準(zhǔn)備
2014年08月09日
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但是里面的裝飾，特別是水電管線那是老的不行了。考慮到即將在這里度過生命中重要的一段時(shí)間，電是必然要?jiǎng)拥模@就要開槽，那就把水一起弄了吧，老房子的水管都是走明管，改成現(xiàn)在的暗管一方面是美觀另一方面還可以擠點(diǎn)空間出來。水電都動(dòng)了房子也就可以重新收拾一邊了，“老小二”即將以一個(gè)全新的姿態(tài)來鑒證我們的歷史。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2014年08月09日
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先介紹下“老小二”吧，誕生于上個(gè)世紀(jì)，好像年齡比我還大，所以說他是“老”。面積不大60剛出頭還是個(gè)兩居，這是所謂的“小二”。
聽樓里的老鄰居介紹說這個(gè)房子是唐山地震后建的，那個(gè)時(shí)候的人都實(shí)誠，家里除了外墻以外基本上都是鋼筋混凝土。（后期開水電槽的時(shí)候師傅要受累了）所以“老小二”的身子骨硬朗的不得了（可惜了那個(gè)年代是用預(yù)制板要都是現(xiàn)澆的話就perfect了）。
2014年08月09日
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開始動(dòng)工前的各種準(zhǔn)備，前一段時(shí)間都是在網(wǎng)上惡補(bǔ)各種相關(guān)的知識(shí)，而且就和網(wǎng)上說的一樣，對(duì)于我這種準(zhǔn)備半包的小白來說，看的越多心理越?jīng)]底。就抱著這樣的心態(tài)開始了動(dòng)工前的各種準(zhǔn)備。
工程隊(duì)給的報(bào)價(jià)中有幾個(gè)單項(xiàng)覺得報(bào)高了，希望懂行的前輩指點(diǎn)下：
1.含8公分素線的石膏線走圈需要30一米嗎？去建材成看了下那種木有花紋的石膏線也就8元/根，那一根應(yīng)該有3米左右。
2.貼磚人工加輔料已經(jīng)收了48，勾縫劑勾縫還要10/平的人工費(fèi)，這個(gè)報(bào)價(jià)是不是也高了點(diǎn)。
2014年08月15日
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老房翻新之定下決心，房子是個(gè)我們現(xiàn)在每天生活的出發(fā)點(diǎn)和回歸點(diǎn)，所以在房子位置的選擇上我的原則是服務(wù)于生活，兩口子都能照顧到最好起碼要照顧一個(gè)人。基于這個(gè)原則我選擇了二手房，苦于工作附近較新的房太貴，我還只能是弄個(gè)陳年二手房。
對(duì)于這樣的房子首要的問題就是水電的問題，但是實(shí)在是沒有財(cái)力裝修了，于是一拖就是兩年，稍微緩過勁來就趕緊收拾下自己家吧。
對(duì)于裝修這件事，我完完全全的是個(gè)菜鳥，在網(wǎng)上各種看，各種學(xué)習(xí)。
當(dāng)覺得對(duì)流程有了個(gè)大概了解的時(shí)候發(fā)現(xiàn)每個(gè)細(xì)節(jié)又有很多的細(xì)節(jié)需要注意。最后還是決定選一個(gè)裝修公司按照半包的形式把工程包給他。自己在施工過程中盡量的注意。
2014年08月15日
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老房翻新之公司交流，前期溝通的比較好，有什么問題也能夠較快的反應(yīng)，價(jià)格怎么說呢，有的地方比較貴，比如他的人工費(fèi)一平米比別人的貴幾元，設(shè)計(jì)上給我們提好些建設(shè)性的意見這個(gè)還是不錯(cuò)的，房子不大能動(dòng)空間也確實(shí)有限。
2014年08月17日
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馬桶移位器好不好用，廁所的面積不大，1296*2400?家里的馬桶孔距靠窗是450左右墻的距離是675和620，如果背靠窗戶裝馬桶的話，馬桶基本上就裝在中間了。原計(jì)劃是馬桶和面盆都靠墻放的。
馬桶寬帶一般是400，按照這個(gè)數(shù)據(jù)的話，左右就各剩475和420。設(shè)計(jì)師的建議是向一邊挪動(dòng)150，這樣一邊是637一邊是270，扣除貼磚的距離基本上可以按照原計(jì)劃實(shí)施。
但是這要用到馬桶移位器，不知道這個(gè)東西經(jīng)不經(jīng)用，容不容易堵馬桶。求指教
2014年08月17日
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老房翻新之公司選擇，在公司的選擇上，我一方面廣泛的發(fā)動(dòng)群眾，另一方面就是利用網(wǎng)上的信息。最后定下了朋友介紹的一家和土巴兔介紹的三家公司。
其實(shí)和土巴兔的結(jié)識(shí)也是很偶然的。在前期惡補(bǔ)各種知識(shí)的時(shí)候下了一個(gè)土巴兔的app，在看相關(guān)的知識(shí)的時(shí)候，抱著試試的態(tài)度在app上填寫了我的聯(lián)系方式。
結(jié)果第二天土巴兔就和我聯(lián)系并給我推薦了三家公司，這對(duì)于我這個(gè)丈二和尚摸不著頭腦的菜菜鳥來說無疑是雪中送炭。其中有兩家很快就聯(lián)系了我，有一家是我自己聯(lián)系的。
從結(jié)合四家報(bào)來的預(yù)算來看，不仔細(xì)推敲的話，有很多的漏項(xiàng)和重復(fù)，這個(gè)從他們的報(bào)價(jià)的對(duì)比中就可以看出來。雖然很多項(xiàng)是復(fù)制粘貼制作的的就是改改各個(gè)房間對(duì)應(yīng)的平米數(shù)就行，但是從這里面也能看出這個(gè)公司干活的嚴(yán)謹(jǐn)程度。
一般來說簽合同前他們的態(tài)度都非常好，誰叫咱是菜鳥呢，一定要多問，畢竟房子最后還是自己住，很多事情還是要從使用的角度出發(fā)來考慮。在一個(gè)就是不能有100%的期望值，但是最好還是在事前想的全面一些好。
2014年08月17日
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暖氣抉擇，家里之前是老式的鑄鐵暖氣，單從使用上來說應(yīng)該還是沒有什么問題的，而且這種老式鑄鐵的暖氣特皮實(shí)。但是考慮到翻新后的整體效果還是換成現(xiàn)在的薄的吧整體上協(xié)調(diào)些。在市場和網(wǎng)上雙管齊下的搜尋，最后鎖定圣勞倫斯、南山、圣火三個(gè)品牌的。
森德忒貴不是我等消費(fèi)得起的，太陽花我是親眼見過漏水的用了也不過三年。圣勞倫斯現(xiàn)在提出了十年只換不休的口號(hào)，南山也是公認(rèn)不錯(cuò)的牌子但是價(jià)格偏高，圣火也是個(gè)老牌子但是做的不溫不火的。
通過線上線下的比較最后還是定下了圣勞倫斯，除了之前說的質(zhì)保期長以外，他是廠方直接來人安裝，除了安裝費(fèi)以外沒有其他多余的費(fèi)用，網(wǎng)上有幾家便宜那么幾塊但是有路費(fèi)和其他雜項(xiàng)費(fèi)用，經(jīng)過一番討價(jià)后實(shí)體店的價(jià)格還更優(yōu)惠些。所以就定下了實(shí)體店，明天等工人和我聯(lián)系。看看是不是真的沒有其他多余的費(fèi)用。
2014年08月23日
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3.水電改造也出現(xiàn)了新情況，特別是電這一塊兒，之前和設(shè)計(jì)一起做預(yù)算的時(shí)候拆開插座看里面的線都是1.5的銅線，基于這個(gè)情況計(jì)劃此次裝修只做增容，老線不動(dòng)。這樣的話預(yù)算5000左右就夠了。這次工長過來一看，插座里都是一火一零木有地線，想想老房子都是這樣的，的確不安全但是也能用，這個(gè)到底動(dòng)還是不動(dòng)呢？
更要命的是燈線里用的還都是麻花線，這個(gè)好像也很容易出現(xiàn)問題，但是就帶一個(gè)吸頂燈的話，這個(gè)線也是應(yīng)該可以的，是換還是不換呢？想想弄房子的初衷就是因?yàn)殡姷膯栴}，還是讓藝龍給做了個(gè)全部都改的預(yù)算，結(jié)果是10000+，乖乖超出預(yù)算一倍啊。
4.工長是個(gè)安徽人，口音比較重，話不多，溝通起來以后是不是個(gè)問題呢。
2014年08月23日
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抱著忐忑的心情簽下了裝修合同，前期良好的溝通是促成我與藝龍簽定合同的主要原因，另外的兩家公司，一家是個(gè)老板上門來測(cè)量的，但是溝通一些想法的時(shí)候老有種比較強(qiáng)勢(shì)的感覺，這個(gè)以后施工過程中這么溝通呢？
另一家來的是個(gè)小姑娘，前期溝通的時(shí)候好像問題還要請(qǐng)教其他人，經(jīng)驗(yàn)顯得不是很足。老房子之前還有個(gè)小冰箱比較新，王設(shè)計(jì)師還幫我搬回到目前租住的地方，但是之所以說抱著忐忑的心情簽下這個(gè)合同有以下幾方面原因：
1.藝龍的人工費(fèi)卻是這三家里最貴的，我的整體工程量不大，公司不賺錢是不可能的，該給他們的還是應(yīng)該給，希望物有所值吧。
2.老房的暖氣都是木質(zhì)外包的，有很強(qiáng)的時(shí)代特點(diǎn)，將這些外包圍拆掉后暴露出來的墻面和要和之前的墻面處理成一樣的話，定要經(jīng)過鏟除、找平、刮膩?zhàn)拥裙ば虻奶幚恚芊窈椭暗膲γ嫣幚沓梢粯樱拷涌p處能保持多久不產(chǎn)生縫呢？工長表現(xiàn)出不自信，我更沒底了
