問問價格，以免后續因為安裝扯皮；
今日地暖第二天施工，本人不在現場，也只能是見圖。好消息是地暖可以在明日完工，比計劃提前1天。
得知此消息后立刻聯系了自己找的第三方找平師傅，很爽快的同意了6月3日進場找水平，且答應6月5日地板上門時候在場，按照地板要求協助調整局部水平。
GOOD LUCK TO ME.
近期安排以及回顧下已經過去的23天：
6月2號 周三
完成地暖施工
完成地暖驗收
6月3號-4號 周四-周五
完成地面找平-第三方施工
6月5日 周六
1 早10點 全屋定制復尺-萊茵艾格
2 早 得高地板查驗水平及測量
6月9日 周三
泥瓦工進場（補爛防水貼磚等）-創美居
6月14日 周一
油工進場-創美居
前期回顧：
1，0516交底
2，0517-0519 改基礎結構，修補門窗洞（次臥門洞待降低）-創美居
3，0517-0519 空調內機如期完成-美景舒適家
4，0520-0521 吊頂（空調區域），陽臺區域吊頂錯誤已整改-創美居
5，0521-0530 水電改造如期完成-大犀煥電
其他：
1，窗戶和門已經開始生產
2，已經準備好的材料：強電箱、蹲便器（現場）、小便池（現場）、墻磚地磚、弱電箱
3，前置凈水器已經完成安裝
4，完成第二次三方質檢
2021年06月03日
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20210602 晚23點53分
心得：再好的廠家 再貴的廠家，能現場看著的還是得看，無法跑掉。
地暖施工最后一天：預料到的施工問題第二次發生了，或者用問題來說有點嚴重，畢竟美景地暖很明確的表示是他們自己內部出了差錯（施工圖紙出錯了），這點比大犀煥電好一些。
具體是：由于是開放式廚房，故原本整個客廳區域需要加密地暖管道（從20厘米的間距縮小到15厘米），但實際施工并未如此操作。另外一個是施工小問題，衛生間地面出來的管道并未考慮到更好地走管方式，美景陳工也表示整改。
今日其它事情：
1，與創美居裝修公司歐工長和王浩經理確定后期泥瓦工和油漆工的具體施工安排和施工日期（附最后）
2，與創美居梁設計師溝通前期的增加項目及費用，還未最終確定（如圖）
3，跟進門和窗戶的制作進度（付全款后，銷售基本上不理了）
4，與美景舒適家確定整改方案，最晚將于6月3日早11點前完成所有整改和施工
5，與地面找平的師傅確定明日調整到11點以后進場施工找平，確保不影響已經約好的地板和全屋定制測量。同時提醒找平的師傅，只有兩個衛生間門口有門檻石，其余均無。
6，提醒創美居裝飾后續施工注意事項：地板是0.8的進口木地板，地面找平后，建議后續泥瓦工的水泥沙子（灰），盡量在廚房弄。如果在找平的區域弄，請提前做好地面保護，避免后續無法安裝木地板。
失落的心情，不過早有準備，只是沒想到來的這么快，在我認為最專業的水電（大犀煥電）和地暖（美景舒適家）施工團隊中相繼發生。
但客觀的講，兩家公司的材料和施工的工藝，確實在成都這個二線城市當地還是數一數二的，如果再明確施工方案，這兩家還是值得信奈的。
GOOD LUCK TO ME AGAIN。異地裝修的苦孩子還在繼續，好想去旅游。
附明確的創美居裝飾后期施工安排：
1，泥瓦工二次進場 6月9日-7月9日 （去除中高考和周六日）
A，609-615 補爛/空鼓處理/衛生間地面處理 施工4天
B，618-621 防水/廚房施工 施工4天（閉水48小時）
C，622 防水驗收/廚房施工 1天
D，623-628 廚房 前后施工5天（628櫥柜復尺制作 吊頂測量）
E，629-707 兩衛生間 施工7天
F，713 安裝窗戶后瓷磚壓窗臺（窗戶預計712安裝）
2，油工進場 614-720（去除中高考）
A，614-620 陰陽角/石膏/掛網 施工5天
B，624-626 膩子第一遍 施工3天
C，630-702 膩子第二遍 施工3天
D，706-709 打磨+底漆 施工4天
E，712-715 面漆 施工4天（基漆4遍以上，漆我會多備）
F，720 補漆
佳兆業8號4
20210602
2021年06月04日
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20210603 晚23點50分
心得：建議土巴兔提供增加工程款項、以及新加入工程款項的在線托管和支付。
1 增加工程款項，就是我們平時說的增項，特別是二手房裝修，有部分款項確實難以預估，只要甲方同意，可以不對裝企做增項考核。
2 新加入工程，就是前期完全沒有要求裝修公司做的。例如我家，前期沒有請創美居做油漆，主要是考慮我家油漆質量要求非常高，擔心他們做不好。前后接觸下來，雖然也有個別項目做得不夠理想的，但感覺這家公司，特別是設計師梁曉春女士非常靠譜，一直在著力推進各項工作，看得出是個很用心的人。
基于此，希望將后期的油漆工作也交于創美居。但這個時候發現土巴兔無法托管增加的費用，著實是個非常麻煩的事情。
今日完成或開展：
1，完成 地暖-美景舒適家
2，完成 地面找平-第三方施工
3，開展：與創美居設計師梁小姐確定增加項目（及支付方式），明確哪些是收費項目，哪些是免費項目；
明日：等地平干，無任何施工。
好想去旅游～
