拆改
2020年04月22日
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非承重墻、承重墻咋鑒別？
通過聲音判斷：敲擊墻體，有清脆的大回聲的，是輕墻體，而承重墻應該沒什么太多的聲音。
通過厚度判斷：在戶型圖的非承重墻的墻體厚度明顯畫得比承重墻薄，一般在10厘米厚左右。承重墻都較厚，僅次于外墻。厚度和它一樣的基本都是承重墻，其厚度一般在24厘米左右。
一般來說，承重墻體是磚墻時，結構厚24cm，寒冷地區外墻結構厚度為37cm，混凝土墻結構厚度20cm或16cm，非承重墻12cm、10cm、8cm不等。
通過部位判斷：外墻通常都是承重墻；和鄰居共用的墻也是。一般的非承重墻在衛生間、儲藏間、廚房及過道。
這些墻不能拆
一般來說，承重墻千萬不要去動它，就連在上面掏大面積的洞都不行，否則后果很嚴重。還有一種老房子陽臺窗戶下面的墻，叫配重墻，是用來平衡陽臺的重力的，對陽臺也有一定的承重作用，所以最好也不要拆，特別是舊房。但如果連窗帶磚墻一起拆，有些物業公司也允許，這主要根據樓房的具體情況而定。
相對于承重墻，非承重墻至少也要承受兩部分載荷，一是墻體的自重，以六層住宅為例，底層住戶的非承重墻要承受上面五層墻體的重量，每一米長的墻體要承受自重達7300公斤。二是從結構上講，非承重墻往往還是設計上的抗震墻。也就是說，一旦發生地震，這些非承重墻將和抗震墻一起承受地震力。據介紹，這種非承重墻一般不能拆，雖然就單個家庭來說，拆除非承重墻或在墻上打個門洞沒太大問題，但如果整棟樓的居民都隨意拆改墻體，將大大降低樓體的抗震力。
還有一種墻，即樓房蓋起來后，在跨度比較大的地方后起的墻，從結構上講，這種墻屬于非承重墻，但它對房屋起到很大的支撐作用，也是不能隨意進行拆改的。
另外，對于混凝土梁下面的非承重墻，也不可輕舉妄動。因為梁雖然是混凝土做的，但對于梁上面樓板、墻體的重量，梁不直接承受垂直載荷，而是將其傳遞到下面的墻體上，所以梁本身沒加多少鋼筋。因此一旦將梁下面的墻拆了，梁就會失去支撐力，逐漸變形甚至塌落。
哪些墻可以拆？
比如輕體結構墻，如輕鋼龍骨、石膏板墻或水泥板輕體墻這種充當隔斷的墻體拆改是沒有什么危險的，這類非承重墻是可以拆除的。
但請注意，對于衛生間的半磚墻，如樓層結構中設計了支撐墻體的支撐梁，則可以拆除，否則就不能拆。但即便能拆，也要防止破壞防水層，否則就要重做。
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