準備
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2019年10月21日
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寫在動工之前，只是自己的想法，大家看看就好！
知識點：
1. 裝修公司利潤會在25%-35%以上，圖方便就一定要接受多付錢！（雖然自己還是肉疼）
2. 方案一定還是要改到自己滿意為止，畢竟是自己要住上至少十幾年的家；
3. 一定要仔細看方案的價格表，不要被引導只看總價，其中的細節價格，計算方式，用的材料可能并不是你能接受的！
--裝修公司選擇過程
土巴兔推薦了三家裝修公司，第一家就是現在簽約的這家，也是第一個聯系我們比你上門量房的。第二家聯系之后，感覺方案設計的不太滿意，因此沒有考慮。第三家遲遲沒有聯系我們，因此主動打電話給土巴兔，問是否能換一家給我們比較，土巴兔并沒有同意更換其他裝修公司，后續可能土巴兔和第三家裝修公司內部溝通之后，裝修公司終于聯系我們量房了，但是由于自己房子在老余杭，這第三家的公司在濱江（網易附近），距離較遠，自己跑來跑來也很麻煩，結合初期一兩個星期從不主動聯系，因此，及時最后第三家設計風格還比較喜歡，但還是放棄了！
--方案商討
初期的商討是大致談方案，也就是設計師出設計的布局圖樣。記得最開始定這家，也是源于最積極主動，設計師一次一次不厭其煩的修改圖紙，所以最后也覺得不太好意思，所以就下了定金！
印象中，方案一次一次的修改過不下5次，給到我們的設計師是個年輕的女生，比較有耐心，但也能感覺經驗并不是那么豐富。印象中，其中一個方案印象比較深刻，是大門進來之后，人行走的動線是先穿過廚房才拐進客廳（比較驚訝為什么會給出這樣的方案），最終，多次改了之后，確定了現在的方案！
-- 下了定金之后有點后悔
每次設計師出了方案之后，都會給到一沓對應的價格表，價格表是很多頁紙組成的，里面有每一項施工細節的價格。但是這個價格表的描述并不是日常裝修小白能夠看懂的方式。而且，每次回去只能現場看價格，不能把價格表帶走細看，這個價格表里面包括不屬于你這個方案中的明細都會在里面（不用的項目個數就為零）！所以設計師每次就是問你，裝修下來的總價格是否在你心里能夠接受的預算范圍內？而自己實際上，是沒有時間一項一項的，看里面的細節的，例如這個價格對應的其實是不是非常差的材料以及實際虛高的價格！現場根本沒那么多時間讓你一樣一樣百度具體的項目是做什么，市場價多少。
當初自己不太懂裝修公司這個行業的時候，覺得自己如果是方案滿意了，那就可以先下定金，后續的價格再跟裝修公司商量，但是當自己定金下了之后，裝修公司會告訴你里面的所有單價都是不能夠更改的，都必須按照裝修公司統一提供的價格去進行計算，自己只能選擇要或者不要裝修公司的這項服務。例如，裝修公司提供的定制衣柜。柜體材料價格及人工價格都非常昂貴且材質不好的前提下。你只能選擇不要這個衣柜，或者接受裝修公司給出的價格，沒有任何還價的余地。
-- 覺得有點偏高的價格以及不透明的收費方式
可能家裝行業普遍如此，會把一項工作描述成普通人聽不懂的專業名詞，同時會把材料和人工混合在一起給到報價，其中列的非常細，細到一套完整的動作會拆成幾個小動作，然后每次都人工都重復計算！價格表中的主材，耗材，輔材，人工，雖然都會告訴你多少錢。但實際輔材用了多少，主材用了多少是不會有任何清晰地標注的。因此。實際給到的報價以及真實的使用情況，用戶是不得而知的。
跟裝修公司溝通為什么價格這么貴，其中某一些項目比市場價。高出幾乎一倍，裝修公司非常坦白的說。這個行業，例如他們公司肯定是會保證有25%到35%以上的利潤的，公司也有運營成本的，同時，也告訴我們不能給我們開發票，如果要發票，稅點我們需要自己付！因此，裝修公司表示如果我們也不需要報銷什么的，還是建議別自己花錢開發票了
哎，之前已經交定金上車了，只能硬著頭皮往下走了，后面更新敲墻和水電部分吧！
上一小部分圖片！
拆改
2019年10月22日
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拆舊知識點總結：
1. 垃圾清運盡量由自己小區物業完成，了解自己小區是否有指定垃圾堆放點！因為后續裝修過程中的，裝修垃圾都是可以堆放在物業規定的垃圾存放點，物業會安排車輛統一拉走。如果由拆舊公司負責拉走的話，后續的裝修垃圾依舊需要給小區物業交錢。這樣的總費用會遠遠高于自己小區物業進行垃圾清運。因為，拆舊公司來清理垃圾，需要單獨叫一輛車，成本較高。
2. 拆舊前確保自己需要拿走的東西都已經收拾帶走完畢。
3. 拆舊結束后最好由裝修公司的項目經理來跟裝修公司確認細節，并且由裝修公司項目經理最終確認拆舊是否完成！
開始正文：
自己的房子是二手房，已經帶了原來房主的裝修，所以第一步就是在裝修公司開始動工前，需要自己找人，將房屋的所有原始裝修拆除，拆舊部分裝修公司不負責！
由于自己不是杭州本地人，自己是無法找到拆舊人員的，所以最后還是由裝修公司推薦相應的拆舊人員給到我們。由我們自己和拆舊負責人商談價格。
--物業備案（9月22日開始備案）
所有的裝修一定要提前在物業進行備案，帶好業主的身份證，房產證及裝修施工圖。一般需要提前三到五個工作日進行備案，如果施工圖紙中涉及到敲墻，那么盡量至少提前五個工作日進行備案！審批沒有下來是無法進行敲墻作業的，其他非改變房屋結構的拆舊可以先行動工。
-- 拆舊價格商談（9月22日）
房子大概實用面積70平米左右，裝修公司報價為5500元。最終還價成交為5000元，其中房間內的兩個空調一個熱水器加上其他的舊物品由裝修公司帶走！
小區物業能夠提供垃圾統一堆放點因此拆舊公司只需要將垃圾統一放到小區的指定位置有小區物業將建筑垃圾帶走即可。小區物業里面的垃圾清運費用為統一的2000元。包含后續裝修過程中產生的其他垃圾。如果涉及到敲墻，物業會按照每平米50元額外收費！
--拆舊開工啦（9月26日）
由于自己開始審批的時間比較晚，而且，自己房屋的方案中需要敲墻，因此，實際動工的這天還并沒有拿到物業的審批。因此只是第一天開始拆除一些舊家具。瓷磚等。等到動工的第二天，物業審批下來了，才逐漸開始后續的敲墻工作。最終，拆舊工作在十一國慶放假前全部完成。
-- 小提示：所有在拆舊前需要帶走的東西必須自己提前帶走，后續跟拆舊公司說需要保留的話，實際上的工人并不一定能夠記得當時說的話，當時自己有一些小五金件，例如新的毛巾架等，希望拆了之后能夠給我留著，我后面來拿。拆舊公司最開始是答應沒有問題，但最后，拆完之后工人早已經把這些五金件拿走賣錢，再也找不回來了。
| 名稱 | 品牌 | 款式/規格 | 購買地址 | 價格 | 數量 | 備注 | 評價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 裝修費 | |||||||
|
物業垃圾清運費
|
無 |
無 |
其他 |
¥2000 | 1 | ||
|
拆舊費用
|
無 |
無 |
其他 |
¥5000 | 1 | 拆舊 |
|
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敲墻垃圾物業清運費
|
無 |
無 |
其他 |
¥300 | 1 | 敲墻50元每平米，物業按照實際敲墻面積另外收取 |
|
水電
2019年10月23日
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終于要開始水電了，現在還在繼續開槽，未完工
十一假期結束，拆舊也結束了！10月10日開始正式邁入水電的部分！
10月10日開始約我們看水電放樣，最早有空的時間是周日，也就是10月13號。在13號放樣的時候看到黃墻綠地已經刷好。（用于防潮除蟲）
說是水電放樣，實際上就是設計師以及項目經理兩人在場，根據之前的設計圖紙。現場畫插座的位置。插座的位置可以根據現場實際的情況進行修改。整體過程也就是項目經理也就是拿著簽字筆在墻上框出來插座大概的位置。并不是之前想象中的一比一放樣。想象中的一比一放樣也就是插座家具全部畫好，按照現實場景中模擬畫好了的樣子。雖然合同中寫了一比一放樣，但是實際不會做的，自己想多了！實際的圖片只找到開槽后的照片了。
| 名稱 | 品牌 | 款式/規格 | 購買地址 | 價格 | 數量 | 備注 | 評價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 裝修費 | |||||||
|
水電預付款
|
無 |
無 |
其他 |
¥37393 | 1 | ||
2019年10月26日
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10月26日水電繼續
大家久等啦，終于來更新水電部分啦。裝修公司水電的管道已經布好，所以今天在土巴兔驗收之前，自己再核對一遍是不是所有的插座安裝都像之前設計的一樣。
先上總結：
1. 裝修之前，家電一定要提前看好，并告知裝修公司確定瓦數和功能，后期加錢加裝很費錢～
2. 如果涉及到后續的加項，可以跟項目經理談，會比裝修公司的標準報價更便宜。
3. 重點！！！開關的位置以及插座的位置一定要抽時間出來，一樣一樣親自檢查，想象日常生活的動線，感受一下設計是否合理，不然確定之后是再也無法修改了的。
這次裝修動工之前，自己提前去看了一些家電，發現現在的燃氣熱水器是有回水功能的。也就是說，當廚房距離衛生間特別遠的時候，不用放掉很多冷水。燃氣熱水器能通過回水管將冷水抽回來加熱，這樣自己洗澡的時候打開的水就直接是熱水啦。但是由于裝修公司最開始給設計的時候并沒有回水管設計，因此后續告知裝修公司需要加裝回水管的時候，自己本身以為只是加一根水管而已。但是裝修公司認為這是加裝一套水循環系統。報價為90多元一米，從衛生間。到廚房這十幾米的距離需要多加1000多元的費用。后來設計師建議我們跟項目經理直接溝通，項目經理的報價是七百元，他可以安排工人把家里的這回水管都搞定加上，比裝修公司報價直接便宜50%！
今天檢查完開關和插座的位置之后，發現：1. 衛生間臺盆下面預留的小廚寶插座并沒有做出來。2. 廚房窗戶邊上的備用插座也沒有做。3. 廚房燃氣熱水器的插座放的太高了，熱水器長度可能會差一點就蓋住插座。因此告知了裝修公司這三個地方的插座還是需要補上。
原本約了土巴兔下周二，也就是10月29日來驗收水電，現在再等裝修公司改完再重新約驗收吧～
泥木
竣工
2020年07月09日
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把柜門和移門和燈具等安裝完，徹底大變樣，請阿姨打掃完，跟之前徹底不同！
柜子：柜體是裝修公司兔寶寶E0級板材，柜門是自己在外面定的，因為自己想選鋼琴烤漆的面板，外面選擇的樣式多一些，但是這樣造成柜體和面板顏色有色差，還能接受。
移門：簡單款式的黑色邊框移門
房門：淡綠色的烤漆木門，這個自己最喜歡
燈：雙十一淘寶定好的
整體櫥柜：裝修公司搞定，這個做的不錯，要好好表揚，管道該包的地方都包的不錯，做的很美觀。最開始整體櫥柜沒有烤漆面板，后來裝修公司跟廠家溝通，還是滿足了烤漆面板的心選。
家具：沙發，電視柜在宜家買的，已經安裝好了，下次放圖詳細說（宜家家具質量，emmm）
