準(zhǔn)備
2020年03月25日
本文屬于“寒寒寒蟬”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
房屋購于18年，位于江寧市政天元城，6層小樓的一樓，82平建面，下有接近半層高度的架空，帶一個(gè)20平左右的院子，客廳主臥朝南，次臥餐廳廚房朝北。由于原屋主裝修材料的選擇和保養(yǎng)，房屋內(nèi)部破敗，加上一樓較為潮濕，霉味嚴(yán)重。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2020年03月25日
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2019年12月6日
由于該房屋離我小兩口工作地點(diǎn)很近，正式?jīng)Q定將房屋裝修起來用于自住。在土巴兔發(fā)起量房需求，很快匹配到三家候選裝修公司。
很快，一周內(nèi)三家裝修公司都完成了量房和初步的方案設(shè)計(jì)。在多次討論和實(shí)地考察后，由于我妻子相當(dāng)喜歡滬青裝飾公司的方案，且該公司韓青設(shè)計(jì)師和我們積極進(jìn)行方案的討論和修改，最終我們決定選擇了滬青裝飾公司。
2020年03月25日
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2019年12月25日
在針對(duì)細(xì)項(xiàng)的多次討論后，正式簽訂合同。
買房用的父母錢沒啥感覺，裝修沒這個(gè)臉了，得自己掏錢，血汗錢，心疼！
感謝設(shè)計(jì)師韓青的積極修改和耐心解釋！希望后期施工也能讓我們滿意！
拆改
2020年03月25日
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2020年1月16日
原定于年前的開工儀式由于家里有事不得不被推遲到今天。選定了吉時(shí)上午8:58，設(shè)計(jì)師，項(xiàng)目總監(jiān)，項(xiàng)目經(jīng)理一起來到工地舉行了開工儀式。儀式后項(xiàng)目經(jīng)理陪同去物業(yè)辦理了施工許可，問清了施工政策。
| 名稱 | 品牌 | 款式/規(guī)格 | 購買地址 | 價(jià)格 | 數(shù)量 | 備注 | 評(píng)價(jià) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 裝修費(fèi) | |||||||
|
裝修許可及押金
|
無 |
無 |
物業(yè) |
¥2092 | 1 | ||
2020年03月31日
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2020年3月30日 陰
之前由于網(wǎng)課和疫情管控，物業(yè)一直不允許動(dòng)工。昨天打電話給物業(yè)，問清楚了現(xiàn)在在規(guī)定時(shí)間內(nèi)可以正常裝修。剛好今天裝修隊(duì)推薦的拆舊師傅聯(lián)系了我，談好價(jià)格后確定了由他們拆除，說好裝修隊(duì)驗(yàn)收完后再付拆除款。希望順利！
PS小區(qū)目前成立了業(yè)委會(huì)，正在籌備換物業(yè)，如果有這方面的事項(xiàng)我也會(huì)分享出來供大家參考。
| 名稱 | 品牌 | 款式/規(guī)格 | 購買地址 | 價(jià)格 | 數(shù)量 | 備注 | 評(píng)價(jià) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 裝修費(fèi) | |||||||
|
拆除款
|
無 |
無 |
南京 |
¥4500 | 1 | 不含鏟墻，鏟墻在裝修隊(duì)報(bào)價(jià)里 |
|
2020年04月07日
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2020年4月7日
昨天拆除出了些狀況。
第一是昨天是清明節(jié)假日，拆除隊(duì)使用了電錘電鉆拆除，被鄰居投訴了，物業(yè)電話告知我后，我通知拆除隊(duì)暫時(shí)不要使用噪音大的工具，等到今天再用。
第二是我們裝修方案墻體拆的比較多，有鄰居看到后向物業(yè)投訴，和物業(yè)解釋但是物業(yè)連什么是鋼混結(jié)構(gòu)都不懂，物業(yè)說會(huì)上報(bào)住建局來審核。我和設(shè)計(jì)師施工隊(duì)多次確認(rèn)我們的方案不涉及任何承重結(jié)構(gòu)，拆的都是單墻，于是今天上午去工地等住建局的人來，一上午沒來。下午沒法等了，還得糊口，先去上班。希望一切順利。
2020年04月18日
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2019年4月18日 中雨
昨天項(xiàng)目經(jīng)理通知拆除完成，墻地固刷好，今天砌墻材料會(huì)進(jìn)場(chǎng)，可以約量窗戶。
快到中午時(shí)，我到了工地，先看了下拆除的情況，整體室內(nèi)拆除的還是比較干凈和規(guī)范的，需要拆的地方都砸掉了，建筑垃圾也都放到了指定地點(diǎn)。因?yàn)樵鹤拥牡卮u也都拆了，一眼看去建筑垃圾像一座小山，后期渣土車又是一筆費(fèi)用。此外，有部分拆除未到位的，例如，院子地磚，陽臺(tái)墻面瓷磚，窗臺(tái)瓷磚，聯(lián)系了拆除隊(duì)要求補(bǔ)拆完，他要求另外加錢，我據(jù)理力爭(zhēng)，因?yàn)檫@些都在約定范圍內(nèi)，最終他同意來拆，錢我看著給也行不給也行。
此外，今天約了兩家做窗戶的來測(cè)量，其中設(shè)計(jì)師推薦的一家用的自家的鋁材，單價(jià)比較高，一家用的鳳鋁鋁材或者普通鋁材，鳳鋁的稍貴，但是普通鋁材會(huì)比上面那家便宜很多，另外還有一家很早聯(lián)系的也是普通鋁材，在三家里價(jià)格最低，但是約量房他們好像不太積極，只給估了個(gè)價(jià)格。目前仍在比較中。
水電
2020年04月24日
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2020/4/24 晴
今天幾件事情更新
1.目前砌墻部分已經(jīng)完成，按照?qǐng)D紙砌的墻，新砌墻有掛網(wǎng)，目前看還是比較滿意的
2.防盜窗已經(jīng)定好了設(shè)計(jì)師推薦的一家，他家量尺寸的時(shí)候比較認(rèn)真，而且是我比價(jià)的多家中唯一主動(dòng)提到會(huì)對(duì)窗戶安裝的部分外墻做防水處理，所以即使他不是品牌鋁材，也比其他家略貴了一點(diǎn)點(diǎn)，我還是選擇了這家，窗戶和紗窗打包價(jià)10000，首款6000已付。防盜門看中神將的網(wǎng)紅款，因?yàn)橐懈詈涂赡懿糠衷覊ΓC合需要三千多，目前還沒下定，再多看看。
3.拆除都完成了，那個(gè)師傅多要了我300因?yàn)樵鹤哟纱u需要砸干凈但是他沒砸，他不承認(rèn)前期有說過。。。算了不多扯給他了。有一家小區(qū)里面做垃圾清運(yùn)的主動(dòng)聯(lián)系了我，因?yàn)槲飿I(yè)催他了哈哈，現(xiàn)有大概兩車，后續(xù)水電開槽等垃圾仍放在原處，他會(huì)定期帶走，打包價(jià)1500
4.今天最重要的事情是水電交底。設(shè)計(jì)師，項(xiàng)目經(jīng)理和水電負(fù)責(zé)人一起到場(chǎng)確認(rèn)，結(jié)合我的需求和各位的意見，對(duì)插座和開關(guān)的排布功能進(jìn)行了復(fù)核和修改，設(shè)計(jì)師耐心評(píng)估和討論了使用場(chǎng)景和需求，水電負(fù)責(zé)人提供意見并在圖紙和現(xiàn)場(chǎng)做了標(biāo)注。目前看是比較滿意的，期待實(shí)際效果。此外，和電信的人約好了時(shí)間，周日中午去確認(rèn)光纖入戶的位置以排布弱電箱。
| 名稱 | 品牌 | 款式/規(guī)格 | 購買地址 | 價(jià)格 | 數(shù)量 | 備注 | 評(píng)價(jià) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 裝修費(fèi) | |||||||
|
垃圾清理
|
其他 |
其他 |
物業(yè) |
¥1500 | 1 | ||
|
拆除增項(xiàng)
|
其他 |
其他 |
項(xiàng)目經(jīng)理推薦 |
¥300 | 1 | ||
|
窗戶首款
|
其他 |
其他 |
設(shè)計(jì)師推薦 |
¥6000 | 9 | ||
2020年05月02日
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2020/4/30
五一將近，更新下進(jìn)度。
1.水電：開槽布管如火如荼進(jìn)行中，施工進(jìn)度和材料進(jìn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理都拍照發(fā)在群里，還是比較讓人放心的。由于工地距我公司較近，每晚下班我都去遛一下，和水電師傅的溝通也很順暢和愉快。水電這塊我在原設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上提了兩處變更，一是衛(wèi)生間水池下水預(yù)埋墻排，二是廚房水槽下插座做墻上，不可懸空。
2.防盜門已經(jīng)下單付款，神將的網(wǎng)紅款，由于我家門是凹進(jìn)去的外開門，外門框還放不下，需要割門框。等門到貨了再具體來看吧。
3.窗戶今天和廠家聯(lián)系了，說還差幾塊玻璃，五一節(jié)后就可以安裝了。五一期間的雷陣雨只能熬過去了。和項(xiàng)目經(jīng)理說了，請(qǐng)他幫忙把可能受雨水影響的地方保護(hù)住。
4.地磚目前還在選擇，南京和老家同品牌同型號(hào)的價(jià)格差太多，目前還在猶豫是南京買還是老家物流過來。
價(jià)格隨后在更新吧。
這次所附圖片都是項(xiàng)目經(jīng)理拍給我的。
2020年05月12日
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2020/5/12 晴
終于完成了裝修項(xiàng)目的第一個(gè)milestone，水電驗(yàn)收在5/10完成。
1. 水電驗(yàn)收: 質(zhì)檢管家驗(yàn)收很認(rèn)真，確認(rèn)了電線，管材等的品牌和型號(hào)，做了水管加壓測(cè)試，提出了幾點(diǎn)不會(huì)收錄在質(zhì)檢報(bào)告中的問題。
1.1 柜機(jī)空調(diào)的空開用的C20的，質(zhì)檢管家算了功率后說使用32的保險(xiǎn)，項(xiàng)目經(jīng)理承諾會(huì)更換。32的空開已經(jīng)下單應(yīng)該今天到。
1.2 陽臺(tái)洗衣柜下只預(yù)留了一個(gè)插座，質(zhì)檢管家說慣例都是兩個(gè)，其中一個(gè)用于小廚寶的安裝。我們沒這個(gè)打算所以同意了只安裝一個(gè)。
1.3 院子如果不做排水系統(tǒng)，只用坡度控制水流走向，最高點(diǎn)和最低點(diǎn)會(huì)有7cm左右的高度差，這點(diǎn)我們接受了。院子中預(yù)留的拖把池需要增加一個(gè)單獨(dú)的排水，項(xiàng)目經(jīng)理和水電工承諾會(huì)做。
2. 窗戶安裝：窗戶總算可以安裝了，昨天來安裝了，其他都和約定的一樣，不過有兩點(diǎn)我們不怎么滿意，第一個(gè)是說好的三塊磨砂玻璃沒有加工，是普通玻璃然后貼磨砂紙，貼了一塊我看了效果之后確實(shí)很丑，我要求換磨砂玻璃，防盜窗老板答應(yīng)今天來更換。第二點(diǎn)是是之前說好的紗窗等裝修完了再來安裝，不然會(huì)有很多灰，他們一起裝上去了。
3. 瓷磚：室內(nèi)選定了馬可波羅，不做波導(dǎo)線，明天會(huì)送貨上門，室外的磚還在請(qǐng)人幫忙看。
4. 木工交底：前天晚上大概六點(diǎn)半設(shè)計(jì)師，項(xiàng)目經(jīng)理，木工趕到，討論了大概兩個(gè)小時(shí)，最后基于設(shè)計(jì)師圖紙確定了一些變更如下。客餐廳原先走邊改為掛邊，客廳留出窗簾盒，增加次臥小陽臺(tái)吊頂，取消木工鞋柜和次臥書桌，主臥衣帽間一個(gè)掛衣區(qū)改為兩個(gè)活動(dòng)層板，450深度的一面柜子改為600深度，其他還有一些尺寸的微調(diào)，主要兩根梁影響太多空間。
