準備
2019年07月06日
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房者，家之大事，作息之地，養育之所，不可不慎也。
為房子而困擾的，絕非只有中國人，當今世界，但凡沒有戰亂的地方，為房子而困擾是常態，不為房子而苦惱的反而是異類。
從2014有換房子的念頭，斷斷續續看了五個年頭，因為自己本身已經有了一個小的聯排別墅，緊迫性就不是特別高，結果呢，預算是越看越高，房價也是越看越漲，還看不到滿意的。最后還是決定在東南某老區買個破房推倒重蓋以兼顧對地段和房型兩方面的需求。
先說下目前，截止今天，房子基本進入一個接近完工的階段，建筑商還有一些表面功夫，遮遮掩掩的事情還沒做完。解釋一下，里面的燈光，地板，花園，圍墻這些東西是交房之后我再找別人做。
這里再多科普幾句建筑過程，因為可能之后要提到。
澳洲普通的民宅建設，按標準合同有以下這幾個階段。（各個建筑商基本是統一的，這也是特色之一，就是各種標準化）
1：Base（地基）
2：Frame （框架）
3：Lock-up （門窗磚墻）
4：Fixing （室內裝修）
5：Completion （完工修補檢查階段）
我就來慢慢更新吧！
這段時間發生了不少的事情，如下：
- 帶七個月的寶寶回國探親，然后再回來
- 監理二度做最后驗收，驗收通過，市議會驗收通過，安裝爐灶，抽油煙機，熱水器，（最后安裝電器是怕偷）交鑰匙
- 申請并拿到了前院圍墻和鐵門的許可。（本社區所有1.2m以上磚石結構的圍墻都需要過批）
- 地板公司進場安裝地板，地毯公司進場安裝地毯
- 國內海運的貨柜到貨，卸貨進屋，帶走垃圾。（里面很多是給朋友同事買的東西）
-喜迎升職加薪
- 目前居住的房子正式放到網上，計劃五月十九日舉行拍賣。各種最后時刻的打扮打掃為了賣個好價錢。
接下來放些圖吧：
將要賣掉的舊房子，居住了六年多，老實說還是有點感情的。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2019年07月07日
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工地上也是十分安靜，進度較為緩慢，所以，直到前兩天，才去看了一下，應該說還是有一些進度吧。
項目經理說，一月底交房幾率還是比較高的，只要監理和市議會那邊沒有提出特別難的問題。
一些家電，比如抽油煙機，烤箱，洗碗機，灶臺等是搬家前才會安裝進去的，因為怕被偷。
一月這次看房，外面是下著雨飄著烏云的，但是房子采光異常的好，雖然這是優點，但是也讓我不由得擔心起夏天的溫控問題，畢竟目前只安裝了水冷（蒸發式制冷器），以后再說吧，不行就還得裝分體。
這一波進度，主要是刷漆的又進來零零碎碎做了一些修補性刷漆，然后把前臉，前門和樓梯刷了漆。
前臉三連：
拆改
水電
2019年07月06日
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1月中和1月底，電表，水表和（天然）氣表安裝并檢查完畢，也把車道和洗衣房外的水泥鋪設完畢，
建筑商雇傭的監理和我雇傭的獨立監理分別對房子進行了交工前的最后檢驗。
結果發現大量小問題需要返工，從磚面破損到油漆不均勻，到屋檐排水管道不合規，到窗戶安裝不嚴密，到漏裝門鎖。
總之零零碎碎很多，我被告知這是正常現象，不過誰知道呢？還好我本來也就沒預備這幫人真能一次性過關。
現在正在各種返工中，周末開車去看了下，進不到里面，只外面看了看。
