準備
2019年09月12日
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歡迎一起交流裝修心得
我們家是在2019年8月5日正式動工裝修的
之前我們一家三口在這里生活了21年了，以前這里是省商業廳下的職工房，9層樓，無物業管理
我們主樓建成時間在1999年，當時隔壁還是2層的舊樓，因此整體采光還不錯
后面副樓在2005年建成，遮擋了南面大部分的光，整個客廳就變得非常陰暗，白天也要開燈
所以，我們就打算今年趁著攢錢差不多了，也給家里面來個大翻新，主要的訴求有以下幾個:
1.改善采光問題，讓白天也能擺脫電燈
2.解決漏水問題，主樓副樓之間有一條5厘米的伸縮縫，在側風較大的雨天就會漏水
3.廁所改為坐廁，進行干濕分離，便于父母使用
4.提升收納空間，雜物不再到處擺放
有了這幾個目標之后，我們簡單地做了預算，然后因為以前裝修都是通過熟人親戚幫忙做的，做得不好的話礙于情面不太好說什么，所以我們就決定這次找外面的裝修公司負責
我們搜索到土巴兔這個平臺，覺得通過第三方的托管方式能夠對業主和裝修公司都有更好的保障，因此比較放心地提交了個人信息和需求，等待平臺給我分配合適的裝修公司
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2019年09月13日
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針對上一篇文章提到的訴求，我們在找設計公司溝通之前先自己想了一套方案，解決辦法如下:
1.室內光線不足，我們就把原本在入戶位置的客廳改在了西邊的位置，利用西邊的陽臺位可以獲得更多的光照
2.主樓個副樓之間的伸縮縫，因為兩棟樓不是同一時間建成的，沉降速率不一致，單純的修補是不夠的，因此我們將原本較大的連接位減少，這樣做會損失1-2m2，但能減少降雨時候漏水的幾率，同時，以后每年都會定期補漏維護，基本可以避免再次漏雨
3.原本客廳位置的空間較大，且有沉箱位，因此，我們就把洗手間調整至該處，切分成四塊，洗手盆、馬桶、淋浴區、洗衣機，這樣做既能將用水的事項集中，又能實現干濕分離
4.休息區與生活區分開，避免日常活動的噪音影響休息
5.餐廳與廚房相鄰，利用餐廳轉角的位置做成餐邊柜與座位一體的柜子，既能在入門的時候座位換鞋的座椅，也能節省空間成為吃飯的凳子
根據我們自己的訴求，我就用ipad下載了一個比較傻瓜的設計軟件，把自己的構思的內容畫出來，并在土巴兔給我推薦了裝修公司后，利用這張構思圖與設計師溝通需求，這樣能快速表達，設計師也能快速了解我們的想法
不過當時以為還能在新的格局的客廳中做閣樓再放下一個床墊的，后面多個設計師給出的意見都是不太ok，所以這個想法也就取消了
我們在做三方對比的時候花了很多時間，大概有一個月吧，那段時間每天下班就打車過去裝修公司，談價格、談工藝，最后在兩家公司上猶豫不決。
最終選擇兩手硬公司其實是有以下原因，也希望能給到大家參考和啟發:
1.找到能做主的負責人跟進你的裝修。我當時其實更偏向另外一家公司的，因為對方的設計師給我們的感覺更負責可靠，這是很重要的，但是兩手硬公司在最后一個環節讓他們的老板直接跟進我們，用公司的名義承諾，且提供了老板的聯系方式，直接參與到這個項目中，既是誠意，也讓我對工程更加的放心（畢竟老板更看重聲譽、更能起決定作用)，最后也證明了這是非常重要的一步，施工團隊有做得不足的地方能直接由老板監督，更加省心有保障
2.公司的實力。工程質量上，因為兩手硬有多個的成功案例經驗，且在土巴兔上評分比較好，說明施工質量是有保障的，哪怕是有投訴，也能妥善處理
3.找準心儀價位，注重性價比。兩手硬的價格比較親民，而且當時找到他們的時候正值活動期間，不僅是用料會給我們提供升級，而且還會提供幾樣常用電器，也讓我們很心動
所以綜上，我們就選了他們，圖一是當時我自己畫的設計圖，圖二是設計師最終修改確定的圖，看到自己的想法被一點一點實現，內心還是很激動的。
| 名稱 | 品牌 | 款式/規格 | 購買地址 | 價格 | 數量 | 備注 | 評價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建材 | |||||||
|
主材
|
兩手硬 |
1項 |
鳳凰創意園 |
¥32804 | 1 | 半包工程主材部分，含廚衛整體 |
|
| 裝修費 | |||||||
|
半包工程
|
兩手硬 |
1項 |
鳳凰創意園 |
¥67401 | 1 | 半包工程除材料外費用 |
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拆改
2019年09月19日
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開工到現在一個月啦，這段時間完成了打拆、砌墻、防水，找了做窗戶的公司做好了窗框，現在正在做水電
說一下在打拆過程中業主需要注意的一些事情（以我自身經歷的為例)：
1.提前聯系煤氣公司關閉燃氣，如果需要改動燃氣灶和熱水位置的，還需要額外預約上門改位時間，通過電話聯系就可以了，很方便，但改位需要等排期，大概10-15天
2.確認打拆的厚度，比如地面，有些裝修公司免費打拆及恢復5cm高度，超過的需要額外收費，但有些業主的家打拆完后高度超過5cm，施工隊不一定能及時告知，這就需要業主每天確認情況
3.橫梁和水管的位置，在舊房翻新的時候，由于原裝修會把這些結構內容覆蓋，在打拆完后，可能會跟報給設計師的有出入，這就需要業主去重新確認，看看設計圖和包管是否需要調整
4.打拆時候噪聲會很大，所以如果有業主群的話最好提前跟鄰居打個招呼，同時，周末不要施工，工作日的話就在8-12點及14-18點之間施工，維護鄰居的睡眠對施工有很大幫助哦
| 名稱 | 品牌 | 款式/規格 | 購買地址 | 價格 | 數量 | 備注 | 評價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建材 | |||||||
|
補漏水
|
崇興 |
1項 |
廣州 |
¥4000 | 1 | ||
|
拆改增項
|
兩手硬 |
1項 |
鳳凰創意園 |
¥7529 | 1 | 額外增量4177元，協議5%3352元 |
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水電
泥木
2019年10月07日
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偷懶了一段時間
這些天，驗收了水電之后，現在在做防水和泥水部分
自從找了土巴兔的質檢過來之后，感覺放心了很多，所以畫了1400大洋請了他們的監理，能上門11次，全程把關施工質量并且給我們解答疑問點
現在圖片看到的是客廳飯廳走廊的瓷磚
黃色的墻面涂料是界面劑，能夠幫助新舊墻面材料更好粘合
藍色的是防水材料，在刷完材料以后，現在還在進行48小時的閉水測試，特別提醒，閉水測試需要聯系鄰居一起進行，主要是監理到鄰居家查看是否有滲水跡象，畢竟如果入住以后滲水了是需要負責任的哦
| 名稱 | 品牌 | 款式/規格 | 購買地址 | 價格 | 數量 | 備注 | 評價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建材 | |||||||
|
伸縮縫材料
|
諾亞工程 |
3款墻面+1款地面 |
淘寶 |
¥800 | 4 | ||
| 裝修費 | |||||||
|
監理
|
土巴兔 |
1項 |
土巴兔 |
¥1400 | 1 | 監理11次上門 |
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