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終于交房了,寫下這些日記,希望能共同交流經驗~[ 6 篇 ]

2021-03-09 13:12
85㎡ 混搭
深圳軒怡雅居裝飾設計工程有限公司 (口碑值:3794)
  • 業主日記 6篇
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準備

前期準備

2021年03月09日
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看著網上鋪天蓋地的裝修日記,想抄作業,眼花繚亂得無從下手。特別是我這種超級怕麻煩,沒主見,喜歡簡單的人,真不適合折騰裝修這事。因為懶,懶得多看一套房,覺得每天下班或者周末看房很麻煩,對于我而言,能盡量減少麻煩是最好的,所以上網查閱一下。縱觀網友們的裝修歷程,不外乎就是以下幾種。一、累并快樂著;二、身心疲憊,不想再經歷;三、喜歡裝修,并享受這過程。還沒開始裝修時,我是第二種心態,后來覺得事情被我想得太復雜了,特別是全包給公司,另加監工的情況下,裝修還算是比較省心省力的。當然了,前提是裝修團隊有責任、專業,還得有合作精神。最最緊要的一點,如果預算足夠,就更好辦了。預算低的情況,感覺到處都是花錢的坑,這想省,那又想省,想想都要我老命了!

自從接了房以后,開始投入了裝修工作中。畢竟都是錢,我平時空閑時間多瀏覽主流的學習裝修app上面看一下關于裝修的知識,畢竟多了解一些總是能讓自己在裝修自家房子的時候能做出一些正確判斷的。接房后,選擇裝修公司這塊,發現軒X的裝修還是不錯的,我是個考慮很細且很懶的人,所以覺得這個裝修公司還挺正規的、有實力。日子還長著,試試看吧!

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拆改

2021年03月09日
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正式開工的時候,并沒有特別選日子,施工方看了看日歷,大家約定了一個雙方都有時間的日子就開工了。簡單搞了一下開工儀式,鋪了紅背景紅地毯,放了禮花炮,舉杯王老吉。家裝也算個工程,有點儀式感,圖個吉利。開工當天,派一位負責質檢的師傅過來,大致檢查了房子的問題,比如哪里有空鼓,哪里有滲水等問題。
裝修分為清包、半包和全包三種模式。清包就是自己找各種工人、自己買所有材料,需要耗費大量精力,而且自己得比較懂裝修流程;全包就是讓裝修公司包工包料,基本上自己只出錢就行,但這種一般需要耗費更多財力,而自己如果撒手不管也容易不符合自己預期。半包是應用最多的,我個人覺得也最合適雙方,業主自己只要購買主要材料,其他輔料和施工由施工方搞定。前面的時候我是選了全包的,后來問了一下相關專業人員,推薦我盡量半包,而且自己的資金流動有限,還是要仔細考慮,畢竟都是血汗錢。敲墻是隨便找了一位師傅,現場大概看了一下,項目經理和敲墻師傅交代要敲哪些,然后敲墻師傅報了一個價格1600元,再加買袋子的100元。雖然是體力活,不過按工作時間來看,也真算是高薪了,基本上2天就干完了。
接下去就是砌墻了。在水電之前,他們告訴我需要確定櫥柜、空調、地暖、門窗這幾樣東西,特別是櫥柜,因為廚房的水電圖一般都是櫥柜公司出的。砌墻沒有什么特別要說的,唯一可以說一下的是新舊墻面的交接處。當時敲墻的時候,交接處的老墻表面裝飾層都鏟掉了。在新舊墻面交界位置加入了鋼筋,另外在新舊墻面的交界表面做水泥粉刷的時候加了鋼絲網。作用都是為了防止日后開裂。墻砌完之后,感覺一下子視覺空間感小了很多。

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水電

2021年03月09日
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首先是流程上,水電放樣當天,設計師、項目經理、水電工、空調地暖都到場了,我家櫥柜也是異地訂的,沒到場,正常也是應該到的,不過問題也不大。交底基本上全程我也不用參與,設計師、項目經理會和大家交流,我在邊上當個吉祥物就行。交底其實就是把圖紙跟大家講解一遍,各個工種相互確認細節。基本上2個小時不到就完成了,然后水電開始彈線放樣。其實開槽之前都有彈線,墻上開關插座位置都會先畫好位置再開槽,開槽都非常平整,不會像『狗啃過墻面似的』。由于櫥柜商沒有來現場,就提供了一版水電圖,基本上問題也不大。我準備裝方太的煙機、灶具、水槽洗碗機、蒸箱、烤箱、燃氣熱水器,提前讓方太師傅上門來看了一下水槽洗碗機能不能安裝。方太都有免費設計服務,可以讓師傅上門看看安裝條件,師傅過來指導了一下水槽排水管的改動,插座位置,以及把原來的燃氣熱水器位置建議做了調整,蒸箱烤箱插座位置做了調整。

說說目前水電期間為止,我體會到的裝修預算差異。
櫥柜:我之前說過本地品牌報價2-3萬,連鎖品牌報價5萬多,還不是最一線的品牌。
空調地暖:只做普通空調,估計3個掛機+1個柜機,2萬以內搞定了,風管機稍微再貴點。找三菱電機中央空調報價是5萬多,還是中等系列。最后選的是水機,空調地暖一體,大概8萬左右。
門窗:如果框架一起換,換斷橋+中空玻璃,報價500左右一平,大概要1萬8預算;如果追求隔音,換更好的型材和三層PVB夾膠玻璃,預算要4萬左右。
馬桶:次衛我打算1000左右就搞定了,主衛馬桶移位換壁掛式的,水箱+馬桶,品牌的基本要4000以上,而且還想搞個智能的,就更貴,目前看中漢斯格雅的一款大概1萬3左右,真好看,先只買了水箱,還沒下決心買馬桶,實在太貴了。

你看,預算差距就是這么來的,上面這幾項都選好的就接近20萬沒了,裝修進度才四分之一不到,你給我100萬我可以輕松花完。超預算最大的問題是,當你看過貴的好的東西,再去看低端一點的,感覺好像就看不上眼了,然后,你就超預算了……

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泥木

2021年03月09日
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由于我的瓷磚還沒有選定,裝修公司把后續的木工提前進場了。大多數人可能以為正常的施工步驟是:水電→泥工→木工→油漆→收尾。其實裝修中很多步驟只要沒有直接的沖突,都是可以相互換的。比如泥工和木工之間的沖突就比較少,所以我這就先木工了。木工說衛生間吊頂涉及到浴霸開孔,最好先把浴霸買了,所以我直接在網上買了浴霸。說到浴霸現在基本上用風暖的比較多,我的印象中就松下和奧普兩個牌子知名度比較高,我選了松下的,至于型號的話,直接讓客服推薦的,一個次衛1299元,一個主衛1999元。其實如果要效果更好的話,應該把取暖和排氣功能分開,排氣扇裝到馬桶上方,取暖模塊最好裝到淋浴出門的位置,當然衛生間小的話裝三合一就行了。

好不容易瓷磚到了,卻發生諸多情況,地磚的縫隙太大,瓷磚花紋太丑了.....以至于我總結了一下經驗:

1、如果遠程買瓷磚,最好是有本地測量和加工,可以減少很多麻煩。

2、施工盡量規范,比如用找平器,地磚上墻用瓷磚膠,墻磚要壓地磚。

3、一定要告訴師傅,有問題別擅自做主,及時溝通。

4、有條件要每天到工地看進度,發現問題及時更正。

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油漆

2021年03月09日
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裝修的過程中,盡量以自己的能力做到最好,精益求精,而至于裝修結果,難免會有一些遺憾,也應該以豁達的態度去面對,因為人本身會不斷進步,房子住幾年之后也很有可能再換。
而對于我自己這套房子裝修,我更多的其實是「隨它去吧」,一開始我滿腔熱血,隨著時間推移我越來越感到煩躁,而且沒有太多的精力去參與,所以最后我請了專業的設計師和施工團隊,一方面是看中他們的專業,更主要的是可以解放我自己的時間精力。
乳膠漆基本做的差不多了,最后的面漆還沒上,所以看上去都是白的,要等所有的東西都裝差不多了再上最后的面漆,順便補漆。
我家也用到一些LD板,KD板這個名字其實叫科定板,科定是臺灣的一個品牌名字,這家企業最早做這種板子并普及開來,所以行業內就直接叫KD板了。
KD板到底是什么板,干啥用的呢?它就是裝飾表面用的,以前的時候,木工打柜子之類的可能會在表面貼木皮,但是木皮太薄了,為了運輸和施工方便,科定把飾面板做成了大概三四毫米厚度的基層+表面。現在設計師經常會把KD板用在立面,特別是做隱形門的時候,整個立面貼上KD板整體效果會比較好。

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竣工

2021年03月09日
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終于完工了,太棒了!以下幾點是我裝修下來的總結:

一 裝修只要不急,就別催!好師傅是要等的,催著用個棒槌師傅,只能給自己挖一堆坑,這個坑可能就會讓你和死神擦身而過;

二 不要盲目相信工長記得你家的所有細節,哪怕一件小事,忘了做補的時候也要多問一句,因為做錯了還需要返工;


三 衣柜櫥柜,除了選板材,也要選設計師!因為設計師的經驗決定你選好的家電到底裝不裝的進去!好在方太的師傅還是不錯的!

四 最好先選好電器,記得選大品牌!涉及到水電的,讓電器公司在水電定位時就參與進來,以免做錯!

五 選裝修公司也好,材料供應商也好,要選擇責任心強的!做錯不怕,肯承認,及時改過來就好。
總體來講這個裝修公司的服務態度還是不錯,其次一定不能懶,這是我這次裝修下來的經驗。

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