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桃子小姐 桃子小姐

老破小變身記[ 11 篇 ]

2020-05-10 10:22
30㎡ 簡歐
上海大顯楷澤裝飾設(shè)計有限公司 (口碑值:41031)
  • 業(yè)主日記 11篇
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準(zhǔn)備

2020年05月29日
本文屬于“桃子小姐”所有,轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系

坐標(biāo)魔都
楊浦區(qū)老破小
層高3.3
一門關(guān)
原始是這個破樣子
沒錯,前業(yè)主就這樣交房了之前小閣樓的位置靠客廳窗戶
比較擋光線
我要移到對面,不過相對上面空間會小很多
廚房會做開放式

名稱 品牌 款式/規(guī)格 購買地址 價格 數(shù)量 備注 評價

裝修費
垃圾清運
其他
¥3000 1
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拆改

2020年05月29日
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拆舊
4月26日動工
還沒開學(xué),鄰居不讓裝
五一抓緊敲了幾天
老破小的問題就是很多
報價預(yù)算一定要做到鏟紅磚
因為現(xiàn)場看施工隊長肯定要求鏟
廚房的墻面敲掉
搭鋼架增項在后面算的
拆了才發(fā)現(xiàn)老破小果然是破
廚房是水泥的,臥室是木質(zhì)結(jié)構(gòu)的
有的地方是豎砌的墻面薄的可怕
水管是廢棄的,無奈樓上的鄰居還在使用,只能找物業(yè)換掉,不能直接拆了

名稱 品牌 款式/規(guī)格 購買地址 價格 數(shù)量 備注 評價

裝修費
拆舊
¥3600 1
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水電

2020年05月29日
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水電
5.10日水電交底
5.18日水電巡檢
5.26日水電驗收
為啥這么慢,因為鄰居上網(wǎng)課停工
水電驗收的情況大致沒什么問題,隱患只有一個水管加固,裝修公司很快處理了
增項比較多
原來臥室預(yù)算沒做到鏟紅磚,多了粉墻的費用
原來粉墻是按墻體空間面積不是按實際
臥室是結(jié)構(gòu),無法地排,開槽走房頂
線管和開孔的費用多了不少
加上老房很多處墻體厚度不夠
強(qiáng)弱電箱移位很遠(yuǎn),電線也增了不到2000
加上設(shè)計師大大小小漏算的部分
馬桶移位了一米多,只能買直落式了
衛(wèi)生間臺盆區(qū)域的墻體設(shè)計稿是要敲薄
我們考慮到安全問題決定取消
但是施工搞忘了還是給敲了
后面貼瓷磚要多不少費用了?_?☆

名稱 品牌 款式/規(guī)格 購買地址 價格 數(shù)量 備注 評價

裝修費
水電增項
1
其他
¥9500 1
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泥木

2020年06月01日
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等待泥工開始
水電結(jié)束到現(xiàn)在已經(jīng)有一周多了
水電驗收后裝修公司發(fā)起泥工付款申請!???
說是要先付錢才能準(zhǔn)備材料
問了土巴兔,既然走了平臺選擇了第三方資金監(jiān)管,就是要施工結(jié)束驗收合格后才可以付款的
不知道別人的進(jìn)度都怎樣
停工的時間比裝修多太多了
…………

今天早上隊長打電話來說還沒開始
原因是因為瓷磚沒到
裝修我是不懂
但是不應(yīng)該是先防水嗎?
已經(jīng)停工九天
前面很多事情都是本著相互理解的角度來包容的
如果繼續(xù)覺得用戶好欺負(fù)真的無法忍受了
裝修評價里有字?jǐn)?shù)限制
1.一開始預(yù)算就多次要求設(shè)計師一定要做足,結(jié)果現(xiàn)在水電就超出一萬,后面泥木還不知道要多少?我們閣樓要打鋼架,說了為了安全下面要有立柱,設(shè)計師做了閣樓搭建的整體預(yù)算,但是隊長說這個整體預(yù)算是不含立柱的。也不知道是設(shè)計師專業(yè)能力問題還是裝修公司套路。
2.多次要求設(shè)計師更改的尺寸數(shù)據(jù),直到施工圖都沒有更改,還需要用戶時刻去提醒施工隊,生怕他們記不住,為什么呢看下面。
3.衛(wèi)生間設(shè)計師做了一部分要墻面敲薄的設(shè)計,拆舊的時候施工隊沒有注意,沒敲,鏟完就粉好了,水電交底的時候發(fā)現(xiàn)沒敲掉,施工解釋說不好敲的,危險什么的,我們想想已經(jīng)粉好了再敲掉也是,就說不要敲了,潔具我們買小一點的,安全第一,然鵝水電的時候裝修公司又給敲了?不知道是記性不好還是不上心,不是打臉么,自己說不安全所以前面沒敲的。
4.水電增項問題,一開始統(tǒng)計的數(shù)據(jù)比數(shù)出來量出來可是多不少的,如果我不要求量一下,是不是又被坑了,除了可以數(shù)數(shù)的部分,里面有很多計費我不懂,被坑了也不知道。
5.在可以正常施工的情況下,幾次去現(xiàn)場都是沒有人的,現(xiàn)在想想我們真的太好說話了,隊長說什么我們都好的好的,作為花錢買服務(wù)的消費者,經(jīng)驗教訓(xùn)不能太好說話,不然就是被欺負(fù)糊弄。
從現(xiàn)在開始,如果再繼續(xù)搗漿糊,我會一直cha ping到底。

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2020年06月06日
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6.6 本來今天是土巴兔巡檢防水
到的時候防水還沒做
師傅在貼廚房墻磚,很認(rèn)真,比我們還強(qiáng)迫癥,貼了不齊拆了又貼,師傅說晚上會做防水
然后現(xiàn)場又發(fā)現(xiàn)了bug
1.我們廁所是做浴缸的,材料里來擋水條,幸好被我們發(fā)現(xiàn)了,不然泥工師傅就給鋪上了。
2.在我們提成我們設(shè)計方案是浴缸不是淋浴房的時候,施工還以為我們做嵌入式,提出浴缸要進(jìn)來了,溝通了半天才講通,設(shè)計師根本沒有和施工交代清楚設(shè)計方案。
3.浴缸靠窗戶那邊包了水管后靠墻面空缺,圖紙上是作平的,幸好也是在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)了提出來泥工師傅才知道。
這一趟要是沒去就搞笑了,拆了重做誤事誤時還多花錢。
說到bug想起來前面過來的時候因為層高高,窗戶高,也是我們提問了一下浴室的吊頂他們打算做多高?幸好問了一下,本來他們只打算做到正常高度,這樣窗戶一半在吊頂里面。
怎么說呢,反正自己要多上心,有問題一定多問多提,我是不怕我不懂說出來丟人什么的。
目前門已經(jīng)裝好了,給泥工師傅點個贊,事情做蠻認(rèn)真的。
土巴兔監(jiān)理提醒我們,木工圖紙要出了,我去問設(shè)計師,差不多過了半天吧,嗯就是從下午到晚上那個半天,回復(fù)我了一個的表情,你們猜是什么意思呢?我是不知道。咱不專業(yè)比較笨,不懂就問唄,我剛問他了,是不是需要大家在現(xiàn)場量尺寸先討論一下設(shè)計方案?看看他回什么吧?
……
6.8看土巴兔防水巡檢的圖片 又發(fā)現(xiàn)了問題,衛(wèi)生間鏡前燈的高度只做了170多,之前溝通的時候有發(fā)我們的臺盆鏡子款式圖片尺寸給到,但是被理解成是燈鏡了。

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2020年06月07日
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半夜睡不著,設(shè)計師不回消息,我就在琢磨他不安排量尺寸,是打算泥工結(jié)束又拖個十天再木工進(jìn)場么,連設(shè)計方案都沒討論過,是打算又隨便出一張圖紙敷衍我么,我真的30m大刀要磨起來了
6月6號問的
今天8號了,沒有答案。
作為用戶我自然不知道貴公司的流程
土巴兔監(jiān)理提醒我們要催他們了
我問了
設(shè)計師不給答案是什么意思?
真的太操蛋了
哪怕回我一句,在安排了,大概要什么什么時候……這樣都可以。
我是問什么時候可以量?是不是需要和我們討論設(shè)計方案,我問的很客氣了
回我OK,好的,是什么意思?
難道真的打算泥工結(jié)束個一周,再來量,再拖個十天出圖,還是說不和我們溝通敷衍個圖紙,然后發(fā)現(xiàn)問題又整改呢?
真的這個服務(wù)太糟心。

昨天忍不了了,又催了,設(shè)計師說在畫了。我就要求告知我進(jìn)度和流程安排,這才說了什么大概什么時候可以完成,然后不需要現(xiàn)場量,他們圖紙出來我們看了可以調(diào)整方案,但具體尺寸是木工現(xiàn)場自己看著辦的。
不逼著就沒人告訴你他們怎么安排的。
所以有啥問題不能憋著
自己不上心,誰能替你上心啊
聽他們這么一說我又緊張了
這木工進(jìn)場不得好好溝通好

今天早上發(fā)現(xiàn)地磚發(fā)錯顏色了

bug一個接一個

說習(xí)慣吧還是有點不習(xí)慣

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2020年06月09日
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驗收時間:6月7日
驗收次數(shù): 第4次
驗收節(jié)點: 防水巡檢
現(xiàn)場情況:泥工施工
驗收情況:
1.防水品牌與報價一致
2.防水高度合格
3.陰角涂刷完整
4.窗臺修補(bǔ)處還需在刷防水
后期注意:
1.地面防水涂刷不能有透底,基層不能有空鼓情況;
2.過門石地方縫隙防水需特殊處理;
3.過門石兩側(cè)需涂刷防水;
4.管道口,以及陰陽角需特殊處理;
5.閉水試驗最少24小時,地面閉水放水量以地面最高點水2公分;
6.潮濕區(qū)域貼墻壓地工藝;
7.注意瓷磚平整度,裝成品處平整度要在3毫米以內(nèi);


驗收時間:6月9日
驗收次數(shù): 第5次
驗收節(jié)點: 閉水驗收
現(xiàn)場情況:無人施工
驗收情況:
1.門檻石兩側(cè)涂刷到位
2.防水涂刷均勻
3.衛(wèi)生間墻磚已貼完
4.廚房地磚開始鋪貼
后期注意:
1.過門石高度最少高于衛(wèi)生間地面5毫米;
2.地面瓷磚坡度不能太小,放水后水要流向地漏處,不能有明顯積水
3.瓷磚空鼓率,單片不得超過15%;
4.預(yù)留縫隙要一致均勻,需要考慮美縫和填縫

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2020年06月09日
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選裝修公司需謹(jǐn)慎,真的每天驚喜不斷
展廳拍的我們選的下磚編號b,現(xiàn)場拍的他們發(fā)的
還不認(rèn)賬,說是色差。
鏡前燈的位置沒有調(diào)整。

后續(xù)

610本來今天說到現(xiàn)場帶新磚選的
廠家只帶了這次發(fā)的磚,說型號沒有發(fā)錯
后面我們?nèi)チ苏箯d比對
廠家解釋說展廳是一年前的磚,現(xiàn)在燒制的會有色差
經(jīng)過溝通爭取,廠家給出解決方案
發(fā)錯的已鋪和已泡他們承擔(dān),重新選的免費切割加工。
還算誠心解決,后面再看實際發(fā)來的磚和最后費用結(jié)算情況再評價。
廠家也很郁悶說,如果用戶都和我一樣,他們要虧死了。我說別人我不知道對顏色怎么看,我就是要灰色才選的這個,米色我肯定不認(rèn)的。
中間有一定程度是裝修公司和廠家沒有和用戶說清楚,用戶的需求和產(chǎn)品可能出現(xiàn)的問題并沒有交代清楚。
泥工要繼續(xù)停著了。

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油漆

2020年06月30日
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油漆比原計劃進(jìn)場晚了18天
木工20號的完工
油漆材料23號進(jìn)場
工人是28號才進(jìn)來的
每個環(huán)節(jié)都需要少至一周多至十來天
哪有那么多的一周
心塞

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竣工

2020年11月23日
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垃圾裝修公司,所有項目不提前付款不給安排進(jìn)場施工,提前支付尾款的后果就是,只算增項不允許算減項,實名舉報裝修經(jīng)理李紅兵威脅用戶要帶人拆我家,讓我住不了。法制社會,互聯(lián)網(wǎng)時代還有這樣的無視法律的野蠻人。所有黑紙白字微信群憑單留底實事求是,沒有做的項目憑什么不能減項,只允許你們增項。天天催著趕著事情拖著不好好做 延期2個多月,我計算延期費已扣除疫情停工2周,我租房沒成本嗎?合同都是擺設(shè)嗎?泥瓦和油漆項目的一堆施工垃圾我們自己清理的,因為根本沒人管,你不弄后面項目也做不了。櫥柜少板材,做錯尺寸,木工做錯尺寸設(shè)計,這些都還沒計較,就因為算了實實在在沒有做的項目,就不承認(rèn)了,大家來看看這垃圾公司什么素質(zhì)

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