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土老冒豆豆 土老冒豆豆

只求有餡不求有褶的包(房)子[ 6 篇 ]

2019-03-25 11:49
  • 業主日記 6篇
  • 購物清單

準備

交房驗房

2019年03月25日
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2018年12月收房。現在房子質量不讓人省心,大家都要找人驗房,又花一筆錢。我翻看當地報紙,找了個說是免費驗房的公司,約好今天驗房。

2個年輕帥哥,花了一個小時。說2周后還會有電子版的驗房報告給我(后來沒給,我也沒追)。

從清單上看,沒啥大問題,空鼓是例行毛病,墻角不垂直后期刷墻補上,窗口有點傷痕沒事。是驗房不夠深入還是我太大度了?或者咱這房子本身就沒啥大毛病。所以愉快地去物業填寫整改單,交了一堆錢(物業費、裝修垃圾處理費)后收房。

圖1是驗房得出的問題清單,事后施工方只是往空鼓處抹點灰漿算整改了。圖2驗房工具箱和工具,長桿是用來測量墻面平直度。圖3是紅色粉筆做的記號。

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前期準備

2019年03月25日
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收房了但是一直沒有開始裝修,找散工呢還是找裝修公司呢(那時候還不知道有土巴兔網站)?我們周末就去看看房子順便看看鄰居的裝修,觀察下師傅的手藝。

但是捏,又是從當地報紙看到有某公司搞“看工地”活動,到場參加活動還有精美被子贈送哦。就動心了(對被子不是對公司啊),就參加了。

然后呢,2月24日當天給安排了個設計師看工地,一通對公司對做工的宣傳后,我們交了200元誠意金(可以隨時退)。設計師帶上助手立刻上門量房,傾聽我們的需求。

接著呢,就是設計師做好設計草圖,約了個時間跟我們溝通。并提醒我們目前的報價只保留到某個時間點。

對公司有了初步了解,對裝修流程(尤其是付款流程)有了大概了解,對公司的12345重禮頗為心動,對公司推薦的衛浴套餐(地磚墻磚和浴室柜花灑水龍頭等)、廚房套餐(地磚墻磚櫥柜吊柜)這些也覺得讓自己省了很多選擇的麻煩。

3月2日,到公司看了預算造價,設計師逐項解釋清楚。似乎找不到什么理由拒絕了,看著對方殷切的眼神——哥你就交錢吧。我也懶得從城西住地跑到城東公司這么一趟趟折騰了,刷卡交定金(含上次的200元一共2000元),公司現場有樣品展示,地磚墻磚浴室柜櫥柜室內門,統統讓你眼見為實。

交錢后設計師帶到本城最高端的建材市場(就在附近),這也是我被公司說服的原因之一:誰還沒點虛榮心啊,今后問起來說俺這馬桶是在那什么市場買的什么牌子多有面。(雖然是該牌子的最便宜的貨)。對打算要買的各種品牌了解了下,正好趕上315活動有優惠,又在安華衛浴那交了誠意金,摩拳擦掌地準備下周撈個大獎云云。

圖一是被劃得面目全非的戶型設計。圖二是報價,含了水電、泥瓦、還有全屋定制柜子。圖三是公司推薦的套餐。

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2019年03月26日
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敗家剁手篇

也許因為是第一次找公司裝修,又趕上315活動各種宣傳,一時沖動下買了如下電器。因為設計師說要先準備廚房用的電器,說櫥柜設計師要根據抽油煙機這些東西的尺寸畫設計圖。我就樂呵呵地領著優惠券、聽著各種限量50名、錯過今天后悔一年的宣傳,就買了抽油煙機、燃氣雙灶、面板燈、涼霸、廚房水槽和水龍頭。而且都是在某東買的,覺得比實體店買的便宜。

圖一圖二是網購的東西。東西到貨很快,問題來了,我還沒開始裝修呢它就到貨了,尤其是圖三的抽油煙機,快遞送到我父母家后我就傻眼了,這么大?!早知道不買這么早了,到時候做了櫥柜還得找交通工具運到新居。

如今看見那一大堆東西早早地擺放在那就后悔,要知道房子還沒做水電、櫥柜要一個多月才能到位,意味著我這些東西買得太早了。

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簽裝修保

2019年03月26日
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3月9日,在雙方充分交換意見的基礎上,先是看了效果圖(就提供兩張彩圖),然后是裝修工程圖,再看下預算表,支付了50%3萬多的第一期款,約好了盡快開工,問題是平常要上班啊, 而且說廚房水電由櫥柜安裝商上門量房和設計(設計師居然不負責廚房的布局和水電設計?!)。

最后定在下周末辦理裝修許可證。又交了一筆廚房4千多的套餐。

聯系了櫥柜設計師可以現在上門去量廚房。那就好,不然我還得專門請假去帶他上門。

小伙子外地來的電單車跟著我們又回到樓盤,量房量了至少半個小時。

我們坐那商量下設計圖和實際的差距,矛盾主要在主臥的床,按照這個尺寸我睡的一側上頭是見吊下來的梁的。而且廚房陽臺拆了后,陽臺那做櫥柜沒有地方裝插座啊——都是玻璃隔斷。

見圖一圖二,參考鄰居做法和實際需求,打算把廚房和生活陽臺之間的墻打掉,飄窗也打掉一個。然后在客廳那砌墻隔出一個房間。

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開工大吉

2019年03月26日
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開工大吉,還是有點亂

3月16日,約好周六辦裝修許可證,手續很快辦好,因為監理(工頭)剛在同一單元裝修過(這也是選擇這家公司的原因,看過實地了解了口碑),很順利辦下來,連工人進出證都用原來的,不用再交押金了。

公司很麻利地在地板和門上蒙上有公司LOGO的保護膜,然后監理跟我一一溝通開關位置、插座位置。

最后發現衛生間原來設計有點問題,要調整下(原來左側墻是洗臉盆和洗衣機右側墻放馬桶的,因為擠不下調整成左側墻放洗衣機和馬桶右側墻放洗臉盆)。這就是有公司的好處了,反正有專業人士在,先做什么后做什么問的清楚,哪里不合適哪里合適也能得到專業指導。

我們結合圖紙到現場看,覺得原來的次臥打掉飄窗后做主人房,因為大床所以有部分床面是籠罩在垂下來的梁下的,壓抑。還是改成兒童房吧,小床就不存在這個問題了。原來的主臥飄窗沒法打掉,原計劃是做兒童房的(因為擔心小孩在另外一間次臥那三面都是窗太危險),現在改成主人房了。這一調整(3月13日),設計師沒緩過來,一直沒有拿出更改后的水電圖。開工當天拿著手機直接看電子圖來比劃插座、開關的。

櫥柜設計師還是太年輕了,開工當天到中午才傳來廚房水電圖。而且不出所料的是只管櫥柜的水電位置,廚房另外兩面墻的開關插座一概全無(事先跟他說過需求和位置的)。我們只好現場跟電工師傅比劃溝通。

關于木地板,我們聽了賣地板的推薦,打算臥室用實木地板,客廳用強化復合木地板,而且打算先做定制柜子再鋪木地板(可以省點地板錢),設計師原本說沒問題的(關于找平、銜接),但后來就勸說我們全屋都鋪多層實木地板了。但我還是堅持己見。

所以圖紙是圖紙,現實中還不斷調整,不過我覺得前期考慮細點多點,后期改動沒那么多。

在安華定了玻璃淋浴房(他們管這叫屏風);廚房套餐的錢也交了。見裝修清單。現在輸入價格的時候我不由反思:我怎么就要了3千多塊的玻璃淋浴呢,這B裝得...不過想想我還差點想買個智能馬桶呢,后來冷靜下來覺得還是親自體驗過以后再升級好了。

名稱 品牌 款式/規格 購買地址 價格 數量 備注 評價

建材
玻璃淋浴房
安華
三邊形
富安居
¥3045 1
玻璃699/m2,帶石基。包送貨安裝
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前期設計

2019年03月26日
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介紹下我們的裝修風格和思路,正如照片日記的標題一樣,我跟夫人達成的共識就是經常用、實用的東西要好的、不怕花錢;但是一些花俏的東西可以直接省略。

所以廚房夫人覺得不夠大,那就打掉墻把廚房和生活陽臺連成一間,夠地方放置電磁爐電飯鍋電烤箱這些了吧。

所以衛生間里的東西選牌子的,質量好點用起來也舒服。真不希望入住幾年后還得換水龍頭花灑這些。

所以臥室鋪實木地板,舒適又環保;客廳包括加出的那間書房用強化復合木地板,耐磨。

所以臥室定制衣柜、書房定制書柜吊柜,就是為了多些儲物空間。

所以廚房衛生間吊頂就不選品牌,打算找樓下工人做普通的集成吊頂即可。

所以客廳臥室不用吊頂、不用石膏線、不裝那些裝飾性的射燈啥的,留下來的燈都是有實際用途的。因為我的觀點是——家里舒適是自己享受的(比如廚房、衛生間用起來順手、沙發床鋪舒服),好看是給來客看的(真正入住了沒誰經常打量自己房間的燈光啊裝飾啊)。

圖二是櫥柜設計初稿,我在上面做了下自己的標注,比如哪里要裝開關、插座。陽臺那地方要做櫥柜的一個最大問題就是沒有墻,只有左側有墻可以裝插座。于是考慮在右側砌1堵墻,右側可以裝插座了。

為此還忐忑了下,現在還沒得證呢,以后辦理房產證不會說我擅自改動陽臺用途(又砌墻又裝櫥柜的)要我恢復原狀吧。

圖一是櫥柜的2稿,就改動了吊柜。因為我買的套餐是1米吊柜,初稿的吊柜把抽油煙機的排煙管也包起來了,這樣超過1米了又要加錢又沒啥實際利用空間。愁得我都想把吊柜單獨裝另外一面墻上得了。后來看了別人的吊柜圖,跟設計師說改成排煙管左右兩側各做一個,合計不超過1米,完美。

圖三是監理給我布置的任務,要我先準備好下列東西。燃氣管要布管,好在我已經電話預約了;櫥柜水電圖算是到位了;主材要準備瓷磚(買了廚房衛生間套餐加上贈送的瓷磚夠我的衛生間和陽臺、廚房用磚了)、房門(最后也是公司推薦的品牌)、衛生間門(打算訂做個簡單鋁合金門,便宜)、木地板(已經接洽待定)、吊頂(打算找樓下的工人做)。

名稱 品牌 款式/規格 購買地址 價格 數量 備注 評價

建材
室內門及門套
升達奧翔系列
現場量
快環建材
¥3040 3
房門不含五金
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