拆改
2020年03月21日
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經過漫長的封閉，小區總算開放貨梯允許裝修進場了。開始砌墻，但一開始就不順利，雖然我只是簡單了解一些裝修標準，但比如說砌墻要植鋼筋、新老墻連接處要挖槽、鋪鋼絲網等標準還是知道的，可很多地方一不注意就被砌墻師傅忘了，再比如明明說砌墻時要留出空位，放掛壁馬桶的水箱，今天去看，發現整堵墻已經砌好，只能等下一道工序里請水電工幫忙砸墻，浪費人工和建材不說，還破壞墻體內應力結構，而且估計又給裝修公司多了一個增項的理由。
平時忙，不可能天天盯著，裝修公司原先承諾的說會天天在群里面匯報進展，結果也毫無動靜，實在沒辦法了，不知道有沒有網友購買過淘寶上的第三方監理服務?打算嘗試一下，應該會有點用處。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2020年01月21日
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隔層鋼構早就改造完，但除了搞了個簡單的開工儀式，迄今還沒正式進場，理由是裝修師傅都回家過年了，然而，項目增項卻已經開始了。
事情源于鋼構師傅結算時多出來的200元防水梁拆除費，是設計師溝通時和師傅敲定的費用。想當然以為這個費用是裝修公司出的，因為這是設計師和師傅溝通的結果，而且不請鋼構師傅做，到了裝修經常的時候還是要拆的，否則沒法砌墻。然而非常意外的是，打電話給設計師，居然說這個費用要我來出，因為合同中沒有這個條款。
這就非常奇怪了，按設計師給的設計方案，這梁是一定要拆的呀, 否則裝修沒法進行，這難道不應該屬于默認的內容？而且即便由房東承擔， 當初定合同時為何不說清? 退一萬步講，假定這個防水梁不是鋼構師傅幫忙拆的，你進場的時候再來說要拆除費，這難道不算欺騙？
另外又提到說鋼構隔層與玻璃幕墻間的縫，也是方案中沒有的，恐怕還要另外加錢處理。問題是拆改前老的隔層也是這么個情況，難道設計師不知道？
再引申開去，突然發現問題大發了。合同中對于施工工藝，大部分是沒有說詳細的，比如砌墻的時候，新老銜接是不是默認不植筋，要的話加錢？批膩子的時候是不是默認不鏟墻皮不用網格布，要用的話再加錢？ 穿電線的時候是不是默認用1.5的線，想換成2.5的也再加錢？所有這些都只是在溝通時設計師自己說的施工標準，但是沒有在合同中約定。
本來請裝修公司做方案，就是希望把要做的各種事情說清楚，免得大家不高興。但很明顯，接下來會有大量“現有的方案中沒考慮到這個問題，合同沒有約定，要解決的話就要加錢”這個強大的理由。并且顯然會得到“如果不處理的話，要么施工不下去，要么出了問題概不負責”的回答。
很典型，又是這種“在合同中故意少報、做低總價， 首付款支付后木已成舟，再來獅子大開口”的套路。裝修公司都是這種套路嗎?還是只是我運氣不好碰到一家不誠信的?
2020年01月07日
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隔層拆改已經結束，原先留下的問題，在額外支付500元后，鋼構施工隊總算草草補上了之前遺漏的一個角落，雖然這理應是裝修隊的責任，雖然隔層邊緣部分依然離玻璃幕墻有20cm間距。不過，實在也沒太多精力折騰了。
接下來是裝修公司的入場啟動隔墻、水電等，但是在簡單搞了個開工儀式后，也沒下文了，據說是年底了，找不到師傅。雖然合同早就簽訂，雖然50%的合同款早就打給了土巴兔，也雖然理論上早就可以啟動隔墻等的工作，但目前看來，恐怕要等到明年春暖花開的時候才能開工了。不說一大筆首付款的利息就是好幾千，更多的損失其實還是時間成本。就不知是運氣不好選錯了裝修公司，還是天下烏鴉一般黑?
2019年12月23日
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隔層改造已經結束，對施工質量總體上認可，但仍然有不少遺憾:
1.鋼構隔層與幕墻之間的20cm的空隙，據說沒法施工。不明白為何不能順帶澆筑水泥?把這個難題拋給裝修公司?想來還是偷懶不愿意做細致活。
2.二樓衛生間是混凝土現澆的，裝修公司又忘了來銜接，沒有預埋下水管等。后續不得不重新開膛、打洞等，破壞樓層結構不說，還增加漏水隱患。
3.角落里的隔層，直接用木工板隔，卻不知道承重的牢靠度如何，人踩上去不會塌嗎？
這么多問題，是否要施工隊或裝修公司來解決呢?
2019年12月18日
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隔層鋼構已經施工完畢，開始鋪瓦楞板和鋼筋，為下一步的混凝土澆筑做準備。鋼構樓梯也已經焊接好。
這一階段照例發現一些小遺憾。最大的問題在樓梯處，設計師沒有給出一個精確的尺寸，導致樓梯第一級和最后一級都會占用過道10公分的空間，后續難免會絆到人。可惜發現這個問題的時候，木已成舟，難以調整了。
另外，樓梯其實還可以壓縮一點空間，留出更多空間給到邊上的餐廳，空間分配才更合理。
總之，裝修還是要靠自己盯著，不能指望裝修公司會真的盡心盡責。可是平時真沒時間天天盯著，實在無解。
2019年12月12日
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階段一:隔層拆改
原先開發商送的loft隔層，一看就是豆腐渣工程，且與最終的裝修設計方案大相徑庭 ，只好委托鋼構公司大刀闊斧拆改。但原先預計的可重用部分鋼梁等的設想，在過程中發現多不可行，幾乎完全拆除，只能重用部分原材料，而無法重用原結構了。
鋼構師傅還是很認真的，但是一開始就發現一些遺憾，比如這跟鋼梁橫著打在立柱上，而不是正對立柱，導致整個立柱面不能形成一個整面，整體遭到破壞，而且木已成舟還不能改。
究其原因，還是原先設計師承諾的效果圖沒有落實，對裝修無法胸有成竹，在銜接時就沒法說清楚，過程中也沒跟蹤。一開始就有遺憾，很難想象后續還會有多少不順心的事情
