準備
2014年10月16日
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女漢子一手操辦的?買房裝修流水賬????
來上海2年啦?去年剛符合上海市限購政策?準備買房?四處看房時?政府居然重新出臺限購政策?要求外地戶口需繳滿社保2年?這不就耽擱了?看著房價蹭蹭蹭往上漲?真是苦不堪言啊?這不今年剛滿2年?就立馬出手啦?也恰逢房地產不景氣時期?不管了?反正是自己住?漲跌也就那么回事了
?租房子總是苦的?2年換了3個房子?累覺不愛啊買房條件?一要交通方便?工作方便?生活方便?二要小區環境好?于是就選擇了老公單位附近的小區?新房毛坯?正符合心意?可以充分發揮我想象的空間對其進行打造啦?也不需要敲敲打打?我最怕這種了?生怕敲打過的房子日后有什么隱患?當時想的就是要么買裝修的很好的二手房?要么就是新房子了?但是前者總是困難的?幾乎找不到這種盡如人意的房子?于是乎。。。買房子前就關注土巴兔了?因為家人不在上海?2個人都要靠自己?所以還是傾向于半包出去?預算是三萬
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2014年10月17日
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選擇恐懼癥???
土巴兔推薦了三家裝修公司?都在這三天陸續找過我了?我從*的先后順序談談各家公司的優缺點?以及看法吧?說不定能給大家一點參考?大家也能給我一點意見呢先說亁瀚：最早*的?并且每次預約見面他都提前很久到?然后我又是準時主義者?額、、、這家公司設計師人很好?想法基本按照我的想法走?也能給我提出各種建議?報價單嘛說具體算具體?但是也沒有詳細的夸張?但是只要我提出來?都會按照我說的改動?只要我一有想法?都會隨時溝通?非常耐心?缺點嘛就是比較中庸?個性不強?
不過對于我這種自己有很多想法的?其實設計也不那么重要了?然后是久唐：設計師很有想法?每次見面都有經理陪同?不知道是特別重視每個單子還是時間寬裕?但是有想法是一回事?實用與否符不符合我心意也是另外一回事?報價單非常簡單?我感覺以后很多地方會說不清楚?要求改動說是裝修不能寫的那么具體?比如批嵌幾遍呀?都沒有詳細說明?這個。。。反正報價跟第一家差不多最后是質鼎：高端了就不積極了?最晚聯系我?但是高端自然有高端的好處?設計師想法還可以?比較實用?然后報價單非常詳細?詳細到在我的知識范圍內?是找不到太多漏洞了?擔心的就是前期都不積極?后期還能對你積極么?高端了業務量就大了?這個后期工程不知道能不能保證啊?反正報價也是差不多的?貴了23千把?
2014年11月06日
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不知道夠不夠?簡單即可?越復雜?越污染?自己買材料?因為打算明年要寶寶?所以一切要以環保為前提前期申請了免費報價設計?土巴兔給我推薦了三家?質鼎?乾瀚?久唐?其中乾瀚是完成最快的也是最早聯系我的?后面2家公司還沒聯系我?像我這種性格選擇裝修公司的前提很簡單?你可以設計一般?因為我基本都有自己的想法了?你施工怎么樣?我也暫時看不到?但是你一定要誠信?讓我發現報價里面但凡可能導致之后增項的?一律pass?當然我懂的有限
在我有限的知識范圍內?還讓我發現貓膩?那真是?沒商量啦?你的價格只要是市場價?我不會為難你?但是要是漫天要價?那我也是無可奈何啦?希望能找到我理想的裝修公司?能把我的小家裝修的美美的呢?期待。。。。。。
2014年12月12日
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準備過程中的經驗
1開通自來水 煤氣一定要趁早 不要像我們家 都開工了 還沒有水 導致停工 尤其是新房子 一定要早點完成這兩件事
2如果是設計師帶你去買瓷磚地板的話 要知道 他們是有返點的 這個時候一定要有心眼 好的設計師會告訴你 然后把返點給你的
3新房子的水電 項目經理一定會建議你全排 這個時候你要堅定 沒有錢 說好了增排就是增排 水電是裝修公司水最深的 新房子原本的電線一般都是按照國標的 不會有太大問題的
4不要改方案 后期裝修過程中 項目經理肯定會跟你說 你們家這樣設計不好 那樣設計不好 千萬不能動搖 一改的話你就成了砧板上的魚 隨他宰了 因為預算上沒有的報價基本上都是隨項目經理叫的
5一定要和工人還有項目經理處好關系 這樣人家才會認真干你家的話 能過得去的就千萬不要吵架 吃虧的一定是業主
6不要去催工期 除非是人家故意給你拖著 我總覺慢工出細活 當然有些人急著入住的除外 總之最好是留出一定時間
后續有新的會再補充哦
2014年12月15日
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周末跑了兩天 周日水電正式開始了 是增排 不知道最后算下來要增加多少
買了些材料 和大家分享一下
瓷磚 客廳是60*60 95一平米
浴室 廚房 陽臺 瓷磚都是88一平米
最后軟磨硬泡 少了300多 以6400成交
買了門窗
窗是鳳鋁799 5+12+5 259一平米
下面是8mm鋼化玻璃固定 160一平米 加上各種雜費 總計2620 一共7.5平米
買了木門 里面是杉木 外面包兩層 1180 含門鎖門套門吸鉸鏈等
然后在他家定了門套 因為其他門都是移門 雙面門套120一米
