水電
2021年04月02日
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下表是我們家的裝修進度跟蹤表。
從表中可以看到從上次提到的馬桶重排方式有誤之后，3.9到3.20，我們家的裝修就一直處于停工的狀態
這是因為物業的維修公司一開始更換的污水管只有在我們家裸露的部分，隱藏在地底的水管沒有包含進去。我們只能又到物業打報告，又是新的一輪審批，聯系維修公司，報價，核算報價。幸好物業體諒我們家裝修不能停工太久，一路辦得加急，終于安排在3.21日開工。
由于這次除了要換裸露在地表的污水管，還要換埋在地底的污水管，因此維修公司也必須在地底挖洞（跟馬桶重排一樣，就是裝修公司不想挖的那個洞）。
可能這個維修公司經常在咱們小區進行維修，一上午就完成了挖洞，我們跟維修公司確認，這個洞也完全可以用來進行馬桶重排。因此，我們又加錢給維修公司，讓他在換水管的時候，順便幫我們也換上馬桶排污管。
就一天的時間，污水管，馬桶排污管通通搞定，維修公司這個效率真是杠杠的。
雖然停工了這么久，但是我們家確實將花費在馬桶重排的5k省下來了。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2021年03月08日
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關于一樓的馬桶重排，目前困難重重。
1.裝修公司現在的重排方案不是我們一開方案。
目前裝修公司的做法是，直接從馬桶排污口在我們家樓板平地上直線挖到北房間外的污水井（差點把我們家的樓板挖斷，樓板一斷，我們家地面就掉下去了）。而在這接近七米的長度，只有2cm的高度差，根本無法進行馬桶的排污。
而我們一開始確定的重排方案是：在北房間外的污水井那里挖個洞，再在屋內馬桶排污口挖個洞，從排污井那里將排污管道直接插到馬桶排污口的洞里面（斜插），這樣既不會挖到樓板，7米的排污長度也有差不多六七十公分的高度差，這才能保始跟設計師確定的重排證馬桶的正常排污。
2.項目經理認為我們的重排方案是不能做的。
這是因為挖開樓板之后，我們家也榮幸地中獎了，透過樓板縫隙，我們可以看到下面都是污水，垃圾，以及觸目驚心的糞便。果然，二十幾年的污水管，破裂是哪根都不能幸免的。
樓板下面的觸目驚心，讓項目經理堅決認為這不能做。
于是我們找了物業，以及其他一樓的裝修師傅，跟項目經理確認這是可以做的，并且必須這么做。
項目經理最終同意，但是要加錢。
跟裝修公司的來回扯皮，是最磨人的。是不是裝完水電，一切都會歸于風平浪靜，不再有增項，不再有扯皮？
2021年03月08日
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現在真的很迷茫，好像開年之后，裝修一直進展不順：
水電雖然還沒有驗收，但是又有了新一輪的報價（雖然訂的裝修合同里面有包水電，但是注明了是按照實際使用，多退少補，但其實基本只有補沒有退）
水電增項接近1w，而我們的整包價，總共才11w。
其中，我們覺得不合理的地方有：
1.打洞費：35/個，合同里面包含12個，實際打了37個，新增25個洞，25*35 = 875，光打洞一項就新增了RBM875。訂裝修合同的時候，以為只有通風，空調，需要打洞，結果現在是把電線重排時打的洞也計算了進去，所以總共37個洞；（這是正常收費嗎，我一個小白確實不太懂）
2.線管：合同里面包了80m，實際用了300m，新增了220m，220*(5.8 0.7 1.5) = 1760,新增RMB1760；實際用的長度幾乎是合同的四倍，好夸張！
3.2.5mm電線：合同里面包了400m，實際用了600m，新增了200m，200*(2.5 0.7 1.5) = 940,新增RMB940；
4.還有前置凈水器安裝150，京東只要95，還是找京東吧
2021年02月04日
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我家的老房子除了采光之外，還有一個很大的問題，就是層高比較矮。
臥室內的凈高不到2.6m，而現在的新房凈高可以達到3m。（并且，我們家沒有鏟除舊地板，而是在舊地板上鋪新地板，這估計又要占用15mm左右的高度，頭痛！）
低的層高注定了我們家的老房子，一不能裝中央空調，二不能吊頂。
既然不能裝中央空調，那我們家就裝壁掛空調。反正是個68平米的小房子，裝中央空調也沒有必要。
不能吊頂，我們就用石膏線裝飾墻頂一圈，即修飾了墻頂，打掃也不費力。
除此之外，為了讓老房子層高顯高，我們的鄰居告訴了我們一個好辦法：就是把三個臥室的門都改為定制的2.4m的高門，這樣一來，整個房子的空間就像是被拉長了。并且由于是高門，白天三個臥室都打開房門，屋里的采光也得到了改善。
但是定制門的價格并不便宜，原價是1650的復合實木烤漆門，現在每扇門增加600，三個房間門一共花費6.75k，又是一大筆無法省掉的開支。（我們家的裝修是整包，因此房門包含在內，只要額外再付1.8k就可以了。各位同學不要覺得貴了，這已經是很優惠的價格了，我在淘寶找了好幾家比較大的木門店，普通木門高2.1m，定制的木門都是高1厘米加25元，我這最起碼2.4m的門，要增加750，這么算下來，果然還是裝修公司掙錢掙得比較均勻。）
圖片是鄰居家裝好的高門。
2021年02月04日
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我家是一樓的老房子，除了水電重排，最重要的應該是馬桶排污重建。從小區的物業，到小區其他一樓的住戶，每一位都在提醒我們：一樓的馬桶排污一定要重建。我大膽地猜測，我們小區不僅僅是冬天水管裂開比較頻繁，估計馬桶堵塞肯定更頻繁！
我們小區的污水井和雨水井都在每棟樓的入戶處，靠近每棟樓一樓房子的北房間，這就給了我們進行馬桶排污重建的可能性。
所謂的馬桶排污重建就是，把一樓的馬桶排污管道獨立出來，不經過整棟樓的馬桶排污管道，直接從地下挖坑，從馬桶處一直往下挖坑，一直挖到北房間外面的污水井，在坑里再放上馬桶排污管道，再將挖的坑回填。這樣獨自使用一條馬桶排污通道的一樓，從此暢通到底。不管樓上的馬桶管道堵不堵都跟我們一樓毫不相干。
我們小區另外一家一樓的住戶，他們家在馬桶排污重建的時候，發現可能是前任屋主有馬桶排污管破裂的情況，整個衛生間下面都有骯臟的污水，糞便，裝修工人們苦不堪言。雖然僅僅馬桶排污重建這一項，就花費5k，但是這里面的花費的人工完全物超所值。（之前也有裝修公司報價1k~2k，但是我擔心工人們到時候嫌錢少不想干，或者裝修公司搞出一大堆的增項，所以就沒有在這項報價上壓價。）
2021年01月26日
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我們家由于是整屋重新設計，重新裝修，因此水電必須重排。
而對于老房子，比起墻面，更重要的是下水的改造！
我們家是一樓，雖然廚房，淋浴這些污水都是獨立管道排出，但是其他樓層的污水管道都會經過我家。不僅占用了我家的面積，拆墻之后，這些暴露的污水管還在漏水。這些水管都是鐵制的，經過了二十多年的腐蝕，輕輕一碰就會掉渣，輕輕一戳就是一個洞，已經到了不得不換的時候。
我們跟裝修公司確認了更換花費，水管大概需要六七百（偉星水管），再加上人工費，總共要1.2k到1.5k。這是不得不加的增項，經費在燃燒。
但是值得慶幸的是，我們家雖然是在一個老小區，但是物業還是有專門的維修基金，像這種公共的水管漏水之后都可以找物業進行修理和更換的。并且，在我們裝修之前二樓的阿姨因為漏水已經將水管維修報到了物業，物業也答應在年后進行水管更換。
希望一切順利～
